2024年建筑工程施工分包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工分包合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3分包方第二条工程范围及内容2.1工程概述2.2分包工程范围2.3分包工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条质量标准与要求5.1工程质量标准5.2质量控制5.3质量问题处理第六条施工组织与管理6.1施工组织设计6.2施工现场管理6.3施工人员管理第七条安全生产与环保7.1安全生产要求7.2安全事故处理7.3环保要求第八条变更与解除合同8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3争议解决13.4合同的附件第十四条合同的签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同约定，承担工程建设的甲方，具备相关工程建设的资质和能力，负责组织、协调和监督工程的实施。1.2承包方承包方是指按照本合同约定，承担工程建设的乙方，具备相关工程建设的资质和能力，负责组织、协调和实施工程的实施。1.3分包方分包方是指按照本合同约定，承担部分工程建设的丙方，具备相关工程建设分包的资质和能力，负责分包工程的实施。第二条工程范围及内容2.1工程概述本合同工程是指位于【工程地点】的【工程名称】，工程内容包括土建工程、安装工程、装饰工程等。2.2分包工程范围分包方负责的工程范围包括：【具体分包工程内容】。2.3分包工程内容分包方负责的具体工程内容包括：【具体分包工程内容】。第三条合同价格3.1合同总价本合同的总价为人民币【金额】（大写：【金额】元整），币种为人民币。3.2价格调整合同价格在本合同签订后，如遇材料价格变动、政策调整等因素，双方可协商进行价格调整。3.3预付款发包方应在合同签订后【时间】内，向承包方支付合同总价【百分比】的预付款。3.4进度付款承包方按照工程进度，分阶段向发包方提交进度付款申请，发包方应在收到申请后【时间】内完成支付。3.5竣工结算工程竣工后，承包方应向发包方提交竣工结算报告，双方按照本合同约定的价格和结算方式进行竣工结算。第四条合同工期4.1开工日期本工程的开工日期为【日期】。4.2竣工日期本工程的竣工日期为【日期】。4.3工期延误如承包方原因导致工程延期，应按照合同约定的违约责任进行赔偿。第五条质量标准与要求5.1工程质量标准本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和规范的要求。5.2质量控制承包方应建立健全质量控制体系，确保工程质量满足合同约定。5.3质量问题处理如发生质量问题，承包方应负责及时整改，并承担相应的责任。第六条施工组织与管理6.1施工组织设计承包方应根据工程特点和施工要求，编制施工组织设计，并报发包方审批。6.2施工现场管理承包方应负责施工现场的统一管理，确保施工安全、文明、有序进行。6.3施工人员管理承包方应加强对施工人员的培训和管理，确保施工人员具备相应的技能和资质。第七条安全生产与环保7.1安全生产要求承包方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场的安全生产。7.2安全事故处理如发生安全事故，承包方应立即报告发包方，并按照相关法律法规进行处理。7.3环保要求承包方应遵守国家环保法律法规，确保工程施工过程中的环境保护。第八条变更与解除合同8.1合同变更合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，需对合同内容进行变更的，双方可协商一致后进行变更。8.2合同解除合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方可协商一致后解除合同。第九条违约责任9.1违约行为合同履行过程中，如一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任违约方应按照合同约定或者责任认定，赔偿对方因此产生的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方约定，本合同争议的仲裁机构为【仲裁机构名称】，所在地为【仲裁机构所在地】。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应书面签订，并由双方签字（或盖章）确认。11.3合同终止条件本合同在工程竣工并办理竣工结算后终止。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同终止之日起计算，期限为【年限】。12.3违约保密条款违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此产生的损失。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。13.4合同的附件本合同附件包括：【附件名称】。第十四条合同的签署与备案14.1合同签署本合同一式【份数】，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。14.2合同备案本合同签署后，双方应按照相关法律法规的规定，将合同备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指除甲乙方之外的，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于分包方、供应商、中介机构、政府监管机构等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，因合同约定或法律法规规定，参与到甲乙方之间的合同关系中，对合同的履行产生影响。第二条第三方介入的情形2.1甲乙方在合同履行过程中，如涉及第三方权益，应与第三方协商一致，并按照本合同约定处理。2.2第三方介入的情形包括但不限于：分包工程的验收、材料设备的检测、安全监管、质量监督等。第三条第三方责任及限额3.1第三方应承担其参与合同履行所产生的责任，并按照本合同约定或法律法规规定，对甲乙方负责。3.2第三方责任限额是指第三方对甲乙方承担的责任，以本合同约定的限额为准。如无特别约定，第三方责任限额以其自身权益为限。第四条第三方介入的程序及要求4.1甲乙方应在第三方介入前，与第三方协商一致，明确第三方的权利义务和责任限额。4.2甲乙方应将第三方介入的事宜，以书面形式通知对方，并提供相关的文件和资料。4.3甲乙方在第三方介入过程中，应遵守合同约定和法律法规规定，确保合同的顺利履行。第五条第三方介入的变更及解除5.1第三方介入的事宜如发生变更，甲乙方应与第三方协商一致，并书面通知对方。5.2第三方介入的事宜如解除，甲乙方应与第三方协商一致，并按照本合同约定处理。第六条第三方违约的处理6.1如第三方违反本合同约定，甲乙方应与第三方协商解决；协商不成的，甲乙方可向第三方主张违约责任。6.2如第三方违约导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿，并按照本合同约定或法律法规规定，要求第三方承担违约责任。第七条第三方权益的保护7.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。7.2甲乙方在合同履行过程中，如需第三方提供协助或配合，第三方应予以支持。7.3甲乙方与第三方之间的合同纠纷，不得影响本合同的履行。第八条第三方介入的合同补充条款8.1本合同补充条款是指甲乙方与第三方签订的，与本合同工程有关的，补充本合同的协议。8.2甲乙方与第三方签订补充条款，应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。8.3补充条款的内容应符合本合同的约定，不得违反法律法规规定。第九条第三方介入的合同变更9.1甲乙方与第三方签订的补充条款，如涉及本合同的变更，应按照本合同约定的变更程序处理。9.2甲乙方与第三方签订的补充条款，如与本合同约定不一致，以本合同为准。第十条第三方介入的合同解除10.1甲乙方与第三方签订的补充条款，如约定解除本合同，应按照本合同约定的解除程序处理。10.2甲乙方与第三方签订的补充条款，如解除本合同，应办理相应的合同解除手续。第十一条第三方介入的违约责任11.1第三方违反本合同约定或补充条款约定，甲乙方有权向第三方主张违约责任。11.2第三方违约导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿，并按照本合同约定或法律法规规定，要求第三方承担违约责任。第十二条第三方介入的争议解决12.1甲乙方与第三方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决。12.2协商不成的，甲乙方与第三方可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的合同效力13.1本合同及其补充条款的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。13.2本合同及其补充条款自甲乙方与第三方签字（或盖章）之日起生效。13.3本合同及其补充条款一式【份数】，甲乙方与第三方各执【份数】份，具有同等法律效力。第十四条第三方介入的合同备案14.1本合同及其补充条款签署后，甲乙方与第三方应按照相关法律法规的规定，将合同备案。（第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程量清单附件三：材料设备采购合同附件四：施工组织设计附件五：施工现场安全管理协议附件六：环保措施方案附件七：质量保证措施附件八：工程验收标准附件九：分包合同附件十：供应商合同附件十一：保险单据附件十二：工程进度计划附件十三：合同履行过程中产生的其他文件和资料附件的详细要求和说明：1.工程设计图纸应包括但不限于工程平面图、立面图、剖面图、细部图等，并应符合国家相关设计规范。2.工程量清单应详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价等，作为合同价款计算的依据。3.材料设备采购合同应包括材料设备的名称、规格、数量、单价、交货时间等条款。4.施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置等，并应经过发包方批准。5.施工现场安全管理协议应包括安全管理措施、安全事故处理程序等。6.环保措施方案应包括工程环保措施、环保设施、环保责任等内容。7.质量保证措施应包括质量控制体系、质量检查制度、质量问题处理程序等。8.工程验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和规范。9.分包合同应包括分包工程范围、分包工程内容、分包价款等条款。10.供应商合同应包括供应商的义务、供应物资的质量要求、供应时间等。11.保险单据应包括工程保险、第三方责任保险等相关保险单据。12.工程进度计划应详细列出各阶段工程的开始时间、结束时间、工程内容等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未按照合同约定的时间、质量、数量等履行合同义务。2.甲乙任何一方未按照合同约定的方式履行合同义务。3.甲乙任何一方未按照合同约定的时间支付价款或费用。4.甲乙任何一方未按照合同约定履行合同义务，导致工程进度延误。5.甲乙任何一方违反合同约定的保密条款，泄露对方商业秘密、技术秘密等。违约责任认定标准：1.违约方应按照合同约定或责任认定，赔偿对方因此产生的损失。2.违约方应承担合同总价【百分比】的违约金。3.违约方未按照合同约定履行合同义务，导致工程进度延误的，应按照每天【金额】元计算违约金。示例说明：如甲方未按照合同约定的时间交付工程设计图纸，导致工程无法按计划启动，乙方可要求甲方支付违约金，具体金额根据合同约定的违约金计算方式确定。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方为完成特定工程，明确双方权利义务的协议。2.发包方：指按照本合同约定，承担工程建设的甲方，具备相关工程建设的资质和能力，负责组织、协调和监督工程的实施。3.承包方：指按照本合同约定，承担工程建设的乙方，具备相关工程建设的资质和能力，负责组织、协调和实施工程的实施。4.分包方：指按照本合同约定，承担部分工程建设的丙方，具备相关工程建设分包的资质和能力，负责分包工程的实施。5.不可抗力：指