2024年度建筑项目工程清理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑项目工程清理合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程周期第三条清理内容3.1清理范围3.2清理标准3.3清理时间第四条合同金额4.1合同总价4.2支付方式4.3支付进度第五条合同履行5.1承包方的义务5.2发包方的义务第六条工程质量6.1质量标准6.2质量监督第七条工程进度7.1施工计划7.2进度汇报第八条安全生产8.1安全措施8.2安全事故处理第九条变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他约定13.1合同附件13.2补充协议第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同终止第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方名称及地址：发包方一：名称：X建筑公司地址：市区路号发包方二：名称：X房地产开发有限公司地址：市区路号1.2承包方名称及地址：承包方：名称：X清理工程有限公司地址：市区路号第二条工程概况2.1工程名称：2024年度X建筑项目工程清理2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：工程总面积平方米，包括建筑物、地下室、绿化区等。2.4工程周期：工程清理期限自合同签订之日起至2024年12月31日止。第三条清理内容3.1清理范围：（1）建筑物内部及外部装修材料拆除；（2）建筑物内部及外部垃圾清理；（3）地下室设备、管道拆除及清理；（4）绿化区杂草、杂物清理；（5）施工现场临时设施拆除及清理。3.2清理标准：按照相关法律法规及行业标准进行清理，确保工程质量符合要求。3.3清理时间：根据工程进度安排，分阶段进行清理工作。具体时间节点由双方协商确定。第四条合同金额4.1合同总价：合同总价人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。4.2支付方式：（1）合同签订后，发包方支付合同总价的30%作为预付款；（2）工程清理进度达到约定的节点后，支付相应阶段的款项；（3）工程清理完成后，支付合同余款。4.3支付进度：具体支付进度由双方在合同附件中约定。第五条合同履行5.1承包方的义务：（1）按照合同约定，按时完成工程清理工作；（2）确保工程质量符合相关法律法规及行业标准；（3）遵守安全生产规定，确保施工安全；（4）承担因自身原因造成的损失及费用。5.2发包方的义务：（1）提供工程所需的施工场地、水电等基础设施；（2）协助承包方办理相关手续；（3）按时支付合同款项；（4）承担因发包方原因造成的损失及费用。第六条工程质量6.1质量标准：工程质量应符合国家及行业相关标准，确保建筑物清理干净、安全。6.2质量监督：双方共同对工程质量进行监督，发现问题及时沟通、整改。第八条安全生产8.1安全措施：（1）承包方应制定施工现场安全生产规章制度，严格执行安全生产规定；（2）承包方应配备符合国家标准的安全生产设施、设备，并定期检查、维护；（3）承包方应定期组织安全生产培训，提高施工人员的安全意识；（4）承包方应在施工现场设置安全警示标志，确保施工现场安全。8.2安全事故处理：（1）一旦发生安全事故，承包方应立即启动应急预案，采取有效措施控制事故扩大；（2）承包方应按照法律法规及合同约定，承担相应的安全事故责任；（3）双方应积极配合有关部门进行事故调查处理，严格按照调查结果承担责任。第九条变更与解除9.1合同变更：（1）合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更，双方应协商一致；（2）合同变更应签订书面协议，作为合同附件；（3）合同变更不得影响合同的履行和双方权益。9.2合同解除：（1）在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）合同解除后，双方应按照合同约定承担相应责任；（3）合同解除不得影响合同解除前的工程质量和安全。第十条违约责任10.1违约情形：（1）一方未履行合同约定的义务；（2）一方迟延履行合同义务；（3）一方违反法律法规和合同约定，导致工程质量和安全问题。10.2违约责任承担：（1）违约方应承担合同约定的违约责任；（2）如违约导致工程质量和安全问题，违约方应承担相应的赔偿责任；（3）双方应协商确定违约责任的承担方式和金额。第十一条争议解决11.1争议解决方式：（1）双方应通过友好协商解决合同争议；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：（1）合同签订地人民法院；（2）双方可约定其他争议解决机构，但应符合法律法规规定。第十二条保密条款12.1保密内容：（1）合同内容及双方商业秘密；（2）合同履行过程中获取的对方信息；（3）双方协商确定的其他保密内容。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。第十三条其他约定13.1合同附件：（1）工程图纸及技术资料；（2）合同履行过程中产生的其他文件；（3）双方约定的其他附件。13.2补充协议：双方就合同未尽事宜，可签订补充协议，作为合同的组成部分。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件：（1）双方签字盖章；（2）合同经公证机关公证；（3）合同符合法律法规规定的其他生效条件。14.2合同修改：合同履行过程中，双方可通过协商一致修改合同。修改内容应以书面形式签订，作为合同附件。14.3合同终止：（1）合同履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他个人、法人或其他组织。（1）中介方提供咨询服务；（2）监理方进行工程监督；（3）材料供应商提供货物或服务；（4）政府相关部门进行监管和检查。第二条第三方责任2.1第三方应独立承担其行为产生的法律责任，甲乙方不承担第三方行为引起的责任。2.2甲乙方应审慎选择与第三方合作，确保第三方具备相应资质和能力，符合法律法规要求。2.3第三方应遵守合同约定，按照甲乙方的指示和要求履行合同义务。第三条第三方权益3.1第三方按照合同约定，有权获得相应的权益，包括但不限于支付款项、赔偿等。3.2第三方不得擅自变更合同内容，如需变更，应与甲乙方协商一致。3.3第三方应按照合同约定，承担保密义务。第四条第三方违约处理4.1第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2甲乙方应积极协助第三方履行合同义务，第三方未按约定履行，甲乙方有权按约定采取措施。4.3如第三方行为导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方进行赔偿。第五条第三方介入的额外条款5.1甲乙方与第三方签订合同时，应明确第三方责任限额，确保甲乙方的利益不受损害。5.2甲乙方应要求第三方提供合法有效的证件和资料，进行资质审核。5.3甲乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保工程质量和安全。5.4甲乙方与第三方签订合同时，应明确支付方式、进度和金额，确保合同履行。5.5甲乙方与第三方签订合同时，应明确违约责任，确保合同的履行。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，彼此之间的合同关系独立存在。6.2第三方与承包方、发包方等其他合同主体之间的关系，不影响甲乙方之间的合同关系。6.3第三方应按照合同约定，分别与甲乙方、承包方、发包方等履行合同义务。第七条第三方介入的合同变更和解除7.1第三方介入的合同变更和解除，应遵循原合同约定的变更和解除程序。7.2甲乙方与第三方签订的合同变更和解除，不影响甲乙方之间的合同关系。7.3第三方与甲乙方、承包方、发包方等其他合同主体之间的变更和解除，不影响甲乙方之间的合同履行。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，甲乙方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，甲乙方可按照原合同约定的争议解决方式解决争议。8.3第三方与甲乙方、承包方、发包方等其他合同主体之间的争议，不影响甲乙方之间的合同履行。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违反合同约定，应承担违约责任。9.2甲乙方未履行合同约定，导致第三方违约的，甲乙方应承担相应的责任。9.3第三方与甲乙方、承包方、发包方等其他合同主体之间的违约，不影响甲乙方之间的合同履行。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应遵守合同约定的保密义务。10.2第三方泄露合同秘密，应承担违约责任。10.3第三方与甲乙方、承包方、发包方等其他合同主体之间的保密义务，不影响甲乙方之间的合同履行。本部分修正条款自合同签订之日起生效，与原合同具有同等法律效力。如本部分修正条款与原合同冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸及技术资料详细要求：包含工程的整体设计图纸、施工图纸、细部设计图纸等，以及与工程相关的技术规范和标准。附件二：合同履行过程中产生的其他文件详细要求：包括但不限于工程进度报告、质量检查报告、安全生产报告等。附件三：双方约定的其他附件详细要求：双方根据合同履行过程中产生的需要约定的其他事项，以书面形式签订的附件。说明二：违约行为及责任认定：（1）未按照合同约定的时间、质量、标准完成工作；（2）未按照合同约定的方式履行义务；（3）泄露合同秘密；（4）违反法律法规和合同约定的安全规定；（5）其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于合同赔偿、违约金等；（2）违约方的违约行为导致工程质量和安全问题，应承担相应的赔偿责任；（3）双方应协商确定违约责任的承担方式和金额。示例说明：如承包方未按照合同约定的时间完成工程清理工作，视为违约。发包方有权要求承包方支付违约金，并按照合同约定承担因违