2024年建筑安装合同：工程承包经典

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑安装合同：工程承包经典本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条承包方义务5.1施工质量5.2施工安全5.3材料供应5.4工程变更第六条发包方义务6.1工程款支付6.2施工现场提供6.3施工许可办理第七条违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力责任第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性第十三条其他条款13.1合同的转让13.2合同的继承13.3法律适用13.4合同语言第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：×××公司1.1.2地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3联系人：×××1.1.4联系电话：××××××××××1.2承包方信息1.2.1名称：×××建筑安装有限公司1.2.2地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3联系人：×××1.2.4联系电话：××××××××××第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑安装工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米2.4工程内容：包括土建工程、安装工程、装饰工程等第三条合同金额3.1合同总价：人民币×××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段支付3.3付款进度：3.3.1工程开工后×天内支付合同价的10%3.3.2工程进度达到×%后支付合同价的30%3.3.3工程验收合格后支付合同价的30%3.3.4剩余的10%作为质量保证金，工程质保期结束后支付第四条合同工期4.1开工日期：××××年××月××日4.2竣工日期：××××年××月××日4.3工期延误：如承包方原因导致工期延误，每日应支付合同价款千分之二的违约金；如发包方原因导致工期延误，双方协商解决。第五条承包方义务5.1施工质量：承包方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。5.2施工安全：承包方应严格按照国家安全生产法律法规和施工现场安全管理规定，确保施工过程中的安全生产。5.3材料供应：承包方负责提供本合同约定的建筑材料、构配件和设备，并保证材料质量。5.4工程变更：如发生工程变更，承包方应按照发包方的要求及时调整施工方案，并报发包方审批。第六条发包方义务6.1工程款支付：发包方按照合同约定的付款进度及时支付工程款。6.2施工现场提供：发包方负责提供施工场地、临时设施及施工所需的水、电、通信等基础设施。6.3施工许可办理：发包方负责办理工程所需的各类施工许可和验收手续。第七条违约责任7.1承包方违约：如承包方未按照合同约定履行义务，发包方有权要求承包方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2发包方违约：如发包方未按照合同约定履行义务，承包方有权要求发包方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，双方可向工程所在地的建设行政主管部门或者行业协会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，可依法向工程所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并自工程竣工验收合格之日起终止。9.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订补充协议，经双方盖章确认后生效。9.3.1工程竣工验收合格，发包方支付完合同价款；9.3.2双方协商一致解除合同；9.3.3依法应终止的其他情形。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、工程图纸等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。10.3违约责任：如任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果：如不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失，双方应立即协商解决。11.3不可抗力责任：因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任。第十二条合同的附件12.1附件清单：附件清单详见附件一。12.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.4合同语言：本合同采用中文书写，一式两份，双方各执一份。第十四条合同的签署14.1签署日期：××××年××月××日14.2签署地点：×××市×××区×××路×××号14.3签署人：14.3.1发包方代表：（签名）14.3.2承包方代表：（签名）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指本合同之外，与甲乙双方无直接合同关系的个人或实体。15.2第三方介入情形：第三方可能介入的情形包括但不限于设计方、监理方、检测方、材料供应方、施工分包方等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定：第三方介入时，其责任范围和限额由甲乙双方协商确定，并在本合同中予以明确。16.2第三方权利：第三方在其职责范围内享有合同约定的权利。16.3第三方义务：第三方应按照合同约定履行其义务，并承担相应责任。第十七条第三方选择与指定17.1第三方选择：甲乙双方应共同选择第三方，并签订相关的合同或协议。17.2第三方指定：如甲乙双方无法达成一致，可由双方共同认可的第三方机构进行指定。第十八条第三方管理与协调18.1甲乙双方应负责对第三方进行管理和协调，确保第三方按照合同约定履行义务。18.2甲乙双方应确保第三方遵守相关的法律法规和行业标准。第十九条第三方违约处理19.1如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙双方应协商处理。19.2如第三方违约导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第二十条第三方赔偿限制20.1甲乙双方同意，对第三方的赔偿责任限制在本合同约定的范围内。20.2第三方对甲乙双方的赔偿责任不得超过其在本合同中的责任限额。第二十一条第三方与甲乙双方的关系21.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系。21.2第三方对甲乙双方不承担合同履行过程中的连带责任。第二十二条第三方资料交付22.1第三方应将其施工资料、验收资料等及时、完整地交付给甲乙双方。22.2第三方应对其交付的资料的真实性、准确性负责。第二十三条第三方保修与维护23.1第三方应对其提供的产品或服务负责保修与维护。23.2保修与维护的具体条款由甲乙双方与第三方协商确定。第二十四条第三方退出24.1第三方在合同履行过程中，如因故需要退出，应提前通知甲乙双方。24.2第三方退出的后果由甲乙双方协商确定。第二十五条第三方引起的争议解决25.1如第三方引起的争议无法通过协商解决，甲乙双方可依照本合同争议解决条款处理。第二十六条合同的修订26.1本合同的修订应由甲乙双方共同协商，并签署书面协议。26.2修订后的合同自双方签字盖章之日起生效。第二十七条合同的终止27.1本合同在履行完毕或者合同约定的终止条件出现时终止。27.2合同终止后，第三方对甲乙双方的责任消失。第二十八条保密与知识产权28.1第三方应遵守本合同关于保密和知识产权的约定。28.2第三方对其在合同履行过程中获得的信息和资料承担保密责任。第二十九条法律适用与争议解决29.1本合同的修订和第三方介入相关争议的解决适用中华人民共和国法律。29.2如争议无法通过协商解决，甲乙双方可依照本合同争议解决条款处理。第三十条合同语言30.1本合同及任何相关的补充协议和附件均以中文书写。第三十一条合同的签署31.1第三方介入相关修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。31.2甲乙双方应确保第三方的代表也签署本合同修正条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案和施工组织设计附件三：工程量清单附件四：材料和设备供应清单附件五：施工进度计划附件六：质量保修条款附件七：安全文明施工措施附件八：合同价款支付申请表附件九：工程变更申请表附件十：违约金计算公式附件一：工程设计图纸详细要求和说明：本附件包含工程的设计图纸，包括建筑平面图、立面图、剖面图等，以及水电安装、暖通空调、智能化等专业的详细设计图纸。图纸应符合国家相关标准和规范，并由设计方签字盖章确认。附件二：施工方案和施工组织设计详细要求和说明：本附件包含施工方案和施工组织设计，包括施工方法、施工步骤、施工进度安排、施工人员配置等。方案应符合设计要求和国家相关标准，并由施工方签字盖章确认。附件三：工程量清单详细要求和说明：本附件列明工程的所有项目和工程量，包括土建、安装、装饰等各专业的工程量。清单应准确无误，并由双方签字盖章确认。附件四：材料和设备供应清单详细要求和说明：本附件列明工程所需的所有材料和设备的名称、型号、数量、质量标准等。清单应由供应方提供，并由双方签字盖章确认。附件五：施工进度计划详细要求和说明：本附件详细列出施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间，关键节点等。计划应符合合同约定，并由双方签字盖章确认。附件六：质量保修条款详细要求和说明：本附件包含质量保修的条款，包括保修范围、保修期限、保修责任等。条款应明确具体，并由双方签字盖章确认。附件七：安全文明施工措施详细要求和说明：本附件列出施工过程中的安全文明施工措施，包括施工现场的安全防护、环境保护、消防措施等。措施应符合国家相关法律法规，并由双方签字盖章确认。附件八：合同价款支付申请表详细要求和说明：本附件用于申请支付合同价款，包括支付金额、支付原因、支付时间等。申请表应由承包方填写，并由发包方审批。附件九：工程变更申请表详细要求和说明：本附件用于申请工程变更，包括变更内容、变更原因、变更影响等。申请表应由承包方填写，并由发包方审批。附件十：违约金计算公式详细要求和说明：本附件列出违约金的计算公式，包括违约金的计算基数、计算比例等。公式应明确具体，并由双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.工期延误2.工程质量不符合约定3.材料和设备供应不符合约定4.施工安全不符合约定5.违反保密义务6.违反法律法规和行业标准责任认定：1.工期延误：按照合同约定的违约金计算公式计算违约金。2.工程质量不符合约定：按照合同约定的质量保修条款处理。3.材料和设备供应不符合约定：按照合同约定的供应清单处理。4.施工安全不符合约定：按照合同约定的安全文明施工措施处理。5.违反保密义务：按照合同约定的保密条款处理，赔偿对方因此遭受的损失。6.违反法律法规和行业标准：依法承担相应的法律责任。示例说明：1.若承包方未按照合同约定的时间完成工程，构成工期延误，应按照违约金计算公式计算违约金。2.若承包方提供的材料和设备不符合