2024年度建筑项目工程监理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑项目工程监理合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条监理范围与内容2.1监理工程概况2.2监理工程的施工范围2.3监理工程的施工内容2.4监理工程的施工标准第三条监理期限3.1监理工程的开始时间3.2监理工程的结束时间第四条监理人员的配备4.1乙方应向甲方提供监理人员的名单和资质证明4.2监理人员的工作职责4.3监理人员的权利和义务第五条监理费用5.1监理费用的计算方式5.2监理费用的支付方式5.3监理费用的支付时间第六条监理报告6.1监理报告的提交时间6.2监理报告的内容6.3监理报告的提交方式第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更和解除9.1合同的变更条件9.2合同的解除条件第十条合同的生效、修改和终止10.1合同的生效条件10.2合同的修改条件10.3合同的终止条件第十一条保密条款11.1双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件对合同履行影响的结果第十三条其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的签署14.1合同的签署地点14.2合同的签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：____________1.2甲方地址：____________1.3甲方联系人及联系方式：____________1.4乙方名称：____________1.5乙方地址：____________1.6乙方联系人及联系方式：____________第二条监理范围与内容2.1监理工程概况：____________2.2监理工程的施工范围：____________2.3监理工程的施工内容：____________2.4监理工程的施工标准：____________第三条监理期限3.1监理工程的开始时间：____________3.2监理工程的结束时间：____________第四条监理人员的配备4.1乙方应向甲方提供监理人员的名单和资质证明：____________4.2监理人员的工作职责：____________4.3监理人员的权利和义务：____________第五条监理费用5.1监理费用的计算方式：____________5.2监理费用的支付方式：____________5.3监理费用的支付时间：____________第六条监理报告6.1监理报告的提交时间：____________6.2监理报告的内容：____________6.3监理报告的提交方式：____________第七条违约责任7.1甲方违约责任：____________7.2乙方违约责任：____________第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更条件：(1)在合同履行过程中，因国家政策调整、法律法规变化等原因，需要对合同内容进行变更的；(2)双方协商一致，认为需要变更合同内容的。9.2合同的解除条件：(1)因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；(2)一方明确表示不履行合同主要义务，对方要求解除合同；(3)双方协商一致，认为需要解除合同的。第十条合同的生效、修改和终止10.1合同的生效条件：(1)双方签字盖章；(2)甲方支付预付款或履约保证金；(3)乙方按照约定提供监理人员及相关服务。10.2合同的修改条件：(1)双方协商一致；(2)修改内容符合国家法律法规、政策要求。10.3合同的终止条件：(1)监理工程全部完成，双方签署验收报告；(2)双方协商一致，认为可以终止合同的。第十一条保密条款11.1双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件对合同履行影响的结果：(1)双方应立即协商，采取措施减少损失；(2)根据不可抗力事件的影响，相应延长合同履行期限；(3)如不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十三条其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项：(1)双方在合同履行过程中的沟通、协调机制；(2)合同履行过程中的变更、解除、终止等手续；(3)双方在合同履行过程中的权利和义务。第十四条合同的签署14.1合同的签署地点：____________14.2合同的签署日期：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和方式1.1甲乙方在合同履行过程中，因特定原因需要第三方参与时，应提前书面通知对方。1.2第三方介入需经甲乙方双方协商一致，并签订书面补充协议，明确第三方的角色、职责和权益。1.3第三方介入不得影响甲乙方原有的权利和义务，且不得违反本合同的任何条款。第二条第三方的责任和义务2.1第三方应按照甲乙方协商确定的职责和范围，认真履行合同义务。2.2第三方应保证其提供服务的合法性、合规性，并对其提供的服务质量承担责任。2.3第三方不得擅自将合同约定的权利和义务转让给其他主体，除非得到甲乙方书面同意。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方之间建立的是委托关系，第三方应严格按照甲乙方的指示和要求行事。3.2甲乙方与第三方之间的沟通、协调和纠纷解决，应不影响甲乙方之间的合同履行。3.3第三方在合同履行过程中产生的费用，由甲乙方按照约定承担。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其履行合同过程中产生的损害赔偿责任设定限额，具体限额由甲乙方协商确定。4.2第三方责任限额包括但不限于第三方因过错导致合同无法履行、造成甲乙方损失等情况。4.3第三方同意在本合同项下承担的赔偿责任，不得高于其责任限额。第五条第三方介入对合同其他方的通知义务5.1第三方介入后，甲乙方应及时通知合同其他方，并说明第三方的角色、职责和权益。5.2合同其他方对第三方的介入有异议时，应提前书面通知甲乙方，由甲乙方协商解决。第六条第三方退出6.1第三方因特定原因需退出合同履行时，应提前书面通知甲乙方。6.2第三方退出的原因包括但不限于：完成合同约定的服务、不可抗力、双方协商一致等。6.3第三方退出后，其权利和义务按照甲乙方协商确定的方式处理。第七条违约责任7.1第三方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方的损失、支付违约金等。7.2甲乙方违反本合同的约定，导致第三方无法履行合同的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更条件：(1)在合同履行过程中，因国家政策调整、法律法规变化等原因，需要对合同内容进行变更的；(2)双方协商一致，认为需要变更合同内容的。9.2合同的解除条件：(1)因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；(2)一方明确表示不履行合同主要义务，对方要求解除合同；(3)双方协商一致，认为需要解除合同的。第十条合同的生效、修改和终止10.1合同的生效条件：(1)双方签字盖章；(2)甲方支付预付款或履约保证金；(3)乙方按照约定提供监理人员及相关服务。10.2合同的修改条件：(1)双方协商一致；(2)修改内容符合国家法律法规、政策要求。10.3合同的终止条件：(1)监理工程全部完成，双方签署验收报告；(2)双方协商一致，认为可以终止合同的。第十一条保密条款11.1双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：监理工程概况表附件三：监理范围与内容详细说明附件四：监理人员名单及资质证明附件五：监理费用计算方式详细说明附件六：监理报告提交格式与内容要求附件七：违约行为及责任认定标准附件八：保密协议附件九：不可抗力事件证明文件附件十：合同变更、解除、终止的条件和程序附件十一：第三方介入协议附件要求：1.附件一应包含甲方和乙方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关资质证明。2.附件二应详细列出监理工程的名称、地点、规模、施工单位等信息。3.附件三应具体说明监理工程的施工范围和内容，包括但不限于质量、安全、进度等方面的监控内容。4.附件四应提供监理人员的详细信息，包括姓名、职务、资质证书等。5.附件五应详细说明监理费用的计算方式，包括费率、计算公式、计费基础等。6.附件六应规定监理报告的提交格式和内容，包括报告的结构、必须包含的信息等。7.附件七应详细列出违约行为及责任认定标准，包括但不限于违约金的计算方式、违约行为的具体示例等。8.附件八应包含保密协议的具体内容，明确保密信息的范围、保密期限等。9.附件九应规定不可抗力事件证明文件的格式和要求，包括证明文件的提交时间、提交方式等。10.附件十应详细说明合同变更、解除、终止的条件和程序，包括变更、解除、终止的申请流程、审批权限等。11.附件十一应包含第三方介入协议的具体内容，明确第三方的角色、职责、权利义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款或履约保证金。2.乙方未按约定提供监理人员或提供的监理人员不具备相应资质。3.乙方未按约定完成监理工作，或监理工作不符合约定的质量标准。4.甲方未按约定支付监理费用。5.双方未按约定时间提交或提交不符合要求的监理报告。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：根据合同总金额的一定比例（如5%）计算违约金。2.违约行为导致的损失赔偿：根据实际损失金额计算，包括但不限于直接经济损失、预期利益等。3.违约行为造成的合同解除：违约方应承担因解除合同而产生的全部费用，包括但不限于甲方因此而产生的损失、乙方已提供的监理服务费用等。示例说明：如果甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权暂停合同履行，甲方应支付违约金并承担因此造成的乙方损失。如果乙方提供的监理人员未具备约定资质，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及因解除合同而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律后果，包括违约金、损害赔偿等。5.第三方：指除甲乙方之外的参与合同履行的主体，包括但不限于中介方、技术支持方、专业咨询方等。6.监理：指对工程建设项目的质量、安全、进度等方面进行监控和管理。7.监理费用：指乙方为履行监理义务而