公司办公房间租赁合同范例

公司办公房间租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的办公房间，乙方因办公需要，愿向甲方租赁该办公房间，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及地点

1.租赁物：位于__________________________的办公房间，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：__________________________平方米。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁物租金为人民币__________________________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金汇入甲方指定账户。

四、租赁物的使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途和功能。

2.乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或用于非法用途。

3.乙方在使用租赁物过程中，如发生任何安全事故，乙方应承担全部责任。

五、租赁物的维修与保养

1.在租赁期间，租赁物的维修和保养责任由甲方承担。

2.乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的退租

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方，并保证租赁物完好无损。

2.乙方在退租前，应将租赁物内的物品清空，并恢复原状。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

2.如乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物平面图

3.租赁物设备清单

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的办公房间，乙方因办公需要，愿向甲方租赁该办公房间，为确保乙方按时履行合同义务，第三方同意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及地点

1.租赁物：位于__________________________的办公房间，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：__________________________平方米。

二、租赁期限及保证金

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方须在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁物保证金人民币__________________________元，租赁期满或合同解除后，无违约行为，该保证金无息退还乙方。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁物租金为人民币__________________________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金汇入甲方指定账户。

四、租赁物的使用与管理

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途和功能。

2.乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或用于非法用途。

3.乙方应负责租赁物的日常维护和保养。

4.第三方负责监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

五、甲方权益

1.甲方有权对乙方使用租赁物的过程进行监督，如发现乙方有违反本合同约定行为，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应责任。

2.甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其经营合法、合规。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方应保证租赁物的安全，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

七、第三方的责任与义务

1.第三方在本合同有效期内，对乙方的履约行为承担连带担保责任。

2.第三方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

3.第三方应在本合同约定的范围内，协助甲方维护其合法权益。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

2.如乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物平面图

3.租赁物设备清单

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

6.第三方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保，确保乙方按时履行合同义务，降低甲方的租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，通过合同明确乙方的权利义务，保障甲方的合法权益，实现租赁物的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商业房产，乙方因经营需要，愿向甲方租赁该商业房产，为确保乙方能够获得稳定租赁环境，第三方同意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及地点

1.租赁物：位于__________________________的商业房产，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：__________________________平方米。

二、租赁期限及保证金

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方须在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁物保证金人民币__________________________元，租赁期满或合同解除后，无违约行为，该保证金无息退还乙方。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁物租金为人民币__________________________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金汇入甲方指定账户。

四、乙方的权益

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物，甲方应保证租赁物符合乙方经营需求。

2.乙方有权对租赁物进行合理装修，但须提前向甲方提出申请，并获得甲方同意。

3.乙方有权在租赁期间，根据市场情况调整租金，但须提前____个月通知甲方。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应保证租赁物的安全性，确保乙方及顾客的人身和财产安全。

2.甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规要求，不得影响乙方正常经营。

3.甲方应积极配合乙方办理相关证照，协助乙方进行合法经营。

六、第三方的责任与义务

1.第三方在本合同有效期内，对乙方的履约行为承担连带担保责任。

2.第三方有权监督甲方的行为，确保甲方履行合同义务，保障乙方的合法权益。

3.第三方应在本合同约定的范围内，协助乙方维护其合法权益。

七、违约责任

1.如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.如甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片