2024丁戊方城市综合体设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024丁戊方城市综合体设计与施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4丁方名称及地址第二条设计与施工内容2.1设计内容2.1.1设计范围2.1.2设计标准2.1.3设计时间节点2.2施工内容2.2.1施工范围2.2.2施工标准2.2.3施工时间节点第三条合同价格3.1设计费用3.1.1设计费计算方式3.1.2设计费支付时间节点3.2施工费用3.2.1施工费计算方式3.2.2施工费支付时间节点第四条合同履行4.1甲方义务4.2乙方义务4.3丙方义务4.4丁方义务第五条设计变更5.1变更范围5.2变更程序5.3变更费用第六条施工进度与质量控制6.1施工进度计划6.2施工质量控制6.3验收标准与程序第七条合同的解除与终止7.1解除条件7.2终止条件7.3解除与终止的后果处理第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任8.4丁方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的修改与补充12.3合同解除、终止后的权利义务处理第十三条合同的生效、变更与解除13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除程序第十四条附件14.1设计文件14.2施工图纸14.3相关资质证明文件14.4其他附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：×××城市综合体开发有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方名称：×××建筑设计有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3丙方名称及地址丙方名称：×××施工集团有限公司丙方地址：×××市×××区×××路×××号1.4丁方名称及地址丁方名称：×××材料供应有限公司丁方地址：×××市×××区×××路×××号第二条设计与施工内容2.1设计内容2.1.1设计范围本合同的设计范围包括但不限于：概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计及设计相关的所有服务。2.1.2设计标准设计应符合国家及地方相关法律法规、规范和标准要求，同时满足甲方提出的设计要求。2.1.3设计时间节点设计各阶段完成时间节点如下：（1）概念设计阶段：自合同签订之日起20个工作日内完成；（2）方案设计阶段：自概念设计批准之日起25个工作日内完成；（3）初步设计阶段：自方案设计批准之日起30个工作日内完成；（4）施工图设计阶段：自初步设计批准之日起45个工作日内完成。2.2施工内容2.2.1施工范围施工范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等。2.2.2施工标准施工应符合国家及地方相关法律法规、规范和标准要求，同时满足设计文件及甲方提出的要求。2.2.3施工时间节点施工各阶段完成时间节点如下：（1）施工准备阶段：自施工图纸交付之日起15个工作日内完成；（2）施工阶段：自施工准备完毕之日起至工程竣工交付使用之日止；（3）竣工验收阶段：自工程竣工之日起15个工作日内完成。第三条合同价格3.1设计费用3.1.1设计费计算方式设计费按照实际完成的工作量及合同约定的单价计算，具体单价在合同附件中规定。3.1.2设计费支付时间节点设计费支付时间节点如下：（1）概念设计阶段：概念设计批准后5个工作日内支付50%；（2）方案设计阶段：方案设计批准后5个工作日内支付30%；（3）初步设计阶段：初步设计批准后5个工作日内支付10%；（4）施工图设计阶段：施工图设计完成并交付后5个工作日内支付剩余的5%。3.2施工费用3.2.1施工费计算方式施工费按照实际完成的工程量及合同约定的单价计算，具体单价在合同附件中规定。3.2.2施工费支付时间节点施工费支付时间节点如下：（1）施工准备阶段：施工准备完毕后5个工作日内支付30%；（2）施工阶段：按照工程进度每月底支付已完工程量的60%；（3）竣工验收阶段：工程竣工并验收合格后5个工作日内支付剩余的10%。第四条合同履行4.1甲方义务（1）提供设计所需的相关资料，并对提供的资料的真实性、准确性负责；（2）按照合同约定支付设计费和施工费；（3）协助乙方、丙方进行设计、施工及验收工作；（4）对乙方、丙方设计、施工过程中出现的问题提供必要的指导和建议。4.2乙方义务（1）按照合同约定完成设计工作，并保证设计质量；（2）按照合同约定提交设计文件，并保证设计文件的真实性、准确性；（3）协助丙方进行施工及验收工作；（4）对丙方施工过程中出现的问题提供必要的指导和建议。4.3丙方义务（1）按照合同约定完成施工工作，并保证施工质量；（2）按照合同约定提交施工进度报告，并保证报告的真实性、准确性；（3）协助乙方进行设计及验收工作；（4）对乙方设计过程中出现的问题提供必要的指导和建议。4.4丁方义务（1）按照合同约定提供材料，第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）甲方未按照合同约定支付设计费或施工费的，应当按照迟延支付金额的每日千分之五支付违约金；（2）甲方未按照合同约定提供设计所需资料或提供的资料不真实、不准确的，乙方有权延长设计时间，并有权要求甲方支付因此增加的费用；（3）甲方未按照合同约定协助乙方、丙方进行设计、施工及验收工作的，乙方、丙方有权要求甲方支付因此增加的费用；（4）甲方未按照合同约定对乙方、丙方设计、施工过程中出现的问题提供必要的指导和建议的，乙方、丙方有权要求甲方支付因此增加的费用。8.2乙方违约责任（1）乙方未按照合同约定完成设计工作的，应当按照迟延完成设计部分的比例支付违约金；（2）乙方未按照合同约定提交设计文件的，应当按照迟延提交设计文件部分的比例支付违约金；（3）乙方未按照合同约定协助丙方进行施工及验收工作的，丙方有权要求乙方支付因此增加的费用；（4）乙方未按照合同约定对丙方施工过程中出现的问题提供必要的指导和建议的，丙方有权要求乙方支付因此增加的费用。8.3丙方违约责任（1）丙方未按照合同约定完成施工工作的，应当按照迟延完成施工部分的比例支付违约金；（2）丙方未按照合同约定提交施工进度报告的，应当按照迟延提交施工进度报告部分的比例支付违约金；（3）丙方未按照合同约定协助乙方进行设计及验收工作的，乙方有权要求丙方支付因此增加的费用；（4）丙方未按照合同约定对乙方设计过程中出现的问题提供必要的指导和建议的，乙方有权要求丙方支付因此增加的费用。8.4丁方违约责任（1）丁方未按照合同约定提供材料的，应当按照迟延提供材料部分的比例支付违约金；（2）丁方提供的材料不符合合同约定的质量标准的，丁方应当承担重新提供材料的所有费用，并支付乙方、丙方因此产生的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议的解决方式采用仲裁，仲裁地点为×××市。9.2争议解决地点争议解决地点为×××市。9.3争议解决时效双方应当自发生争议之日起3个月内提出仲裁申请，否则视为放弃仲裁权利。第十条保密条款10.1保密内容本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、设计文件、施工图纸等。10.2保密期限双方对保密内容的保密期限为合同终止后5年。10.3违约保密条款违反保密条款的一方应当支付违约金，违约金为泄露秘密造成对方损失的3倍。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响的一方应当及时通知对方，并在合理时间内提供证明文件。12.2合同的修改与补充本合同的修改和补充，应当采用书面形式，经双方代表签字后与本合同具有同等法律效力。12.3合同解除、终止后的权利义务处理第十三条合同的生效、变更与解除13.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序合同变更应当经双方协商一致，并采取书面形式。13.3合同解除程序合同解除应当经双方协商一致，并采取书面形式。第十四条附件14.1设计文件14.2施工图纸14.3相关资质证明文件14.4其他附件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的条件和方式15.1第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方、乙方或丙方因合同执行需要，无法自行解决的问题；（2）甲方、乙方或丙方认为第三方的专业能力、资源或技术可以提高合同执行的效率或质量；（3）甲方、乙方或丙方与第三方达成一致，第三方愿意提供协助。15.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供专业咨询意见；（2）提供技术支持或资源；（3）参与合同的履行，如施工、验收等；（4）提供担保或保险服务。第十六条第三方的主要责任和义务16.1第三方应按照合同约定或甲乙方的事先同意，提供专业、及时、高效的服务；16.2第三方应遵守国家及地方相关法律法规、规范和标准，确保其提供的服务符合合同要求；16.3第三方应保证其提供的服务不侵犯他人的合法权益，如知识产权等；16.4第三方应对其提供的服务承担责任，并按照合同约定承担相应的违约责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额包括但不限于：（1）第三方应承担的违约责任；（2）第三方应承担的侵权责任；（3）第三方应承担的赔偿责任。17.2第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据合同履行情况、第三方服务内容等进行调整，具体调整方式由甲乙方协商确定。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系包括但不限于：（1）第三方作为甲乙方的合作伙伴，提供专业服务；（2）第三方作为甲乙方的委托人，执行特定的合同义务；（3）第三方作为甲乙方的协助人，参与合同的履行。18.2第三方与甲乙方权利义务的划分第三方与甲乙方的权利义务划分包括但不限于：（1）第三方应按照合同约定履行义务，甲乙方应支付相应的费用；（2）第三方提供服务的过程中，甲乙方有权进行监督和验收；（3）第三方因履行合同造成损失的，甲乙方有权要求赔偿。第十九条第三方介入的合同变更19.1第三方介入导致的合同变更第三方介入可能导致合同内容的变更，包括但不限于：（1）合同的服务范围；（2）合同的履行时间；（3）合同的价格条款。19.2合同变更的程序合同变更应当经甲乙方协商一致，并采取书面形式。合同变更后的内容取代原合同相应内容。第二十条约定第三方与甲乙方的沟通和协调20.1第三方与甲乙方的沟通和协调20.2第三方与甲乙方沟通和协调的方式第三方与甲乙方沟通和协调的方式包括但不限于：（1）定期召开会议；（2）及时报告工作进展；（3）共同解决合同履行中出现的问题。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）甲乙方与第三方协商一致。21.2第三方介入终止后的义务第三方介入终止后，第三方应按照甲乙方的要求，协助办理合同终止的相关手续，并按照合同约定承担相应的违约责任。第二十二条第三方介入的违约处理22.1第三方违约的处理第三方违约的处理包括但不限于：（1）甲乙方有权要求第三方履行合同义务；（2）甲乙方有权要求第三方支付违约金；（3）甲乙方有权要求第三方赔偿因违约造成的损失。第二十三条第三方介入的争议解决23.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式包括但不限于：（1）友好协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。23.2第三方介入的争议解决地点第三方介入的争议解决第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件包括但不限于：概念设计文件、方案设计文件、初步设计文件、施工图设计文件等。2.施工图纸包括但不限于：土建施工图纸、安装施工图纸、装饰施工图纸、绿化施工图纸等。3.相关资质证明文件包括但不限于：甲乙丙丁方的营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等。4.合同履行过程中的相关文件包括但不限于：会议纪要、工作联系单、验收报告、付款凭证等。5.第三方介入的相关文件包括但不限于：第三方提供的服务协议、第三方与甲乙方的沟通记录等。6.合同变更的相关文件包括但不限于：合同变更协议、合同变更后的内容等。7.合同解除、终止的相关文件包括但不限于：合同解除、终止协议、解除、终止后的权利义务处理等。8.其他相关文件包括但不限于：与合同履行相关的法律文件、政策文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.设计违约行为及责任认定包括但不限于：未按照合同约定完成设计工作、设计质量不符合合同要求等。责任认定标准：根据违约行为对合同履行的影响程度，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.施工违约行为及责任认定包括但不限于：未按照合同约定完成施工工作、施工质量不符合合同要求等。责任认定标准：根据违约行为对合同履行的影响程度，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.付款违约行为及责任认定包括但不限于：未按照合同约定支付设计费或施工费等。责任认定标准：根据违约行为对合同履行的影响程度，承担相应的违约责任，