2024年建筑工程居间业务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程居间业务协议本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1居间业务1.2建筑工程1.3甲方1.4乙方1.5丙方第二条居间业务范围与内容2.1乙方负责为甲方寻找合适的建筑工程合作伙伴2.2乙方负责协调甲方与丙方之间的沟通与协作2.3乙方应提供的服务第三条合同期限3.1居间业务的合同期限为自签订之日起至工程完工之日止第四条乙方的义务与责任4.1乙方应诚实、守信地履行居间义务4.2乙方应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性4.3乙方应按照甲方的要求，协助甲方与丙方进行沟通与协作第五条甲方的义务与责任5.1甲方应按照合同约定支付居间费用5.2甲方应对乙方提供信息的真实性、准确性和完整性进行核实5.3甲方应按照乙方的协助，与丙方进行沟通与协作第六条丙方的义务与责任6.1丙方应按照合同约定承担建筑工程的相关义务6.2丙方应对乙方提供信息的真实性、准确性和完整性进行核实6.3丙方应按照乙方的协助，与甲方进行沟通与协作第七条居间费用及其支付方式7.1乙方应按照合同约定收取居间费用7.2甲方应按照合同约定支付居间费用7.3居间费用的支付方式第八条保密条款8.1乙方、甲方、丙方应对合同内容、居间业务过程中获取的商业秘密等信息予以保密第九条违约责任9.1乙方、甲方、丙方应严格按照合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更与解除11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效11.2合同的变更与解除应经双方协商一致，并签订书面协议第十二条合同的转让12.1未经对方同意，任何一方不得将合同的权利义务全部或部分转让给第三方第十三条法律适用与争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1居间业务：乙方根据甲方的要求，为其寻找合适的建筑工程合作伙伴，并协调甲方与丙方之间的沟通与协作。1.2建筑工程：指甲方与丙方根据本合同约定进行的建筑项目。1.3甲方：指本合同的一方，承担建筑工程的相关义务。1.4乙方：指本合同的另一方，负责为甲方寻找合适的建筑工程合作伙伴，并协调甲方与丙方之间的沟通与协作。1.5丙方：指本合同的第三方，与甲方进行建筑工程合作的一方。第二条居间业务范围与内容2.1乙方负责为甲方寻找合适的建筑工程合作伙伴，并协助甲方与丙方进行沟通与协作。2.2乙方应提供的服务包括但不限于：调查丙方的企业资质、项目经验、信誉状况等；协助甲方与丙方进行洽谈、签约；在甲方与丙方之间传递相关信息；协调甲方与丙方在建筑工程过程中的关系等。第三条合同期限3.1居间业务的合同期限为自签订之日起至工程完工之日止。第四条乙方的义务与责任4.1乙方应诚实、守信地履行居间义务，不得故意隐瞒事实或提供虚假信息。4.2乙方应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性，并对其提供的信息承担责任。4.3乙方应按照甲方的要求，协助甲方与丙方进行沟通与协作，确保工程的顺利进行。第五条甲方的义务与责任5.1甲方应按照合同约定支付居间费用，并按照乙方的协助，与丙方进行沟通与协作。5.2甲方应对乙方提供信息的真实性、准确性和完整性进行核实，并对其提供的信息承担责任。5.3甲方应按照乙方的协助，及时履行其在建筑工程中的义务，确保工程的顺利进行。第六条丙方的义务与责任6.1丙方应按照合同约定承担建筑工程的相关义务，并按照乙方的协助，与甲方进行沟通与协作。6.2丙方应对乙方提供信息的真实性、准确性和完整性进行核实，并对其提供的信息承担责任。6.3丙方应按照乙方的协助，及时履行其在建筑工程中的义务，确保工程的顺利进行。第七条居间费用及其支付方式7.1乙方应按照合同约定收取居间费用，居间费用的具体金额、支付方式、支付时间等事项由双方在合同中约定。7.2甲方应按照合同约定支付居间费用，支付时间、支付方式等事项由双方在合同中约定。7.3居间费用的支付方式包括但不限于：一次性支付、分期支付、进度支付等。具体支付方式由双方在合同中约定。7.4甲方未按约定时间支付居间费用的，应按照合同约定支付滞纳金。滞纳金的计算方式由双方在合同中约定。7.5乙方未按照约定履行居间业务的，甲方有权拒绝支付居间费用或要求乙方退还已支付的居间费用。第八条保密条款8.1乙方、甲方、丙方应对合同内容、居间业务过程中获取的商业秘密等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3保密义务不因合同的终止或解除而免除，各方仍应继续履行保密义务。第九条违约责任9.1乙方、甲方、丙方应严格按照合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任的承担方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、履行合同等。具体违约责任由双方在合同中约定。9.3违约方应承担因违约所产生的费用，包括律师费、诉讼费等。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的变更与解除应经双方协商一致，并签订书面协议。11.3合同的终止或解除不影响各方继续履行本合同项下的保密义务和违约责任。第十二条合同的转让12.1未经对方同意，任何一方不得将合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2合同的转让不得影响合同的履行和各方权益。第十三条法律适用与争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方应遵守中国的法律法规，并接受中国法律的管辖。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指本合同以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、勘察设计方、施工方、监理方、材料供应商等。1.2第三方介入：指在甲乙方履行合同过程中，需要第三方提供相关服务或参与合同的履行。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项及理由。2.2甲乙方应确保第三方介入的事项符合合同约定，并不得违反法律法规。2.3甲乙方应在第三方介入前，与第三方达成书面协议，明确双方的权利义务。第三条第三方介入后的合同变更3.1甲乙方与第三方介入的事项有关合同时，应根据实际情况对合同进行变更，并经双方协商一致。3.2合同变更内容应包括但不限于：第三方介入的事项、期限、费用、责任等。第四条第三方介入后的权利义务4.1第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务或参与合同的履行。4.2第三方应遵守本合同的约定，履行相应的义务，并承担相应的责任。4.3甲乙方应监督第三方的工作进展，确保第三方的履行符合合同约定。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务或参与的事项承担相应的责任。5.2甲乙方与第三方达成的书面协议中，应明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、违约金等。5.3若第三方因履行不当造成甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方责任限额。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。6.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的纠纷解决。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后产生的争议，应由甲乙方与第三方协商解决。7.2若协商不成，甲乙方有权选择向合同签订地人民法院提起诉讼，或根据双方另行达成的争议解决方式处理。第八条第三方介入后的合同解除8.1甲乙方与第三方介入的事项完成后，甲乙方有权解除与第三方的合同关系。8.2合同解除后，甲乙方应与第三方办理相关手续，包括但不限于结算、交割等。第九条第三方介入后的保密义务9.1第三方应对本合同及合同履行过程中获取的商业秘密等信息予以保密，未经甲乙方同意，不得向第三方披露。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条第三方介入后的违约责任10.1第三方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。10.2违约责任的承担方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、履行合同等。具体违约责任由甲乙方与第三方在书面协议中约定。第十一条第三方介入后的法律适用与争议解决11.1第三方介入后产生的争议，适用中华人民共和国法律。11.2双方应遵守中国的法律法规，并接受中国法律的管辖。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，可由甲乙方与第三方另行签订补充协议。12.2本合同一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。12.3本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙方与第三方签字或盖章确认后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同标的物清单详细列出建筑工程的所有标的物，包括工程名称、工程地点、工程规模、工程内容等。附件二：工程图纸包括建筑工程的设计图纸、施工图纸、竣工图纸等，详细说明工程的设计要求、施工标准、竣工验收标准等。附件三：技术规范详细列出建筑工程所涉及的技术规范和标准，包括材料标准、施工工艺标准、验收标准等。附件四：施工组织设计包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工材料供应计划等。附件五：工程量清单详细列出建筑工程的所有工程量，包括工程项目的名称、工程量、单位工程造价等。附件六：合同价款计算书详细说明合同价款的计算依据和计算方法，包括工程造价、材料价格、人工费用等。附件七：履约保证金协议详细说明履约保证金的金额、支付时间、支付方式、保证金的使用条件等。附件八：工程保险协议详细说明工程保险的保险范围、保险金额、保险费用、保险理赔程序等。附件九：工程变更协议详细列出工程变更的内容、变更原因、变更导致的合同价款调整等。附件十：工程暂停协议详细说明工程暂停的原因、暂停期限、暂停期间的责任承担等。附件十一：工程竣工验收协议详细列出工程竣工验收的标准、程序、验收不合格的处理方式等。附件十二：结算协议详细说明工程结算的时间、结算方式、结算金额的计算依据等。附件十三：争议解决协议详细说明争议解决的途径、争议解决机构的选择、争议解决的程序等。附件十四：合同解除协议详细说明合同解除的条件、解除程序、解除后的责任承担等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付居间费用；2.乙方未按约定时间提供服务或履行居间义务；3.丙方未按约定时间履行建筑工程义务；4.甲方、乙方、丙方提供虚假信息或隐瞒事实；5.甲方、乙方、丙方未履行保密义务；6.甲方、乙方、丙方违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约方的违约行为导致合同无法履行，甲方、乙方有权解除合同；3.违约方应承担因违约所产生的费用，包括律师费、诉讼费等；4.双方另有约定的，从其约定。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付居间费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金；2.若乙方未按约定时间提供服务或履行居间义务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的居间费用；3.若丙方未按约定时间履行建筑工程义务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.居间业务：指乙方为甲方寻找合适的建筑工程合作伙伴，并协调甲方与丙方之间的沟通与协作的业务。2.建筑工程：指甲方与丙方根据本合同约定进行的建筑项目。3.甲方：指本合