2024年城市综合体设计建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市综合体设计建设合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1设计方主体信息1.2建设方主体信息1.3合同相关术语定义第二条设计内容与范围2.1设计项目概述2.2设计内容详细2.3设计范围界定第三条建设内容与范围3.1建设项目概述3.2建设内容详细3.3建设范围界定第四条合同价格与支付4.1合同总价4.2支付条款4.3价格调整机制第五条设计进度与期限5.1设计阶段划分5.2各阶段设计进度5.3设计完成期限第六条建设进度与期限6.1建设阶段划分6.2各阶段建设进度6.3建设完成期限第七条设计质量标准7.1设计文件要求7.2设计深度要求7.3设计质量保证第八条建设质量标准8.1施工质量要求8.2材料质量要求8.3建设质量保证第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序第十条违约责任与赔偿10.1设计方违约责任10.2建设方违约责任10.3违约赔偿金额计算第十一条争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决语言及地点第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务与期限12.3泄密责任与赔偿第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同变更条件13.4合同终止条件第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件14.4合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1设计方主体信息设计方主体为：(设计公司名称)，注册地址为：(设计公司注册地址)，法定代表人为：(设计公司法定代表人)。1.2建设方主体信息建设方主体为：(建设公司名称)，注册地址为：(建设公司注册地址)，法定代表人为：(建设公司法定代表人)。1.3合同相关术语定义（1）设计方：指根据合同约定，负责完成设计任务的一方。（2）建设方：指根据合同约定，负责完成建设任务的一方。（3）设计文件：指设计方按照约定完成的有关设计项目的所有图纸、说明、资料等。（4）施工：指根据设计文件及施工图纸进行的建筑施工活动。（5）工程：指根据设计文件和施工图纸建设的建筑项目。第二条设计内容与范围2.1设计项目概述设计项目为：(项目名称)，位于：(项目地址)，项目规模为：(项目规模描述)。2.2设计内容详细设计内容包括但不仅限于：建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计、暖通设计、景观设计等。2.3设计范围界定设计范围包括：(具体设计范围列举，如建筑物的内外装修、结构布局、电气系统、给排水系统等)。第三条建设内容与范围3.1建设项目概述建设项目为：(项目名称)，位于：(项目地址)，项目规模为：(项目规模描述)。3.2建设内容详细建设内容包括但不仅限于：建筑施工、结构施工、电气施工、给排水施工、暖通施工、景观施工等。3.3建设范围界定建设范围包括：(具体建设范围列举，如建筑物的内外装修、结构布局、电气系统、给排水系统等)。第四条合同价格与支付4.1合同总价合同总价为：(合同总价金额)，币种为：(币种)。4.2支付条款（1）预付款：合同签订后，建设方支付设计方合同总价的一定比例（百分比）作为预付款。（2）进度付款：设计进度按照约定的里程碑完成时，建设方支付设计方相应的设计费用。（3）尾款：设计文件交付并经建设方确认后，建设方支付设计方剩余的设计费用。4.3价格调整机制如遇不可抗力等因素导致设计成本增加，双方可协商调整合同价格。调整方式为：(价格调整方式)。第五条设计进度与期限5.1设计阶段划分设计阶段划分为：概念设计阶段、方案设计阶段、施工图设计阶段、施工配合阶段。5.2各阶段设计进度（1）概念设计阶段：自合同签订之日起(时间)内完成。（2）方案设计阶段：自概念设计阶段完成后(时间)内完成。（3）施工图设计阶段：自方案设计阶段完成后(时间)内完成。（4）施工配合阶段：自施工图设计阶段完成后至工程竣工验收合格止。5.3设计完成期限设计完成期限为：(整个设计任务完成的时间)，自合同签订之日起计算。第六条建设进度与期限6.1建设阶段划分建设阶段划分为：施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段。6.2各阶段建设进度（1）施工准备阶段：自施工图纸交付之日起(时间)内完成。（2）施工阶段：自施工准备阶段完成后至工程竣工验收合格止。（3）竣工验收阶段：自工程竣工之日起(时间)内完成。6.3建设完成期限建设完成期限为：(整个建设任务完成的时间)，自合同签订之日起计算。第八条设计质量标准8.1设计文件要求设计文件应符合国家及行业相关标准、规范要求，包括但不限于建筑设计规范、结构设计规范、电气设计规范等。8.2设计深度要求设计深度应满足施工需要，包括详细的施工图纸、施工说明、材料选型、设备选型等。8.3设计质量保证设计方应保证设计文件的质量，确保设计文件无缺陷、无遗漏，并能够指导施工顺利进行。第九条建设质量标准9.1施工质量要求施工质量应符合国家及行业相关标准、规范要求，包括但不限于建筑工程施工质量验收规范、结构施工质量验收规范等。9.2材料质量要求使用的材料应符合国家及行业相关标准、规范要求，并提供材料合格证明文件。9.3建设质量保证建设方应保证施工质量，确保工程无质量问题，并能够满足设计文件中约定的使用功能和性能要求。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件合同变更的条件包括但不限于：法律法规变化、设计变更、工程规模调整等。10.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件合同解除的条件包括但不限于：设计方严重违约、建设方严重违约、不可抗力等。10.4合同解除程序合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构如选择诉讼解决，甲方所在地有管辖权的人民法院为争议解决机构。11.3争议解决语言及地点争议解决的语言为中文，争议解决的地点为甲方所在地。第十二条保密条款12.1保密信息范围保密信息范围包括：合同内容、设计文件、施工图纸、商业秘密等。12.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3泄密责任与赔偿如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同生效时间合同生效时间为：签字或盖章之日。13.3合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.4合同终止条件合同终止的条件包括但不限于：设计完成、建设完成、合同解除等。13.5合同终止程序合同终止应经双方协商一致，并签订书面终止协议。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件合同附件包括：设计方案、施工图纸、材料合格证明文件等。14.4合同修订历史记录合同修订历史记录应详细记录合同的修订日期、修订内容等信息。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义第三方指除甲乙方之外的参与合同执行过程的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、审查机构、供应商、承包商等。15.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：设计审查、工程监理、质量检测、材料供应等。15.3第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质、能力和良好信誉。15.4第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规要求，承担相应的责任，并保证其提供的服务或产品的质量。15.5第三方限额责任如第三方因过错导致合同一方或双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额为第三方合同收入的（百分比）。15.6第三方权益保护甲乙方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更第三方的工作内容、工作范围和报酬等。15.7第三方工作监督甲乙方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。15.8第三方工作成果验收甲乙方应对第三方的工作成果进行验收，并有权要求第三方对工作成果进行修改、完善。15.9第三方违约处理如第三方违约，甲乙方有权按照合同约定和法律法规要求，要求第三方承担违约责任。15.10第三方解除合同如第三方因特殊情况需要解除合同，应提前（时间）通知甲乙方，并按照合同约定承担相应责任。15.11第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的合同关系独立存在，第三方对甲乙方不承担连带责任。15.12第三方信息保密第三方应对甲乙方提供的保密信息承担保密义务，保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。15.13第三方争议解决如第三方与甲乙方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。15.14第三方争议解决语言及地点争议解决的语言为中文，争议解决的地点为甲方所在地。15.15第三方保险第三方应根据合同约定购买相应的保险，以保障其履行合同过程中可能发生的损失。15.16第三方退出第三方在合同执行过程中有权退出，但应提前（时间）通知甲乙方，并按照合同约定承担相应责任。15.17第三方评价甲乙方应对第三方的服务或产品进行评价，以促进第三方提高服务质量或产品性能。15.18第三方培训甲乙方有权要求第三方对相关人员进行培训，以保证合同的顺利履行。15.19第三方配合第三方应积极配合甲乙方的检查、监督和审计等工作。15.20第三方责任转移第三方不得将其合同义务转移给其他个体或组织，除非得到甲乙方的书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同协议书附件2：设计任务书附件3：施工图纸附件4：材料合格证明文件附件5：施工方案附件6：工程量清单附件7：设计费用明细表附件8：施工费用明细表附件9：付款凭证附件10：验收报告附件11：变更协议附件12：解除协议附件13：保密协议附件14：保险单据附件15：培训资料附件16：第三方评估报告说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.设计方未按照合同约定完成设计任务。2.设计方设计文件存在缺陷或遗漏。3.建设方未按照合同约定支付设计费用。4.建设方未按照合同约定提供施工条件。5.第三方未按照合同约定提供服务或产品。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约方的赔偿责任应根据合同约定和实际情况确定。3.违约方应承担因违约导致的额外费用。示例说明：若设计方未按照合同约定完成设计任务，则设计方应承担违约责任，赔偿建设方因此遭受的损失，并支付合同总价的一定比例（如5%）作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方为完成特定任务，明确相互权利义务的协议