2024年专用：煤仓租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专用：煤仓租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的数量1.3租赁物的质量标准第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1承租人的使用范围4.2承租人的维护责任第五条合同的变更和解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件第六条违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任第七条争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点第八条合同的生效、终止和解除8.1合同生效的条件8.2合同终止的条件8.3合同解除的条件第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的处理方式第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的通知义务第十二条适用法律12.1合同适用的法律第十三条合同的附件13.1附件的名称13.2附件的份数第十四条其他条款14.1其他条款的描述第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于中国省市区路的煤仓，煤仓的具体位置详见附件一。煤仓的占地面积为平方米，煤仓的容量为吨。1.2租赁物的数量本次租赁的煤仓数量为一座。1.3租赁物的质量标准租赁物的质量应满足国家相关法律法规及行业标准的要求，保证安全、可靠、耐用。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每年人民币万元整，共计五年，总计人民币万元整。3.2租金支付周期租金每半年支付一次，每次支付人民币万元整。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。第四条租赁物的使用和维护4.1承租人的使用范围承租人只能将租赁物用于存放煤炭及相关物资，不得用于其他用途。4.2承租人的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。第五条合同的变更和解除5.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第六条违约责任6.1出租人的违约责任出租人未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定质量标准的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金或违反合同约定的使用范围的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决7.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的地点本合同的签订地点为省市区路，即租赁物的所在地。第八条合同的生效、终止和解除8.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止的条件本合同期满后，双方未续签或未达成续签协议的，合同自行终止。8.3合同解除的条件除合同第五章规定的解除条件外，任何一方未履行合同义务的，对方均有权解除合同。第九条保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的，未公开且具有保密性的商业信息、技术信息、运营信息等。9.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同终止之日起计算，为期五年。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的处理方式因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方根据情况协商决定是否继续履行合同或终止合同。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2合同转让的通知义务如双方达成转让协议，转让方应及时通知对方，并提供转让相关的证明文件。第十二条适用法律12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条合同的附件13.1附件的名称附件一：租赁物描述附件二：银行账户信息13.2附件的份数每方保留一份附件正本，其余份数由双方协商确定。第十四条其他条款14.1其他条款的描述本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修方、保险方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙双方同意，第三方介入应基于合同履行需要，经双方协商一致，并以书面形式确定。2.2第三方介入的条件包括但不限于：专业服务需求、合同履行辅助、风险管理等。2.3第三方介入的方式包括但不限于：提供专业咨询、履行监督职责、进行评估鉴定等。第三条第三方的主要职责和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方应遵守国家相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经授权不得泄露。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并纳入合同总价。4.2第三方介入的费用支付方式由甲乙双方协商确定，并在支付期限内完成支付。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的责任限额应根据合同约定和第三方资质等级确定。5.2第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3甲乙双方应根据合同约定和第三方资质等级，合理预估第三方责任限额，并在合同中明确。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方应独立承担合同履行过程中的法律责任，不得向甲乙双方转嫁。6.2甲乙双方与第三方之间的合同履行纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3甲乙双方应根据合同约定，对第三方履行合同情况进行监督，确保合同顺利履行。第七条第三方介入的合同变更和解除7.1第三方介入的合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的合同解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。7.3第三方介入的合同变更和解除不影响甲乙双方其他合同条款的执行。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式应由甲乙双方协商确定，并可以在合同中约定。8.2第三方介入的争议解决地点应由甲乙双方协商确定，并可以在合同中约定。第九条附件9.1附件为第三方介入的相关文件，包括但不限于第三方资质证明、合同履行计划等。9.2附件的份数由甲乙双方协商确定，并保留一份正本，其余份数由双方协商确定。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细列出租赁物的地理位置、面积、容量等具体信息。附件二：银行账户信息详细列出出租人和承租人的银行账户信息，包括开户行、账号等。附件三：第三方资质证明详细列出第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、许可证等。附件四：合同履行计划详细列出合同履行的时间节点、进度安排等。附件五：租金支付证明详细列出租金支付的银行转账记录、发票等证明文件。附件六：维护保养记录详细列出租赁物的维护保养记录，包括保养时间、内容等。附件七：租赁物使用证明详细列出租赁物的使用情况，包括使用时间、使用人员等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.出租人未能按约定提供租赁物或租赁物不符合质量标准。2.承租人未能按约定支付租金或违反使用范围。3.第三方未能按约定提供服务或服务不符合质量标准。违约责任认定标准包括但不限于：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行或部分履行时，对方有权解除合同。示例说明：如出