2024年度租赁合同租赁物使用范围与租金支付

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同租赁物使用范围与租金支付本合同目录一览1.租赁物描述1.1租赁物的种类与数量1.2租赁物的状况与规格1.3租赁物的使用目的与范围2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限的续约条款3.租金支付3.1租金的计算方式与金额3.2租金支付的期限与方式3.3租金支付的延迟与滞纳金4.租赁物的使用与维护4.1承租人的使用权利与义务4.2租赁物的维护与保养责任5.保险与赔偿5.1租赁物的保险责任5.2承租人的赔偿责任6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与责任7.违约责任7.1承租人的违约行为7.2出租人的违约行为8.争议解决8.1争议解决的方式与机构8.2诉讼管辖法院9.其他条款9.1合同的生效与终止9.2保密条款9.3合同的附件与附录10.签署与日期10.1合同签署人的身份与授权10.2合同签署日期11.租赁物使用范围的具体规定11.1租赁物的使用时间11.2租赁物的使用地点11.3租赁物的使用目的12.租金支付的具体规定12.1租金支付的银行信息12.2租金支付的发票与收据13.租赁物的维护与保养要求13.1日常维护与保养的注意事项13.2大修与更换的程序与责任14.合同的附加条款14.1租赁物的额外使用规定14.2出租人的额外责任与义务第一部分：合同如下：1.租赁物描述1.1租赁物的种类与数量租赁物为位于中国城市的商业办公大楼，共计层，建筑面积为平方米。1.2租赁物的状况与规格租赁物具备完整的消防设施、中央空调系统、电梯等设施，且符合国家相关的建筑和安全标准。1.3租赁物的使用目的与范围承租人不得将租赁物用于非法用途，包括但不限于赌博、交易等。承租人应按照约定的范围使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁期限的续约条款如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并签订续约协议。3.租金支付3.1租金的计算方式与金额租金为每月人民币元整，按季度支付。3.2租金支付的期限与方式租金应在每个季度的第一交易日支付完成。承租人应将租金支付至出租人指定的银行账户。3.3租金支付的延迟与滞纳金如承租人延迟支付租金，应支付延迟部分的滞纳金，滞纳金计算方式为延迟部分金额的千分之五。4.租赁物的使用与维护4.1承租人的使用权利与义务承租人有权按照约定的用途使用租赁物，并应遵守国家的法律法规，不得从事违法行为。4.2租赁物的维护与保养责任承租人应负责租赁物的日常维护与保养，并确保租赁物的安全与卫生。5.保险与赔偿5.1租赁物的保险责任承租人应购买并维持租赁物的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等保险。5.2承租人的赔偿责任如承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失，承租人应承担相应的赔偿责任。6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序如双方同意变更合同，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。6.2合同解除的条件与责任如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章确认。解除合同后，承租人应按照合同约定退还租赁物，并支付相应的违约金。8.争议解决8.1争议解决的方式与机构如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。9.其他条款9.1合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。9.2保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.3合同的附件与附录本合同附件包括租赁物清单、租金支付明细表等，附录为本合同的组成部分，具有同等法律效力。10.签署与日期10.1合同签署人的身份与授权本合同由双方授权代表签署，授权代表身份证明文件已附在本合同附件中。10.2合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。11.租赁物使用范围的具体规定11.1租赁物的使用时间承租人可在合同约定的租赁时间内使用租赁物，租赁时间以外不得使用。11.2租赁物的使用地点承租人可在租赁物内部进行合法活动，但不得在租赁物外部进行任何活动。11.3租赁物的使用目的承租人应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。12.租金支付的具体规定12.1租金支付的银行信息租金支付应通过转账方式支付至出租人指定的银行账户，账号信息已附在本合同附件中。12.2租金支付的发票与收据出租人应为本合同的租金支付提供正式发票，承租人支付租金后，由出租人出具收据。13.租赁物的维护与保养要求13.1日常维护与保养的注意事项承租人应按照出租人提供的操作手册和维护指南进行日常维护与保养。13.2大修与更换的程序与责任如租赁物出现故障或损坏，承租人应及时通知出租人，并按照出租人的指示进行维修或更换。14.合同的附加条款14.1租赁物的额外使用规定未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物用于合同约定以外的用途。14.2出租人的额外责任与义务出租人应确保租赁物在租赁期间符合约定的使用条件，如因出租人的原因导致租赁物不能正常使用，出租人应承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义第三方指非本合同甲乙方之外的任何个人、团体或机构。15.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。16.第三方介入的附加条款16.1第三方选择与审批甲乙方在选择第三方时，应事先通知对方，并在必要时共同协商确定。16.2第三方服务的监督与协调甲乙方应共同监督第三方的服务过程，并协调解决第三方服务中出现的问题。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方应对其提供的服务质量和结果承担责任。如第三方服务导致损失，第三方应予以赔偿。17.2第三方责任限额第三方对甲乙方的赔偿责任限额应根据第三方服务的性质和金额确定，具体限额由甲乙方协商确定。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方的关系第三方应视为甲乙方的合作伙伴，而非甲乙方的代理人或雇员。18.2第三方与租赁物的关系第三方对租赁物无任何所有权、使用权或处置权，仅提供服务。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方变更如甲乙方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。19.2第三方解除如甲乙方同意解除与第三方的合同，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章确认。20.第三方介入的争议解决20.1第三方争议解决如第三方服务发生争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2诉讼管辖法院本第三方争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。21.第三方介入的其他条款21.1第三方保密义务第三方应对本合同内容和签订过程予以保密，未经甲乙方同意，不得向第三方披露。21.2第三方义务的履行第三方应全面履行其在本合同中的义务，确保服务质量，维护甲乙方的合法权益。22.签署与日期22.1合同签署人的身份与授权本合同由甲乙双方授权代表签署，授权代表身份证明文件已附在本合同附件中。22.2合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。23.附件23.1第三方服务清单包括但不限于中介服务、维修服务、保险服务等。23.2第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议副本。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的种类、数量、状况和规格等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的计算方式、金额、支付期限和方式等信息。附件三：租赁物的保险单附上租赁物的保险单副本，以证明保险的有效性。附件四：第三方服务清单详细列出甲乙双方与第三方签订的服务协议清单，包括中介服务、维修服务、保险服务等。附件五：第三方服务协议附上甲乙双方与第三方签订的服务协议副本，以明确第三方的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人延迟支付租金。2.承租人未按照约定使用租赁物。3.承租人未按照约定进行租赁物的维护与保养。4.出租人未按照约定提供租赁物。5.出租人未按照约定履行维修与保养责任。违约责任认定标准：1.延迟支付租金的违约责任：承租人应支付延迟部分的滞纳金，滞纳金计算方式为延迟部分金额的千分之五。2.未按照约定使用租赁物的违约责任：承租人需承担相应的赔偿责任。3.未按照约定进行租赁物的维护与保养的违约责任：承租人需承担相应的维修费用。4.未按照约定提供租赁物的违约责任：出租人需承担相应的赔偿责任。5.未按照约定履行维修与保养责任的违约责任：出租人需承担相应的维修费用。示例说明：如果承租人延迟支付租金，则承租人需要支付延迟部分的滞纳金，例如延迟支付了1000元，则需要支付1000元的滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中约定的出租人提供的用于租赁的财产。2.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，以使用租赁物。3.滞纳金：指承租人延迟支付租金所产生的额外费用。4.维修与保养：指对租赁物进行必要的维护和保养，以保持租赁物的良好状态。5.违约行为：指违反本合同约定的行为。6.赔偿责任：指因违约行为导致的损失，违约方需承担的责任。7.维修费用：指对租赁物进行维修所产生的费用。本