土地投资协议合同范例

土地投资协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“当事人”）于____年__月__日签订，以明确双方在土地投资领域的合作事宜。

一、当事人信息

1.出资方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.收益方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

二、土地投资概况

1.投资项目名称：____________________

2.投资项目地点：____________________

3.投资项目用途：____________________

4.投资项目总面积：____________________（平方米）

5.投资项目总投资额：____________________（人民币）

三、投资方式

1.甲方以现金方式出资，乙方以土地使用权作价出资。

2.甲方出资额为：____________________（人民币）

3.乙方出资额为：____________________（人民币）

四、投资收益及分配

1.甲方享有投资项目50%的收益权。

2.乙方享有投资项目50%的收益权。

3.投资收益按年度进行分配，具体分配方式如下：

（1）项目运营利润的40%用于偿还债务及支付税费；

（2）项目运营利润的30%用于项目投资方分红；

（3）项目运营利润的30%用于项目再投资。

五、合同期限及终止

1.本合同有效期为__年，自双方签字盖章之日起生效。

2.合同期满前__个月，如一方提出终止合同，另一方应给予充分协商的机会，协商不成，任何一方均有权终止合同。

六、违约责任

1.甲方未按约定出资，应向乙方支付违约金，违约金为：____________________（人民币）。

2.乙方未按约定提供土地使用权，应向甲方支付违约金，违约金为：____________________（人民币）。

3.一方违反本合同，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.投资项目可行性研究报告；

3.双方营业执照复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“当事人”）于____年__月__日签订，旨在明确甲方、乙方及丙方在土地投资领域的合作事宜，确保甲方权益得到充分保障，并充分发挥丙方的专业优势。

一、当事人信息

1.甲方（投资方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（土地使用权提供方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

3.丙方（项目管理方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

二、土地投资概况

1.投资项目名称：____________________

2.投资项目地点：____________________

3.投资项目用途：____________________

4.投资项目总面积：____________________（平方米）

5.投资项目总投资额：____________________（人民币）

三、投资方式

1.甲方以现金方式出资，乙方以土地使用权作价出资。

2.丙方负责项目的整体管理，包括但不限于项目规划、建设、运营等。

3.甲方出资额为：____________________（人民币）

4.乙方出资额为：____________________（人民币）

四、丙方责任与权利

1.丙方负责项目的整体管理，确保项目按期完成，并符合国家相关法律法规。

2.丙方有权对项目进行必要的调整，以确保项目顺利进行。

3.丙方在项目运营期间，享有项目管理权、决策权及收益权。

4.丙方应定期向甲方汇报项目进展情况，确保甲方权益得到保障。

五、甲方权益

1.甲方享有投资项目80%的收益权。

2.甲方有权参与项目决策，对丙方的管理进行监督。

3.甲方在项目运营期间，享有优先购买权。

4.甲方有权要求丙方提供项目相关资料，以保障自身权益。

六、乙方责任与限制

1.乙方应按照合同约定，向甲方提供土地使用权。

2.乙方在合同期限内，不得擅自转让土地使用权。

3.乙方应配合丙方进行项目施工，确保项目按期完成。

4.乙方在合同期限内，不得进行任何可能影响项目进行的经营活动。

七、违约责任

1.丙方未按约定完成项目管理，应向甲方支付违约金，违约金为：____________________（人民币）。

2.乙方未按约定提供土地使用权，应向甲方支付违约金，违约金为：____________________（人民币）。

3.一方违反本合同，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.投资项目可行性研究报告；

3.双方营业执照复印件；

4.丙方项目管理方案。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同的签订，旨在充分发挥甲方在投资领域的优势，保障甲方权益，同时引入丙方专业管理，提高项目运营效率。第三方丙方的介入，旨在确保项目顺利进行，降低投资风险，实现投资效益最大化。甲方作为主导方，通过加强自身权益保障，确保在合作过程中始终占据有利地位，实现投资目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“当事人”）于____年__月__日签订，旨在明确乙方在土地使用权出让过程中的权益，并引入第三方丙方作为项目顾问，以保障乙方在项目决策和运营中的主导地位。

一、当事人信息

1.乙方（土地使用权出让方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.甲方（土地使用权受让方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

3.丙方（项目顾问方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

二、土地使用权出让概况

1.土地使用权出让项目名称：____________________

2.土地使用权出让项目地点：____________________

3.土地使用权出让项目用途：____________________

4.土地使用权出让项目总面积：____________________（平方米）

5.土地使用权出让项目预计总价：____________________（人民币）

三、丙方责任与权利

1.丙方作为项目顾问，提供项目规划、市场分析、风险评估等咨询服务。

2.丙方有权参与项目决策，对甲方的投资决策提出意见和建议。

3.丙方享有项目顾问服务费用，具体金额由三方另行协商确定。

4.丙方应确保其提供的服务符合乙方利益，不得损害乙方权益。

四、乙方权益

1.乙方拥有土地使用权出让项目的最终决策权。

2.乙方享有土地使用权出让项目的全部收益权。

3.乙方有权根据市场情况和项目进展，调整项目用途和开发计划。

4.乙方在项目运营期间，享有优先选择丙方作为项目合作伙伴的权利。

五、甲方责任与限制

1.甲方应按照合同约定支付土地使用权出让费用。

2.甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自转让土地使用权。

3.甲方应配合丙方进行项目咨询，并提供必要的信息和数据。

4.甲方在项目运营期间，不得进行任何可能损害乙方权益的行为。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付土地使用权出让费用，应向乙方支付违约金，违约金为：____________________（人民币）。

2.乙方未按约定提供土地使用权，应向甲方支付违约金，违约金为：____________________（人民币）。

3.一方违反本合同，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权出让文件；

2.项目可行性研究报告；

3.双方营业执照复印件；

4.丙方项目顾问服务方案。

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于保障其