个人自有房屋销售合同范例

个人自有房屋销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于____年__月__日签订，鉴于以下事实和条款：

一、房屋基本情况

1.1甲方拥有位于_________（详细地址）的房屋（以下简称“房屋”），房屋产权证号为_________，房屋面积为_________平方米，房屋用途为_________。

1.2乙方有意购买上述房屋，经双方协商一致，达成如下协议。

二、房屋销售与购买

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。

2.2双方确认，房屋成交价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.3乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将房屋成交价款支付给甲方。

三、房屋交付与过户

3.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关权属证书交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋及相关权属证书后____个工作日内，办理房屋过户手续，并将过户费用支付给甲方。

四、税费承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由甲乙双方按照国家法律法规及政策规定各自承担。

五、违约责任

5.1甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋成交价款的____%。

5.2乙方未能按约定时间支付房屋成交价款，应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋成交价款的____%。

5.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.其他相关证明材料

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”及“丙方”）于____年__月__日签订，鉴于以下事实和条款：

一、房屋基本情况

1.1甲方拥有位于_________（详细地址）的房屋（以下简称“房屋”），房屋产权证号为_________，房屋面积为_________平方米，房屋用途为_________。

1.2乙方有意购买上述房屋，经双方协商一致，丙方作为乙方的代理方参与本合同，并承担相应的责任。

1.3丙方确认其有权代理乙方签订本合同，并承担乙方在合同项下的所有义务。

二、房屋销售与购买

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋，丙方作为乙方的代理方，对本合同项下乙方的一切权利和义务承担连带责任。

2.2双方确认，房屋成交价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.3乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将房屋成交价款支付给甲方，丙方作为乙方的代理方，保证乙方的付款义务。

2.4甲方应在收到房屋成交价款后____个工作日内，将房屋及相关权属证书交付给乙方，丙方作为乙方的代理方，负责接收房屋及相关权属证书。

三、第三方责任与权益

3.1丙方作为乙方的代理方，有权要求甲方按照合同约定履行交付房屋及相关权属证书的义务。

3.2丙方有权代表乙方与甲方协商解决合同履行过程中的争议。

3.3丙方应确保乙方的付款义务得到履行，若乙方未按时付款，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.4丙方应负责监督房屋过户手续的办理，确保乙方的权益不受损害。

四、甲方权益与责任

4.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付房屋成交价款。

4.2甲方有权要求丙方确保乙方的付款义务得到履行。

4.3甲方有权要求丙方监督房屋过户手续的办理。

4.4甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理房屋过户手续。

五、违约责任与限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付房屋成交价款，应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋成交价款的____%。

5.2若丙方未能履行其作为代理方的责任，导致乙方未按时付款或房屋过户手续未能按时办理，丙方应承担相应的法律责任。

5.3乙方在合同签订后，不得以任何理由拒绝办理房屋过户手续，否则应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋成交价款的____%。

5.4甲方保留在合同履行期间对房屋进行维修、保养的权利，但不得影响乙方的正常居住。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.其他相关证明材料

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

丙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年__月__日

本合同的签订，旨在确保甲方在房屋销售过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方丙方作为乙方的代理方，不仅简化了交易流程，而且增强了合同的执行力度。甲方作为主导方，通过明确的权益和责任条款，确保了在合同履行过程中的主导地位。丙方的介入，不仅为乙方提供了专业的代理服务，也保证了合同的顺利履行。整体而言，本合同的签订有助于维护甲方的利益，同时也为乙方的购房需求提供了保障，实现了三方共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”及“丙方”）于____年__月__日签订，鉴于以下事实和条款：

一、房屋租赁基本情况

1.1甲方拥有位于_________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”），房屋产权证号为_________，房屋面积为_________平方米，房屋用途为_________。

1.2乙方有意租赁上述房屋，经双方协商一致，丙方作为乙方的代理方参与本合同，并承担相应的责任。

1.3丙方确认其有权代理乙方签订本合同，并承担乙方在合同项下的所有义务。

二、房屋租赁与代理

2.1甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方同意租赁上述房屋，丙方作为乙方的代理方，对本合同项下乙方的一切权利和义务承担连带责任。

2.2双方确认，租赁房屋的月租金为人民币_________元整（大写：_________元整），租赁期限为____年。

2.3乙方应于合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付第一个月的租金及押金共计人民币_________元整（大写：_________元整）。

三、第三方责任与权益

3.1丙方作为乙方的代理方，有权代表乙方与甲方协商租赁事宜，包括租金调整、租赁期限延长等。

3.2丙方有权要求甲方按照合同约定维护租赁房屋的居住条件，确保乙方居住安全。

3.3丙方应监督租赁房屋的维护保养，确保乙方居住环境舒适。

四、乙方权益与责任

4.1乙方有权要求甲方保证租赁房屋符合国家规定的安全标准和居住条件。

4.2乙方有权要求丙方协助解决租赁过程中遇到的问题，包括房屋维修、合同违约等。

4.3乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.4乙方有权在租赁期满后，根据市场情况要求调整租金。

五、甲方责任与限制条款

5.1甲方应确保租赁房屋在合同签订时符合安全标准和居住条件，并在租赁期间负责房屋的维护保养。

5.2甲方不得在租赁期间擅自进入乙方居住的租赁房屋，不得干扰乙方的正常生活。

5.3甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

5.4甲方不得因乙方支付租金迟延而采取非法手段限制乙方居住，否则应承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的____%。

6.2若甲方未按约定维护租赁房屋，导致乙方居住条件受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3若丙方未能履行其作为代理方的责任，导致乙方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.其他相关证明材料

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

丙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年__月__日

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益得到充分尊重和保护。通过丙方作为代