2024年学校商店摊位租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年学校商店摊位租赁合同范本本合同目录一览1.租赁摊位及使用范围1.1摊位位置1.2摊位面积1.3摊位使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.租赁条件及义务4.1租赁方的权利和义务4.2出租方的权利和义务5.维修及保养5.1租赁期间的维修责任5.2租赁期间的保养责任6.保险6.1租赁方的保险责任6.2出租方的保险责任7.合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1租赁方的违约责任8.2出租方的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.法律适用10.1合同适用的法律11.其他条款11.1合同的生效条件11.2合同的保密条款12.附件12.1摊位平面图12.2租赁合同附加条款13.签字页13.1租赁方签字13.2出租方签字14.日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁摊位及使用范围1.1摊位位置：学校校园内指定位置，具体坐标见附件1：摊位平面图。1.2摊位面积：摊位面积为____平方米，具体尺寸见附件1：摊位平面图。1.3摊位使用范围：租赁方可在租赁期内使用摊位进行商品销售/服务提供等活动，但需遵守学校相关规定，不得影响校园秩序和环境卫生。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：合同到期日，即____年__月__日。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币____元整，总计人民币____元整。3.2租金支付方式：租赁方通过银行转账的方式向出租方支付租金。3.3租金支付日期：租赁方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。4.租赁条件及义务4.1租赁方的权利和义务4.1.1租赁方有权在租赁期内使用和经营摊位。4.1.2租赁方应遵守学校的规定，保证摊位经营活动合法、合规。4.1.3租赁方应对摊位进行日常维护和管理，确保摊位设施的正常使用。4.2出租方的权利和义务4.2.1出租方有权在合同期限内要求租赁方按约定使用和经营摊位。4.2.2出租方应保证摊位设施的完好，并对摊位设施进行必要的维修和保养。4.2.3出租方应对租赁方的个人信息和商业秘密予以保密。5.维修及保养5.1租赁期间的维修责任：租赁期间，摊位设施的正常维护和保养由出租方负责。6.保险6.1租赁方的保险责任：租赁方应自行办理经营所需的保险，包括但不限于火灾险、责任险等。6.2出租方的保险责任：出租方应对摊位设施进行保险，并确保保险覆盖租赁期间。7.合同的变更和终止7.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.2合同终止条件7.2.1租赁期届满，双方未达成续约协议的，合同自然终止。7.2.2租赁方未按约定支付租金，出租方给予租赁方__天的宽限期仍未支付的，出租方有权提前终止本合同。7.2.3租赁方违反本合同约定，严重影响到校园秩序或环境卫生的，出租方有权提前终止本合同。7.2.4出租方根据学校规定或管理需要，有权提前终止本合同，但应提前__天通知租赁方。8.违约责任8.1租赁方的违约责任8.1.1租赁方未按约定支付租金的，应向出租方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额的__%。8.1.2租赁方未按约定使用和经营摊位的，应承担相应的违约责任，具体包括但不限于：停止违约行为、赔偿损失、支付违约金等。8.2出租方的违约责任8.2.1出租方未按约定提供摊位或未保障摊位设施正常使用的，应承担相应的违约责任，具体包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、提供替代方案等。8.2.2出租方违反本合同约定，影响租赁方正常经营或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。10.法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的保密条款：双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.附件12.1摊位平面图：详见附件1。12.2租赁合同附加条款：详见附件2。13.签字页13.1租赁方签字：（此处留白，由租赁方签字盖章）13.2出租方签字：（此处留白，由出租方签字盖章）14.日期14.1合同签订日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同所述租赁摊位及使用范围、租赁期限、租金及支付方式、租赁条件及义务、维修及保养、保险、合同的变更和终止、违约责任、争议解决、法律适用、其他条款等无关的个体或组织。2.第三方介入情形2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。2.2第三方介入的情形包括但不限于：协助甲乙方进行租赁谈判、评估租赁摊位的价值、审计租赁合同的履行情况、对租赁方的经营活动进行监管等。3.第三方责任及权利3.1第三方介入本合同的，应严格遵守合同条款，并按照甲乙方的指示进行工作。3.2第三方有权根据甲乙方的指示，获取与租赁摊位及使用范围、租赁期限、租金及支付方式、租赁条件及义务、维修及保养、保险、合同的变更和终止、违约责任、争议解决、法律适用、其他条款等相关的信息。3.3第三方应独立承担因其介入本合同所产生的责任，包括但不限于：因工作失误导致的损失、因违反法律法规导致的处罚等。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的关系，仅为服务提供者与服务接受者之间的关系，并不改变甲乙方之间的合同关系。4.2甲乙方与第三方之间的任何争议，均不影响甲乙方之间的合同履行。5.第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额，应根据第三方介入的具体情形和合同约定确定。5.2甲乙方应要求第三方明确其责任限额，并在合同中予以约定。5.3第三方责任限额的约定，包括但不限于：赔偿金额的上限、赔偿范围的限定等。6.第三方介入的额外条款及说明6.1甲乙方应与第三方就介入合同的相关事宜进行明确约定，包括但不限于：介入的目的、介入的范围、介入的方式等。6.2甲乙方应要求第三方提供必要的文件和证明，以证明其具备介入本合同的资格和能力。6.3甲乙方应要求第三方遵守国家的法律法规，不得利用介入本合同之便，进行任何违法活动。7.第三方退出情形7.1第三方因完成介入任务，或甲乙方另有约定的，第三方可以退出本合同。7.2第三方退出本合同的，应向甲乙方办理相关手续，包括但不限于：交还相关资料、办理权利义务的转移等。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方与甲乙方之间因介入本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方与甲乙方之间的争议，不影响甲乙方之间的合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：摊位平面图详细描述摊位在学校校园内的具体位置和面积，以及摊位可使用的区域和限制。附件2：租赁合同附加条款包含租赁合同中未详细说明的条款，如租赁期间的特殊事件处理、不可抗力事件的定义等。附件3：第三方服务协议详细描述第三方介入本合同的服务内容、责任范围、责任限额等。附件4：租赁期间保险单据第三方（如租赁方）提供的保险单据，证明其已按照合同约定购买了必要的保险。附件5：维修及保养服务记录记录出租方对摊位设施进行维修和保养的情况，以及租赁方的维护要求。附件6：租金支付记录记录租赁方支付租金的详细信息，包括支付日期、金额、方式等。附件7：违约行为记录记录双方在合同履行过程中出现的违约行为及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定支付租金。2.租赁方未按约定使用和经营摊位，影响校园秩序或环境卫生。3.出租方未按约定提供摊位或未保障摊位设施正常使用。4.出租方违反合同约定，影响租赁方正常经营或造成损失。责任认定标准：1.租赁方未按约定支付租金的，除支付迟延履行违约金外，还需承担因违约产生的其他损失。2.租赁方未按约定使用和经营摊位的，应承担相应的违约责任，包括但不限于停止违约行为、赔偿损失、支付违约金。3.出租方未按约定提供摊位或未保障摊位设施正常使用的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、提供替代方案。4.出租方违反合同约定，影响租赁方正常经营或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若租赁方延迟支付租金超过__天，则视为严重违约，出租方有权提前终止合同，并要求租赁方支付违约金和损失赔偿。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指