房房买卖合同

房房买卖合同合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就房房买卖事宜达成如下协议：第一条房产基本情况房产位置及结构a.甲方同意将位于_______________________的房产出售给乙方。b.房产的建筑面积为_______________________平方米，具体房屋结构和格局见附带的房产图纸。c.房产的土地使用权年限至_______________________年，乙方购买后可以享有剩余年限的土地使用权。d.甲方确认房产没有任何未解除的抵押、债务或产权纠纷，且该房产没有涉及产权争议或第三方权利。房产状态说明a.甲方保证房屋的设施完好，包括但不限于电力、水管、暖气等基础设施。b.房屋内无重大安全隐患，且在交易时未发生自然灾害或人为损害。c.房屋的装修和附属设施如有变化，甲方应提前告知乙方。d.甲方确认房屋未涉及租赁、抵押等其他法律关系，乙方可根据合同约定顺利接收。房屋交付时间与方式a.房产交付的时间定于_______________________，乙方应按时进行验收。c.乙方应对房屋进行验收，并在验收合格后签署交接确认书。d.甲方在交付房产时应提供合法的房产证、土地使用权证书及其他相关文件。第二条交易价格及支付方式房产交易总价a.双方商定房产交易总价为_______________________人民币。b.交易价格已包括房产本身及附属设施的全部费用，但不包括物业费用、税费等额外费用。c.若双方在交易过程中发生其他费用应另行商定并在附加条款中注明。支付方式与支付时间a.乙方应在签订本合同后支付首付款人民币_______________________元。b.余款人民币_______________________元应在房产交付时支付。c.乙方支付款项时，应通过银行转账或其他双方确认的支付方式进行。d.甲方应提供有效的收款凭证，并在收到款项后及时确认。税费承担a.房产交易的相关税费由乙方承担，包括但不限于房产交易税、契税等。b.甲方应按照法律规定缴纳与房产出售相关的税费。c.乙方在支付款项时应确保款项的金额无误，并按时向税务机关缴纳相应税款。d.若因税费问题导致交易延误或争议，双方应共同协商解决。第三条双方的权利与义务甲方的权利与义务a.甲方有权在合同约定的时间内按合同要求交付房产，确保房产没有任何法律纠纷。b.甲方应在合同签署后按时完成相关手续，并确保交易过程的顺利进行。c.甲方应提供完整的房产资料，并在房产交付时为乙方办理相关的产权过户手续。d.甲方应配合乙方验收房产并及时解决发现的任何问题。乙方的权利与义务a.乙方有权要求甲方按合同约定的时间和条件交付房产。b.乙方应按照合同约定的价格和支付方式支付房款。c.乙方有责任按时验收房产，并签署验收确认书。d.乙方应履行合同中的其他义务，如协助办理产权过户手续等。违约责任a.任何一方违反合同条款，应赔偿对方因此受到的全部损失。b.甲方未按时交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同。c.乙方未按时支付款项，甲方有权暂停交付房产，并要求乙方支付违约金。d.违约方应承担由此产生的所有费用，包括律师费、诉讼费等。第四条保密条款保密义务a.双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业机密、个人隐私等信息保密。b.除法律规定或双方另有书面约定外，任何一方不得向第三方披露与本合同相关的信息。c.甲方与乙方应采取合理措施，防止商业秘密外泄或被滥用。d.双方应在合同终止后继续履行保密义务，直至该商业秘密成为公共信息。违反保密义务的责任a.如一方违反保密义务，应向对方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。b.双方应采取合理措施保护对方的商业秘密不被泄露。c.如果发生信息泄露，违约方应主动披露信息泄露的具体情况。d.如果违反保密条款导致合同无效，违约方应承担相应的法律责任。保密期限a.本合同的保密条款自签订之日起生效，并在合同履行完毕后继续有效。b.保密义务不受合同履行期限限制，即便合同结束，保密义务仍然有效。c.双方应在保密期内不进行任何违反保密协议的行为。d.保密期满后，双方可以共享合同内容，但涉及商业秘密的部分需继续保密。第五条争议解决争议的解决方式a.本合同的争议应通过友好协商解决。b.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行裁决。c.争议解决过程中，双方应继续履行合同其他未争议部分。d.双方应尽量通过调解解决争议，避免诉讼给双方造成不必要的损失。法律适用a.本合同的解释与执行适用中华人民共和国的相关法律法规。b.若合同内容与现行法律法规相抵触，双方应协商修改。c.合同修改应以书面形式为准，任何口头协议无效。d.法律未规定事项，双方应本着诚实守信原则协商解决。第六条其他条款合同的生效a.本合同自双方代表签字之日