上海私人租房合同范例内容

上海私人租房合同范例内容第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________区__________路__________号的房产（以下简称“出租房屋”），乙方有意向租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1出租房屋位于上海市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应在每月的____日前支付当月租金，租金支付方式为__________。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为押金，押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，无损坏房屋及其他物品的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和功能。

5.2乙方应负责租赁期间的房屋维修、保养，保持房屋的整洁和完好。

六、违约责任

6.1甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定条件的租赁房屋；

（2）故意隐瞒租赁房屋存在重大瑕疵或安全隐患；

（3）违反本合同约定，严重影响乙方使用出租房屋。

6.2乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同：

（1）逾期支付租金超过____日；

（2）擅自改变房屋结构、用途和功能；

（3）违反本合同约定，严重影响甲方权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

附件：

1.房产证复印件

2.房屋平面图

3.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（管理方）：________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________区__________路__________号的房产（以下简称“出租房屋”），乙方有意向租赁该房产，为确保出租房屋的正常使用及维护，甲方聘请丙方作为出租房屋的管理方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1出租房屋位于上海市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应在每月的____日前支付当月租金，租金支付方式为__________。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为押金，押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，无损坏房屋及其他物品的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、丙方责任及权利

5.1丙方负责出租房屋的日常管理、维护和保养，确保房屋处于良好状态。

5.2丙方有权对乙方在租赁期间内的装修、改动进行审核，如不符合要求，有权要求乙方恢复原状。

5.3丙方有权对乙方在租赁期间内的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

5.4丙方有权对乙方逾期支付租金、损坏房屋等情况进行催告，并采取相应措施。

六、甲方权益及义务

6.1甲方有权要求丙方按照本合同约定履行管理职责，确保出租房屋的正常使用。

6.2甲方有权对丙方的工作进行监督，如丙方违反本合同约定，甲方有权解除与丙方的合作关系。

6.3甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，如乙方违约，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。

6.4甲方有权要求乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋结构、用途和功能。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方擅自改变房屋结构、用途和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.3乙方在租赁期间内损坏房屋或其他物品，乙方应负责修复或赔偿损失。

7.4乙方不得将出租房屋转租、转借或以其他方式擅自处分，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为管理方，可以确保出租房屋的正常使用和维护，降低甲方在租赁期间的风险。

2.丙方可以对乙方进行监督管理，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方可通过丙方对出租房屋进行有效管理，确保房屋价值。

2.甲方可通过合同约定，保障自身的租金收益和房屋安全。

3.甲方可通过合同条款，对乙方的违约行为进行有效制约。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：________________

乙方（租赁者）：________________

丙方（物业管理公司）：________________

鉴于甲方拥有一处位于上海市__________区__________路__________号的住宅（以下简称“租赁住宅”），乙方有意向租赁该住宅，为确保租赁住宅的日常管理和维护，甲方委托丙方作为物业管理公司，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1租赁住宅位于上海市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应在每月的____日前支付当月租金，租金支付方式为__________。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责租赁住宅的日常管理、维护和保养，确保住宅处于良好状态。

4.2丙方有权对住宅的公共区域进行清洁和绿化，保持住宅环境整洁。

4.3丙方有权对住宅的安全设施进行检查和维护，确保居住安全。

五、乙方权益及义务

5.1乙方有权在租赁期间内合理使用租赁住宅，享有住宅的使用权。

5.2乙方有权要求丙方提供必要的服务，如维修、清洁等。

5.3乙方有权参与住宅的业主大会，对住宅的管理提出建议和意见。

5.4乙方应按照约定支付租金，并保持住宅的清洁和完好。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时交付租赁住宅或提供不符合约定条件的住宅，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2甲方未履行合同约定的维修义务，乙方有权自行维修或委托丙方维修，费用由甲方承担。

6.3甲方不得随意进入乙方租赁的住宅，未经乙方同意，不得干涉乙方的正常居住。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为租赁者，通过合同确保了自己的居住权益，包括住宅的使用权、维修权等。

2.乙方通过参与业主大会，可以参与到住宅的决策和管理中，维护