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文档简介
土建投标合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“发包方”):_____________________________
乙方(以下简称“承包方”):_____________________________
鉴于:
一、发包方因建设(项目名称)工程,需进行土建施工,现通过公开招标方式选定承包方。
二、承包方已具备履行本合同所需的技术、资金、人员等条件,愿意按照本合同约定履行义务。
三、为明确双方的权利、义务,经双方友好协商,特订立本合同,共同遵守。
第一条工程概况
1.1工程名称:(项目名称)
1.2工程地点:(具体地址)
1.3工程规模:(工程量)
1.4工程类别:(工程类别)
第二条工程承包范围及内容
2.1承包方负责本工程的土建施工,包括但不限于以下内容:
(1)基础工程:基础开挖、基础垫层、基础混凝土施工等;
(2)主体工程:主体结构、屋面、墙体、门窗等;
(3)装饰工程:室内外装饰、吊顶、地面、门窗等;
(4)配套工程:给排水、电气、暖通、消防等。
2.2承包方应按照发包方的要求,确保工程质量、进度、安全、文明施工等符合国家有关标准和规范。
第三条工程施工进度及工期
3.1本工程总工期为____年____月____日(开工日期)至____年____月____日(竣工日期)。
3.2承包方应严格按照施工进度计划进行施工,确保按期完成工程。
第四条工程质量标准
4.1本工程质量标准应符合国家有关标准和规范,达到合格等级。
4.2承包方应建立健全质量管理体系,确保工程质量。
第五条工程价款及支付方式
5.1本合同工程价款为人民币____元整(大写:____元整)。
5.2工程进度款支付方式:
(1)开工前支付合同总价款的____%;
(2)工程形象进度达到设计要求的____%时,支付合同总价款的____%;
(3)工程形象进度达到设计要求的____%时,支付合同总价款的____%;
(4)工程形象进度达到设计要求的____%时,支付合同总价款的____%;
(5)工程竣工验收合格后,支付合同总价款的____%。
5.3工程竣工结算后,剩余款项在____个工作日内支付。
第六条保修期
6.1本工程保修期为自竣工验收合格之日起____年。
6.2保修期内,承包方负责保修期内发生的工程质量问题,免费维修。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任,向对方支付违约金。
7.2发包方未按约定支付工程款,应向承包方支付____%的违约金。
7.3承包方未按约定完成工程,应向发包方支付____%的违约金。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可提交仲裁委员会仲裁。
8.2仲裁委员会应选择具有土建工程仲裁资质的仲裁机构。
第九条合同解除
9.1发包方有下列情形之一的,可解除本合同:
(1)发包方未按约定支付工程款的;
(2)承包方未按约定完成工程的;
(3)因不可抗力导致工程无法继续施工的。
9.2承包方有下列情形之一的,发包方有权解除本合同:
(1)承包方未按约定完成工程的;
(2)承包方未按约定保证工程质量的;
(3)承包方违反合同约定,给发包方造成重大损失的。
第十条合同生效及终止
10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后,本合同终止。
第十一条附则
11.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
11.2本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。
11.3本合同附件如下:
(1)工程量清单;
(2)施工图纸;
(3)质量保证体系;
(4)安全文明施工方案;
(5)其他相关文件。
甲方(盖章):_____________________________
乙方(盖章):_____________________________
代表人(签字):_____________________________
代表人(签字):_____________________________
签订日期:_____________________________
附件:
(1)工程量清单;
(2)施工图纸;
(3)质量保证体系;
(4)安全文明施工方案;
(5)其他相关文件。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“发包方”):_____________________________
乙方(以下简称“承包方”):_____________________________
第三方(以下简称“监理方”):_____________________________
鉴于:
一、发包方因建设(项目名称)工程,需进行土建施工,为保证工程质量、进度和安全,特委托监理方进行全程监理。
二、承包方已具备履行本合同所需的技术、资金、人员等条件,愿意按照本合同约定履行义务。
三、为明确三方权利、义务,确保工程顺利进行,经友好协商,特订立本合同,共同遵守。
第一条工程概况
1.1工程名称:(项目名称)
1.2工程地点:(具体地址)
1.3工程规模:(工程量)
1.4工程类别:(工程类别)
第二条工程承包范围及内容
2.1承包方负责本工程的土建施工,包括但不限于以下内容:
(1)基础工程:基础开挖、基础垫层、基础混凝土施工等;
(2)主体工程:主体结构、屋面、墙体、门窗等;
(3)装饰工程:室内外装饰、吊顶、地面、门窗等;
(4)配套工程:给排水、电气、暖通、消防等。
第三条监理方职责及权利
3.1监理方负责对工程进行全面、全程的监理,包括但不限于以下内容:
(1)审查施工图纸、设计文件、施工方案等;
(2)监督施工进度、质量、安全;
(3)检查施工过程中的材料、设备、工艺等;
(4)组织工程验收。
3.2监理方享有以下权利:
(1)对施工过程中的违规行为提出警告、责令整改;
(2)对不符合质量、安全标准的工程提出返工、停工、罚款等要求;
(3)对施工过程中发生的事故进行调查、处理。
第四条甲方权益
4.1甲方享有以下权利:
(1)对监理方的工作进行监督、指导;
(2)对工程进度、质量、安全进行监督检查;
(3)对承包方的工作进行监督、指导;
(4)对工程验收结果享有最终决定权。
第五条乙方违约责任
5.1乙方有下列情形之一的,应承担违约责任:
(1)未按约定完成工程的;
(2)工程不符合质量、安全标准的;
(3)造成安全事故的;
(4)违反合同约定,给甲方造成损失的。
第六条乙方限制条款
6.1乙方在施工过程中,应遵守以下限制条款:
(1)不得擅自更改施工图纸、设计文件;
(2)不得使用不合格的材料、设备;
(3)不得违反安全操作规程;
(4)不得损害甲方权益。
第七条监理方违约责任
7.1监理方有下列情形之一的,应承担违约责任:
(1)未按约定履行监理职责的;
(2)违反监理规定,造成工程质量、安全事故的;
(3)泄露甲方商业秘密的;
(4)违反合同约定,给甲方造成损失的。
第八条争议解决
8.1三方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可提交仲裁委员会仲裁。
8.2仲裁委员会应选择具有土建工程仲裁资质的仲裁机构。
第九条合同解除
9.1发包方有下列情形之一的,可解除本合同:
(1)监理方未按约定履行监理职责的;
(2)承包方未按约定完成工程的;
(3)因不可抗力导致工程无法继续施工的。
9.2承包方有下列情形之一的,发包方有权解除本合同:
(1)承包方未按约定完成工程的;
(2)工程不符合质量、安全标准的;
(3)造成安全事故的;
(4)违反合同约定,给发包方造成重大损失的。
第十条合同生效及终止
10.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同履行完毕或三方协商一致解除合同后,本合同终止。
第十一条附则
11.1本合同未尽事宜,三方可另行协商补充。
11.2本合同一式____份,甲乙双方各执____份,监理方执____份,具有同等法律效力。
11.3本合同附件如下:
(1)工程量清单;
(2)施工图纸;
(3)质量保证体系;
(4)安全文明施工方案;
(5)其他相关文件。
甲方(盖章):_____________________________
乙方(盖章):_____________________________
监理方(盖章):_____________________________
代表人(签字):_____________________________
代表人(签字):_____________________________
代表人(签字):_____________________________
签订日期:_____________________________
附件:
(1)工程量清单;
(2)施工图纸;
(3)质量保证体系;
(4)安全文明施工方案;
(5)其他相关文件。
第三方介入的意义和目的在于,通过监理方的专业监督,确保工程质量和安全,维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于,通过合同的严格规定,明确各方的权利、义务,确保工程按期、保质完成,实现甲方的投资回报。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“业主”):_____________________________
乙方(以下简称“承包商”):_____________________________
第三方(以下简称“分包商”):_____________________________
鉴于:
一、业主因建设(项目名称)工程,需要部分专业工程由分包商承包,为确保工程质量和施工安全,特委托第三方分包商进行专业工程分包。
二、承包商已具备履行本合同所需的技术、资金、人员等条件,愿意按照本合同约定履行义务。
三、为明确三方权利、义务,确保专业工程分包顺利进行,经友好协商,特订立本合同,共同遵守。
第一条工程概况
1.1工程名称:(项目名称)
1.2工程地点:(具体地址)
1.3工程规模:(工程量)
1.4工程类别:(工程类别)
1.5分包工程内容:(具体分包工程内容)
第二条分包商职责及权利
2.1分包商负责本分包工程的施工,包括但不限于以下内容:
(1)按照施工图纸和设计要求进行施工;
(2)确保施工质量、进度和安全;
(3)提供必要的施工设备和材料;
(4)处理施工过程中出现的技术问题。
2.2分包商享有以下权利:
(1)按照合同约定,获得施工款项;
(2)要求业主提供必要的施工条件和支持;
(3)对承包商的施工行为提出意见和建议;
(4)在必要时,暂停或终止施工。
第三条承包商权益
3.1承包商享有以下权利:
(1)按照合同约定,对分包商的施工质量、进度和安全进行监督;
(2)对分包商的技术问题提出解决方案;
(3)在分包商违反合同约定时,有权要求分包商整改或承担责任;
(4)在分包商完成分包工程后,进行验收并支付相应的工程款。
第四条业主权益
4.1业主享有以下权利:
(1)对分包工程的施工质量、进度和安全进行监督;
(2)对承包商和分包商的施工行为提出要求和指导;
(3)在承包商和分包商未能履行合同义务时,有权采取措施纠正;
(4)在分包工程完成后,进行最终验收并支付工程款。
第五条分包商违约责任
5.1分包商有下列情形之一的,应承担违约责任:
(1)未按约定完成分包工程的;
(2)施工质量不符合要求的;
(3)造成安全事故的;
(4)违反合同约定,给业主或承包商造成损失的。
第六条业主违约责任
6.1业主有下列情形之一的,应承担违约责任:
(1)未按约定支付工程款的;
(2)未提供必要的施工条件和支持的;
(3)违反合同约定,给分包商造成损失的。
第七条争议解决
7.1三方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可提交仲裁委员会仲裁。
7.2仲裁委员会应选择具有建筑工程仲裁资质的仲裁机构。
第八条合同解除
8.1业主或分包商有下列情形之一的,另一方有权解除本合同:
(1)一方未按约定履行合同义务的;
(2)因不可抗力导致合同无法继续履行的。
第九条合同生效及终止
9.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同履行完毕或三方协商一致解除合同后,本合同终止。
第十条附则
10.1本合同未
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