房东入股合同模板

房东入股合同模板编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条合同目的a.甲乙双方达成合意，甲方决定将其所拥有的房产投入到乙方经营项目中，作为乙方企业股东参与公司经营。①甲方房产将用于乙方企业的生产或商业运营。②乙方企业将依据此合作协议，根据双方约定，支付甲方股东权益及相应分红。③双方应依据公平、公正、互利的原则履行合同，确保甲方投入资产的合法权益。④乙方应在甲方入股后，为其提供合法、合规的股东权益，包括但不限于利润分配及投票权等。b.乙方经营项目的性质为_______________________，该项目属于_______________________领域，预计将在_______________________年内取得预期经济效益。①乙方公司经营范围包括但不限于_______________________。②乙方的市场前景及盈利能力经过审慎评估，具备可持续发展潜力。③甲方的股东权益将基于乙方经营项目的盈利水平进行分配。④乙方将承担房产用于运营过程中产生的相关费用。c.本合同为双方的正式协议，具有法律效力，甲乙双方应共同遵守并按约履行各项义务。①合同签署后，即开始生效，所有约定内容对双方均有约束力。②本合同约定的股东权利及分红比例将明确具体，并由双方共同监督执行。③甲方有权根据合同约定要求乙方提供相关经营报告与财务数据。④若乙方违反合同条款，甲方有权采取法律手段保护自身权益。第二条房产出资方式a.甲方将位于_______________________的房产作为入股资产，房产总值为_______________________元。①甲方需提供房产的所有权证明文件及相关产权资料。②乙方需对房产进行合理估值，并确认其价值与双方协商一致。③入股后的房产应登记为乙方企业名下，甲方则成为乙方股东之一。④房产的出资方式为实物出资，乙方应提供相关文件确认接收。b.甲方入股的具体股份比例为_______________________%，即甲方拥有乙方企业_______________________的股权。①双方根据出资金额及股份比例的协商结果，确定具体的股东权益。②股份比例将在乙方成立后、房产评估确认后正式生效。③甲方的股份比例与其房产投入价值直接挂钩，乙方应遵守公平合理原则。④乙方应在每个会计年度末，依据甲方所持股份比例分配年度利润。c.乙方应在甲方出资后的_______________________个工作日内完成股东登记手续。①乙方应通知甲方完成股东权益登记。②乙方负责办理股东变更及相关法律手续。③甲方应提供必要的身份及税务信息，以确保股东变更合法有效。④乙方需提供股东权益凭证，以确认甲方股东身份。第三条收益分配与管理a.乙方在经营过程中所产生的利润，将按双方股权比例进行分配。①利润分配周期为每年一次，乙方应在年终结算后30日内分配利润。②乙方应提供详细的财务报告，确保利润分配的透明性与公平性。③甲方可根据股份比例及经营状况要求查询公司的财务报表。④乙方在分配利润时，应遵循相关税法规定，按时缴纳税款。b.乙方将管理公司的日常运营，包括但不限于财务管理、人员招聘、市场营销等。①乙方负责公司所有经营决策，甲方为股东，可提出建议与意见。②乙方应定期向甲方报告公司经营情况，并向甲方提供年度财务报表。③乙方应按期召开股东大会，讨论并表决公司重大事项。④甲方享有公司经营决策的知情权及建议权，但不参与日常经营管理。c.甲方应根据合同约定，按时支付房产出资的股东款项，不得拖延支付。①乙方应在合同签订后通知甲方支付出资款项。②若甲方未按期支付，乙方有权要求甲方承担违约责任。③乙方应确保股东的权益得到保障，并按时向甲方支付应得的分红。④乙方应承诺不将合同约定的股份进行转让或抵押，除非得到甲方同意。第四条保密条款a.双方同意在合同期间及合同终止后五年内，对与本合同有关的所有机密信息进行保密。①保密信息包括但不限于财务报表、市场策略、经营计划等。②双方不得向任何第三方透露合同内容及涉及的机密信息。③双方应采取合理措施保护机密信息的安全，包括加密存储、限制访问等。④任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。b.保密义务在合同终止后仍然有效，除非信息已公开或依法披露。①合同终止后，双方应立即销毁或归还对方的所有机密信息。②如有第三方合法要求披露，双方应提前通知对方。③双方应尊重对方的商业秘密，避免因信息泄露造成损失。④违反保密条款的一方应赔偿因泄露信息导致的全部损失。c.若甲乙双方其中一方因履行合同而需要与第三方共享信息，应事先征得对方书面同意。①共享信息应仅限于履行本合同所需的范围。②共享信息应根据合同约定进行保护，不得超出使用范围。③双方应确保共享的信息不会被第三方滥用或泄露。④对方有权要求第三方签署保密协议，确保信息安全。第五条违约责任a.任一方未按合同约定履行义务，应承担违约责任。①违约方需赔偿对方因此遭受的所有经济损失。②违约方应支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。③对方有权要求违约方改正违约行为，并承担因此产生的费用。④违约方应赔偿对方因违约产生的律师费用及诉讼费用。b.违约方应在违约发生后的30日内采取补救措施，解决违约问题。①补救措施包括但不限于履行合同、支付赔偿金等。②双方可协商解决争议，若协商不成，可依法提起诉讼。③双方同意将争议提交至_______________________仲裁机构处理。④双方应本着诚信原则积极解决争议，避免不必要的损失。c.合同履行过程中，若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可根据