个人房子合租合同模板

个人房子合租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“出租房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将出租房屋的__________（具体房间或部位）租赁给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2租金支付方式：__________（如按月、季度、半年或全年支付）。

四、押金

4.1乙方在本合同签订时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________）。

4.2押金在租赁期满后，无欠款的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施。

5.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

六、维修及养护

6.1甲方负责出租房屋的维修和养护，乙方应配合甲方进行维修和养护工作。

6.2乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方进行维修。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）；

（2）擅自提高租金的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）；

（3）未按约定退还押金的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）；

（2）擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施的，乙方应承担修复或赔偿责任；

（3）违反国家法律法规及物业管理规定的，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“出租房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为担保方，为保证合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将出租房屋的__________（具体房间或部位）租赁给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2租金支付方式：__________（如按月、季度、半年或全年支付）。

四、押金

4.1乙方在本合同签订时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________）。

4.2押金在租赁期满后，无欠款的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方为保证乙方的租金支付和合同履行，同意在本合同中承担担保责任。

5.2丙方应在乙方未按时支付租金或其他违约行为发生时，承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付租金、承担违约责任等。

5.3丙方的担保责任不因乙方的提前解约或合同解除而免除。

六、房屋使用

6.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施。

6.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

6.3甲方保留对房屋的监督权，有权要求乙方遵守租赁合同及相关规定。

七、维修及养护

7.1甲方负责出租房屋的维修和养护，乙方应配合甲方进行维修和养护工作。

7.2乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方进行维修。

七、甲方的权益与权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权采取法律手段追讨。

7.2甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

7.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

七、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

8.2乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施的，应承担修复或赔偿责任。

8.3乙方违反国家法律法规及物业管理规定的，应承担相应的法律责任。

8.4乙方如需提前解约，应提前__________个月通知甲方，并支付提前解约违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.担保协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供更加可靠的租赁保障，确保甲方权益不受损害。丙方作为担保方，其责任和义务的履行将有助于提高租赁合同的履行率，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有出租房屋的绝对权益。通过合同中的权利条款和利益条款，甲方确保了自己的权益得到充分保障。同时，甲方对乙方的约束和监督，有助于维护出租房屋的正常使用和物业管理秩序，保障甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________的房产（以下简称“出租房屋”），且丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，以保证合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将出租房屋的__________（具体房间或部位）租赁给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2租金支付方式：__________（如按月、季度、半年或全年支付）。

四、押金

4.1乙方在本合同签订时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________）。

4.2押金在租赁期满后，无欠款的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方为保证乙方的租金支付和合同履行，同意在本合同中承担担保责任。

5.2丙方应在乙方未按时支付租金或其他违约行为发生时，承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付租金、承担违约责任等。

5.3丙方的担保责任不因乙方的提前解约或合同解除而免除。

六、房屋使用

6.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施。

6.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

6.3甲方保留对房屋的监督权，有权要求乙方遵守租赁合同及相关规定。

七、维修及养护

7.1甲方负责出租房屋的维修和养护，乙方应配合甲方进行维修和养护工作。

7.2乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方进行维修。

七、乙方的权益与责任

7.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的出租房屋，并保证房屋的适宜居住条件。

7.2乙方有权在租赁期内使用出租房屋，包括但不限于居住、生活等。

7.3乙方有权在租赁期满后，无欠款的情况下，无息收回押金。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

8.2甲方擅自提高租金的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

8.3甲方未按约定退还押金的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.担保协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过合同的制定和履行，确保