2024年建筑项目监理合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑项目监理合同书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3监理工程的名称、地点和范围第二条监理内容2.1监理工程的施工进度2.2监理工程的工程质量2.3监理工程的安全管理2.4监理工程的材料和设备质量第三条监理人员及职责3.1乙方应向甲方提供监理团队名单3.2监理团队的工作时间和地点3.3监理人员的职责和权限第四条监理工作方式及流程4.1乙方应根据甲方要求制定监理计划4.2监理计划的提交和审批流程4.3监理报告的提交和反馈流程第五条监理费用5.1监理费用的计算方式5.2监理费用的支付方式和时间第六条合同的生效、变更和解除6.1合同的生效条件6.2合同的变更程序6.3合同的解除条件第七条违约责任7.1甲乙双方的违约行为7.2违约责任的承担方式第八条争议解决8.1双方解决争议的方式8.2争议解决的时效第九条保密条款9.1双方对合同内容及相关信息的保密义务第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律法规10.2合同争议的解决方式第十一条其他条款11.1双方认为需要约定的其他事项第十二条附件12.1监理计划模板12.2监理报告模板第十三条签字盖章13.1甲方代表签字13.2乙方代表签字13.3双方盖章第十四条合同日期14.1本合同自签字盖章之日起生效14.2本合同的有效期至监理工程结束之日止第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××监理公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3监理工程的名称：2024年×××建筑项目监理工程的地点：××省××市××区××路××号监理工程的范围：包括但不限于建筑工程的质量、安全、进度等方面的监理工作第二条监理内容2.1监理工程的施工进度：乙方应确保监理工程的施工进度按照甲方的要求顺利进行，并对施工进度进行全程监控2.2监理工程的工程质量：乙方应对监理工程的工程质量进行全程监控，确保工程质量符合国家标准和甲方的要求2.3监理工程的安全管理：乙方应对监理工程的安全管理进行全程监控，确保施工过程中的安全2.4监理工程的材料和设备质量：乙方应对监理工程的材料和设备质量进行全程监控，确保材料和设备符合国家标准和甲方的要求第三条监理人员及职责3.1乙方应向甲方提供监理团队名单，并确保监理团队的资质和能力符合甲方的要求3.2监理团队的工作时间和地点：监理团队的工作时间应与施工时间同步，工作地点为监理工程的施工现场3.3监理人员的职责和权限：监理人员应按照甲方的要求进行监理工作，对施工过程中的问题进行及时报告并提出解决方案，对甲方的决定有义务进行执行第四条监理工作方式及流程4.1乙方应根据甲方的要求制定监理计划，并提交给甲方审批4.2监理计划的提交和审批流程：乙方应在监理工程开始前15天内提交监理计划给甲方，甲方应在收到监理计划后的7天内进行审批，并给出修改意见4.3监理报告的提交和反馈流程：乙方应在每个监理周期结束后的一周内提交监理报告给甲方，甲方应在收到监理报告后的7天内进行反馈，并给出修改意见第五条监理费用5.1监理费用的计算方式：监理费用按照监理工程的工程造价的一定比例计算5.2监理费用的支付方式和时间：监理费用分为三个阶段支付，每个阶段的支付比例和时间在附件中详细说明第六条合同的生效、变更和解除6.1合同的生效条件：本合同自签字盖章之日起生效6.2合同的变更程序：任何一方如需变更合同内容，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议6.3合同的解除条件：在合同有效期内，除非一方严重违反合同约定，否则双方不得单方面解除合同。如一方严重违反合同约定，另一方有权单方面解除合同，并追究对方的违约责任第八条违约责任8.1甲乙双方的违约行为：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任8.2违约责任的承担方式：违约方应承担守约方的损失，并支付合同总价款的10%作为违约金第九条争议解决9.1双方解决争议的方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决的时效：双方应在争议发生之日起30天内解决争议，否则视为双方均同意按照法院判决解决争议第十条保密条款10.1双方对合同内容及相关信息的保密义务：双方应对合同的内容、谈判过程及与合同有关的其他信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露第十一条其他条款11.1双方认为需要约定的其他事项：双方可以通过书面形式约定与本合同有关的其他事项，如补充协议等第十二条附件12.1监理计划模板：附件中详细列明监理计划的内容和格式12.2监理报告模板：附件中详细列明监理报告的内容和格式第十三条签字盖章13.1甲方代表签字：甲方授权代表在此合同上签字，并加盖公章13.2乙方代表签字：乙方授权代表在此合同上签字，并加盖公章13.3双方盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方盖章后具有同等法律效力第十四条合同日期14.1本合同自签字盖章之日起生效14.2本合同的有效期至监理工程结束之日止第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方介入的定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与监理工程有直接或者间接利害关系的自然人、法人和其他组织。a)第三方与监理工程有利害关系；b)第三方介入的事项属于甲乙双方的合同约定范围；c)第三方介入需得到甲乙双方的书面同意。第二条第三方介入的程序和方式2.1第三方介入的程序：第三方有意介入监理工程，应向甲乙双方提出书面申请，并说明介入的事项和理由。2.2第三方介入的方式：第三方介入监理工程，应通过甲乙双方协商确定介入的方式和范围，并与甲乙双方签订书面协议。第三条第三方的主要权利和义务3.1第三方的主要权利：a)按照协议约定参与监理工程的有关事务；b)获得与监理工程相关的信息和资料；c)对监理工程提出建议和意见；d)按照协议约定获得相应的经济补偿。3.2第三方的主要义务：a)遵守国家法律法规和监理工程的规章制度；b)按照协议约定履行第三方职责；c)不得干涉甲乙双方的正常合同履行；d)保密与监理工程相关的商业秘密。第四条第三方介入的违约责任4.1第三方违反本合同的约定，导致甲方或者乙方损失的，应承担违约责任。4.2第三方未按照协议约定履行义务，给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任。第五条第三方与甲乙双方的责任划分5.1第三方介入监理工程的事项，由甲乙双方与第三方共同承担责任。5.2第三方与甲乙双方的责任划分，按照协议约定的比例承担。第六条第三方责任限额6.1第三方承担的责任限额，按照第三方介入事项的性质、范围和协议约定的比例确定。6.2第三方承担的责任限额，不应超过其介入事项的实际收益。第七条第三方介入的合同变更和解除7.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应书面通知第三方，并经第三方同意。7.2第三方同意变更或解除合同的，甲乙双方与第三方签订书面变更协议或解除协议。7.3第三方不同意变更或解除合同的，甲乙双方应继续履行原合同。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密义务9.1甲乙双方与第三方均应对合同内容及相关信息的保密义务予以遵守，未经对方同意不得向第三方披露。第十条其他条款10.1甲乙双方与第三方可以约定与本合同有关的其他事项，如补充协议等。第十一条签字盖章11.1甲乙双方与第三方代表在此合同上签字，并加盖公章。11.2双方盖章：本合同一式三份，甲乙双方和第三方各执一份，双方盖章后具有同等法律效力。第十二条合同日期12.1本合同自签字盖章之日起生效。12.2本合同的有效期至监理工程结束之日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：监理计划模板详细要求和说明：本模板用于指导监理工程的实施，包括但不限于监理工程的进度安排、质量标准、安全管理等内容。乙方应根据甲方的要求制定监理计划，并按照模板格式提交给甲方审批。附件二：监理报告模板详细要求和说明：本模板用于记录监理工程的实施情况，包括但不限于监理工程的进度、质量、安全等情况。乙方应按照模板格式提交监理报告，并在每个监理周期结束后的一周内提交给甲方。附件三：第三方介入协议详细要求和说明：本协议用于明确第三方介入监理工程的条款和条件，包括但不限于第三方的权利、义务、责任划分等内容。甲乙双方与第三方签订本协议，并按照协议约定履行各自的权利和义务。附件四：监理工程变更协议详细要求和说明：本协议用于明确监理工程变更的条款和条件，包括但不限于变更的内容、变更的程序、变更的责任划分等内容。甲乙双方在监理工程发生变更时，签订本协议并按照协议约定履行各自的权利和义务。附件五：违约责任认定协议详细要求和说明：本协议用于明确违约行为及责任认定的条款和条件，包括但不限于违约行为的界定、违约责任的承担方式、违约责任的限额等内容。甲乙双方在发生违约行为时，签订本协议并按照协议约定认定违约行为及承担相应的违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付监理费用；2.乙方未按照合同约定履行监理职责；3.第三方未按照合同约定参与监理工程；4.甲方未按照约定时间提供施工场地；5.甲方未按照约定提供施工图纸等。违约责任认定标准：1.违约方应承担守约方的损失；2.违约方应支付合同总价款的10%作为违约金；3.违约方应承担因违约产生的额外费用；4.违约方应按照甲方要求履行合同义务；5.违约方应承担因违约导致的其他损失。示例说明：假设甲方未按照合同约定支付监理费用，乙方可以依据违约责任认定标准，要求甲方支付合同总价款的10%作为违约金，并承担因违约产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为完成监理工程，明确双方的权利和义务而签署的书面文件。2.监理工程：监理工程是指甲方委托乙方进行监理的工程项目。3.监理费用：监理费用是指乙方为完成监理工程所需的费用，包括但不限于人工费、材料费、交通费等。4.违约金：违约金是指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。