2024年个人房屋租赁合同标准范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人房屋租赁合同标准范本本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施2.租赁双方身份2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还日期6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.房屋维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险责任8.1出租人保险责任8.2承租人保险责任9.房屋转租9.1转租条件9.2转租通知期限9.3转租租金分配10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止通知期限10.3合同终止后的租金退还11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律诉讼13.法律适用及管辖13.1合同适用的法律13.2合同争议的管辖法院14.其他条款14.1房屋交付清单14.2房屋退还清单14.3附件：租赁房屋照片第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同所指租赁房屋位于____省____市____区（县）____街道____号，具体门牌号为____。1.2房屋面积房屋的建筑面积为____平方米，实用面积为____平方米。1.3房屋结构房屋的结构为____（如：电梯公寓、多层住宅、别墅等），房屋内部分为____层。1.4房屋设施房屋内设施包括但不限于：空调、热水器、洗衣机、家具（具体清单见附件）。2.租赁双方身份2.1出租人信息出租人为____（姓名），身份证号码为____，联系方式为____。2.2承租人信息承租人为____（姓名），身份证号码为____，联系方式为____。3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为____年____月____日。3.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为____年____月____日。3.3租赁续约条款如双方同意续约，应在本合同结束前____个工作日，签订新的租赁合同，并明确新的租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同的租金为每月____元人民币。4.2租金支付周期租金按月支付，每月的____日前支付当月租金。4.3租金支付日期承租人应在每个租金支付周期内的一个工作日之前，将租金支付到出租人指定的账户。4.4租金支付方式租金支付通过银行转账方式进行，具体账户信息为：开户行____，账户名____，账号____。5.押金5.1押金金额承租人应在本合同签订后____个工作日内，支付给出租人押金____元人民币。5.2押金退还条件出租人在确认租赁房屋及设施无损坏或经双方认可的损失范围内后，应在合同终止后____个工作日内退还押金。5.3押金退还日期出租人应在本合同终止后____个工作日内，将押金退还给承租人。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定承租人应按正常居住需求合理使用房屋及其设施，并遵守相关的物业管理规定。6.2房屋维护责任出租人负责房屋及公共设施的基本维护和维修。对于因自然损耗或正常使用磨损导致的设施损坏，由出租人负责修复。7.房屋维修责任7.1出租人维修责任出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保其正常使用。7.2承租人维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，如家电设备故障、堵塞的下水道等。8.保险责任8.1出租人保险责任出租人应保证租赁房屋符合国家安全及消防规定，并购买相应的房屋保险，保障房屋及人身安全。8.2承租人保险责任承租人应自行购买个人物品保险，以保障自身财产的安全。9.房屋转租9.1转租条件承租人在租赁期间，未经出租人书面同意，不得将租赁房屋转租给第三方。9.2转租通知期限如承租人需要转租，应提前____个工作日通知出租人。9.3转租租金分配转租的租金收入归承租人所有，但承租人应确保转租价格不得低于出租人规定的最低租金。10.合同终止10.1合同终止条件合同终止的条件包括但不限于：租赁期满、双方协商一致解除、承租人严重违反本合同规定等。10.2合同终止通知期限如双方同意终止合同，应提前____个工作日书面通知对方。10.3合同终止后的租金退还合同终止后，出租人在确认房屋及设施无损坏或经双方认可的损失范围内后，应在____个工作日内退还承租人剩余租金。11.违约责任11.1出租人违约责任出租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2承租人违约责任承租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决方式12.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。12.2调解解决如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。12.3法律诉讼调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.法律适用及管辖13.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为租赁房屋所在地的人民法院。14.其他条款14.1房屋交付清单附件一为本合同租赁房屋交付清单，列明房屋及其设施的具体情况。14.2房屋退还清单附件二为本合同租赁房屋退还清单，列明承租人应返还的房屋及其设施。14.3附件：租赁房屋照片第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，在租赁过程中涉及并提供服务的非合同当事人。15.2第三方责任界定第三方依据其服务性质，承担相应的责任。出租人和承租人应明确第三方的责任范围，并在本合同中予以注明。16.第三方服务内容16.1中介服务如合同中涉及中介服务，中介方负责促成租赁合同的签订，并按照约定收取中介费用。16.2维修服务维修服务方负责房屋及设施的维护和维修工作，确保其正常使用。16.3保险服务保险公司负责提供房屋及承租人财产保险服务，保障双方利益。17.第三方介入的额外条款17.1中介费用支付中介费用为第三方服务费用，由双方协商确定。支付方式、支付时间在本合同附件中明确。17.2维修服务条款维修服务方的维修范围、维修时间、维修费用等在本合同附件中明确。17.3保险服务条款保险费率、保险范围、赔偿限额等在本合同附件中明确。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，因其过错导致合同当事人损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2第三方责任限额确定第三方责任限额由合同双方与第三方协商确定，并在合同附件中明确。19.第三方介入争议解决19.1第三方介入争议定义第三方介入争议是指合同当事人在租赁过程中，因第三方的行为产生纠纷。19.2第三方介入争议解决方式第三方介入争议的解决方式包括但不限于：双方协商、第三方调解、法律诉讼等。20.第三方服务评价20.1服务评价定义服务评价是指合同当事人对第三方服务质量和效率的评价。20.2服务评价方式服务评价可通过书面形式、电子邮件、第三方平台等方式进行。21.第三方服务改进21.1改进定义改进是指根据合同当事人的服务评价，第三方对服务质量的提升。21.2改进措施第三方可根据合同当事人的评价，采取相应的改进措施，提升服务质量。22.第三方退出22.1退出定义退出是指第三方在合同履行过程中，因各种原因不再提供服务。22.2退出条件第三方退出的条件包括但不限于：服务合同到期、双方协商一致、第三方无法履行服务等。22.3退出通知第三方应在退出前____个工作日，书面通知合同当事人。23.第三方退出后的影响23.1第三方退出不影响本合同的继续履行。23.2第三方退出后，合同当事人应重新协商确定新的服务方。24.第三方服务记录24.1服务记录定义服务记录是指第三方在提供服务过程中，产生的各种服务记录资料。24.2服务记录保存第三方应将服务记录保存至少一年，以备合同当事人查阅。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋交付清单详细列明房屋及其设施的具体情况，包括家具、电器、装饰等。附件二：租赁房屋退还清单详细列明承租人应返还的房屋及其设施，包括家具、电器、装饰等。附件三：第三方服务记录包括中介服务记录、维修服务记录、保险服务记录等。附件四：房屋照片说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.出租人未能履行合同约定的维修责任。2.承租人未能按照合同约定支付租金。3.第三方服务方未能按照合同约定提供服务。违约责任认定标准：1.出租人违约责任：未能履行维修责任导致房屋及设施损坏的，应承担相应的维修费用及赔偿责任。2.承租人违约责任：未能按照约定支付租金的，应支付滞纳金，并承担因此造成的损失。3.第三方服务方违约责任：未能按照合同约定提供服务的，应承担相应的赔偿责任，并支付违约金。示例说明：如出租人未能在合同约定的时间内履行维修责任，导致承租人无法正常使用房屋，承租人可以要求出租人承担维修费用，并支付因此造成的间接损失。说明