2024年店面租赁与装修协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店面租赁与装修协议本合同目录一览1.租赁店面1.1店面位置1.2店面面积1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.装修事项2.1装修许可2.2装修费用2.3装修期限2.4装修标准3.租赁期间的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务4.租金调整4.1租金调整机制4.2租金调整时间5.合同终止与解除5.1合同终止条件5.2解除合同的条件6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的变更与转让8.1合同变更8.2合同转让9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1店面保险11.2维修责任11.3店面转让12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件13.附件13.1店面平面图13.2装修设计方案13.3相关法律法规14.签署页14.1出租方签署14.2承租方签署第一部分：合同如下：第一条租赁店面1.1店面位置店面位于___________（具体地址），店面门牌号为___________。1.2店面面积店面总面积为___________平方米，包括___________（具体区域）。1.3租赁期限租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。1.4租金及支付方式租金为每月___________元，共___________个月。租金支付方式为每___________个月支付一次，每次支付___________个月租金。租金支付日期为每月的___________日。第二条装修事项2.1装修许可承租方如需进行装修，应向出租方提出装修申请，并提交装修方案。经出租方审批同意后，承租方方可进行装修。2.2装修费用装修费用由承租方承担，装修费用总计为___________元。2.3装修期限装修期限为___________个月，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.4装修标准装修标准应符合___________（相关法律法规或标准）。装修后的店面应符合___________（出租方提供的标准或要求）。第三条租赁期间的权利与义务3.1出租方的权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，并保证店面的正常使用。出租方应负责店面的基础设施维护，如___________（具体基础设施）。3.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用店面，并按照约定进行装修。承租方应负责店面的日常维护和管理，如___________（具体维护和管理事项）。第四条租金调整4.1租金调整机制租金调整机制如下：___________（具体租金调整方式）。4.2租金调整时间租金调整时间为每___________年进行一次。第五条合同终止与解除5.1合同终止条件合同终止条件如下：___________（具体终止条件）。5.2解除合同的条件解除合同的条件如下：___________（具体解除条件）。第六条违约责任6.1出租方违约出租方违约责任如下：___________（具体违约责任）。6.2承租方违约承租方违约责任如下：___________（具体违约责任）。第八条合同的变更与转让8.1合同变更合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更内容应符合相关法律法规的规定。8.2合同转让合同转让应由承租方提出书面申请，并经出租方同意。合同转让应符合相关法律法规的规定。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。9.2保密期限保密期限为合同终止后的___________年。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。10.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1店面保险承租方应办理店面保险，并将保险单副本交出租方备案。保险费用由承租方承担。11.2维修责任承租方应负责店面的日常维修和保养，确保店面的安全与正常使用。11.3店面转让承租方如需将店面转让给第三方，应提前___________个月通知出租方，并经出租方同意。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止条件合同终止条件如下：___________（具体终止条件）。第十三条附件13.1店面平面图店面平面图作为本合同的附件，用于明确店面的具体位置和面积。13.2装修设计方案装修设计方案作为本合同的附件，用于明确装修的标准和要求。13.3相关法律法规相关法律法规作为本合同的附件，用于指导双方履行合同义务。第十四条签署页14.1出租方签署出租方（盖章）：___________代表人（签字）：___________日期：___________年___________月___________日14.2承租方签署承租方（盖章）：___________代表人（签字）：___________日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称的第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、维修方、保险公司等，即除甲乙方之外，参与或协助履行本合同义务的各方。1.2第三方范围第三方范围包括所有参与店面租赁、装修、保险、维修等事项的个体或机构，且第三方需在本合同签订时或合同履行过程中明确身份。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方义务第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示，履行相应的义务，包括但不限于提供服务、评估、维修、保险等。2.2第三方责任第三方应保证其提供的服务、评估、维修、保险等事项符合相关法律法规和行业标准，并对其提供的服务质量承担责任。第三条第三方介入的权益保障3.1第三方权益第三方依据本合同约定享有相应的权益，包括但不限于获得报酬、赔偿等。3.2第三方权益的保障甲乙双方应保障第三方的合法权益，如因甲乙双方原因导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应的责任。第四条第三方介入的协调与管理4.1第三方协调甲乙双方应负责协调第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。4.2第三方管理甲乙双方应对第三方的行为进行监督和管理，确保第三方的工作符合本合同的约定。第五条第三方责任限额5.1责任限额第三方对因其提供的服务、评估、维修、保险等事项导致的损失，承担的责任限额为___________元。5.2责任限额的调整责任限额可根据甲乙双方的协商进行调整，并应以书面形式进行确认。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于本合同的约定，第三方并非甲乙方的代理人、雇员或合作伙伴。6.2第三方与甲乙方的划分说明第三方在本合同项下的行为，应视为第三方自己的行为，与甲乙双方无关。甲乙双方不承担第三方行为的法律后果。第七条第三方介入的合同变更与解除7.1合同变更如第三方需变更合同内容，应提前___________天通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。7.2合同解除如第三方需解除合同，应提前___________天通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约第三方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2第三方违约的处理甲乙双方应按照本合同的约定处理第三方违约事项，并有权追究第三方的法律责任。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条第三方介入的其他条款10.1店面保险的第三方介入保险公司应按照保险合同的约定，履行保险赔付义务。如保险公司未履行赔付义务，甲乙双方有权追究其法律责任。10.2维修方的第三方介入维修方应按照甲乙双方的要求，及时履行维修义务。如维修方未按时履行维修义务，甲乙双方有权追究其法律责任。第十一条附件11.1第三方名单第三方名单作为本合同的附件，用于明确第三方的身份和联系方式。11.2第三方服务协议第三方服务协议作为本合同的附件，用于明确第三方的服务内容、义务和责任。第十二条签署页12.1出租方签署出租方（盖章）：___________代表人（签字）：___________日期：___________年___________月___________日12.2承租方签署承租方（盖章）：___________代表人（签字）：___________日期：___________年___________月___________日12.3第三方签署第三方（盖章）：___________代表人（签字）：___________日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店面平面图详细说明：店面平面图应包括店面的详细布局、尺寸、设施等信息，用于明确店面的具体位置和面积。附件2：装修设计方案详细说明：装修设计方案应包括装修的风格、材料、工艺、时间表等详细信息，用于明确装修的标准和要求。附件3：相关法律法规详细说明：相关法律法规应包括本合同履行过程中涉及到的法律法规，用于指导双方履行合同义务。附件4：第三方名单详细说明：第三方名单应包括所有参与店面租赁、装修、保险、维修等事项的个体或机构的名称、联系方式等信息。附件5：第三方服务协议详细说明：第三方服务协议应包括第三方的服务内容、义务和责任，用于明确第三方的服务要求和责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定进行