2024企业之间关于共享办公空间的租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024企业之间关于共享办公空间的租赁合同本合同目录一览第一条租赁范围与条件1.1租赁物的描述1.2租赁期限1.3租赁费用1.4租赁物的使用条件第二条租金支付2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付期限第三条押金3.1押金金额3.2押金的退还第四条维修与保养4.1租赁物的维修责任4.2租赁物的保养责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条转租6.1允许转租的条件6.2转租通知期限第七条合同的解除7.1解除合同的条件7.2解除合同的通知期限第八条违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体承担方式第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点第十条合同的变更10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二条合同的生效12.1合同生效的条件12.2合同生效的时间第十三条附件13.1附件的说明13.2附件的效力第十四条其他约定14.1其他约定的内容14.2其他约定的效力第一部分：合同如下：第一条租赁范围与条件1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的共享办公空间，包括办公室、会议室、休息区等设施。1.2租赁期限租赁期限为____年，自2024年__月__日起至2024年__月__日止。1.3租赁费用租金为每月人民币元整，按月支付。租金支付周期与租赁期限一致。1.4租赁物的使用条件乙方须按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得影响其他租户的正常使用。第二条租金支付2.1租金金额每月租金为人民币元整。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。2.3租金支付期限乙方应在每个付款周期结束后的7个工作日内支付租金。第三条押金3.1押金金额乙方应向甲方支付人民币元整作为押金。3.2押金的退还合同到期或提前解除合同时，乙方按照合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在7个工作日内退还乙方押金。第四条维修与保养4.1租赁物的维修责任甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。4.2租赁物的保养责任第五条保险5.1保险责任乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。5.2保险费用保险费用由乙方承担。第六条转租6.1允许转租的条件乙方不得转租租赁物给第三方，除非得到甲方的书面同意。6.2转租通知期限如乙方确需转租，应至少提前30天通知甲方，并提交转租协议供甲方审查。第八条违约责任8.1违约行为的界定乙方如未按时支付租金、押金，或违反本合同其他条款，均视为违约。8.2违约责任的具体承担方式违约方应支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。如违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点本合同签订地为市区街道，双方在此地点进行争议解决。第十条合同的变更10.1合同变更的条件任何一方不得单方面变更本合同的内容，如双方同意变更，应签订书面补充协议，并经双方签字盖章生效。10.2合同变更的程序合同变更应经双方协商一致，并书面确认。第十一条通知11.1通知的方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。11.2通知的期限任何一方发出通知，应以书面形式送达对方指定的联系地址和联系方式。通知自送达之日起视为已送达。第十二条合同的生效12.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效的时间本合同自2024年__月__日起生效。第十三条附件13.1附件的说明本合同附件包括租赁物清单、乙方公司资质证明等。13.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十四条其他约定14.1其他约定的内容双方在签订合同时，就租赁物的具体使用、管理等事项进行了其他约定，详见附件。14.2其他约定的效力其他约定与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与条件1.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，在甲乙双方履行合同过程中提供协助或服务的一方。1.2第三方介入的条件第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。未经甲乙双方同意，第三方不得介入本合同的履行。第二条第三方介入的范围与方式2.1第三方介入的范围第三方可以协助甲乙双方履行合同，如提供租赁物的管理、维修等服务。2.2第三方介入的方式第三方介入合同履行的方式包括但不限于提供专业服务、共享资源等。第三条第三方的主要责任与义务3.1第三方的主要责任第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的服务，确保合同的顺利履行。3.2第三方的主要义务第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益，不得未经甲乙双方同意擅自改变租赁物的结构和用途。第四条第三方介入的额外条款与说明4.1额外条款甲乙双方与第三方签订的书面协议中应明确双方的权利义务、服务内容、费用标准等。4.2说明第三方介入并不意味着免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因过错导致甲乙双方损失时，第三方应承担的赔偿责任上限。5.2第三方责任限额的设定第三方责任限额根据第三方的服务内容、风险程度等因素确定，并在书面协议中予以明确。5.3第三方责任限额的调整如甲方、乙方认为第三方的责任限额需要调整，可与第三方协商一致后进行调整。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方与甲乙双方的权利划分第三方介入合同履行过程中，如涉及甲乙双方的权利义务划分，各方应按照本合同及书面协议的约定处理。6.2第三方与甲乙双方的义务划分第三方应按照约定履行义务，如违反约定导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更如甲乙双方同意变更第三方介入的事项，应签订书面补充协议，并经各方签字盖章生效。7.2第三方介入的解除甲乙双方同意解除第三方介入的，应书面通知第三方，第三方应在收到通知后停止提供相关服务。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决的方式如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点本合同签订地为市区街道，甲乙双方在此地点解决第三方介入的争议。第九条第三方介入的效力9.1第三方介入的效力第三方介入的书面协议与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。9.2第三方介入的生效条件第三方介入的书面协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十条附件10.1附件的说明本合同附件包括甲乙双方与第三方签订的书面协议、第三方资质证明等。10.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十一条其他约定11.1其他约定的内容甲乙双方与第三方在签订合同时，就第三方介入的具体事项、责任划分等进行了其他约定，详见附件。11.2其他约定的效力其他约定与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、位置、条件等信息。附件二：乙方公司资质证明提供乙方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等证明材料。附件三：第三方服务协议明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任划分等。附件四：租赁物使用与管理规范详细规定租赁物的使用、维护、保养等管理事项。附件五：保险单据提供乙方购买的保险单据，证明保险的有效性和保险金额。附件六：转租协议如乙方需转租，提供与第三方签订的转租协议。附件七：维修与保养记录记录租赁物的维修与保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.乙方未按时支付租金或押金。2.乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.乙方未经甲方同意转租租赁物。4.第三方未按照约定提供服务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约金为本合同租金总额的10%。2.因违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方未按照约定提供服务，导致合同无法履行的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如乙方未按时支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。如乙方未按照约定使用租赁物导致损坏，乙方应承担修理费用。如乙方未经甲方同意转租，甲方可以要求乙方立即终止转租行为，并支付违约金。如第三方未按照约定提供服务，导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲乙双方约定的共享办公空间。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。3.押金：指乙方向甲方支付的，用于保证租赁物完整性和合同履行完毕后的退还。4.维修责任：指甲方或第三方对租赁物进行必要的维修和保养的责任。5.保险：指乙方购买的，用于保障租赁物和甲方利益的一种商业保险。6.转租：指乙方在经甲方同意后，将租赁物转租给第三方的行为。7.违约金：指违约方按照约定向守约