土建主体质保合同范例

土建主体质保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方需要乙方按照约定的质量标准、工期要求和技术规范完成土建主体工程的建设，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程合同价：__________

1.5工期要求：__________

二、质保范围及标准

2.1质保范围：本合同约定的土建主体工程，包括地基基础、主体结构、装修装饰等。

2.2质保标准：乙方应按照国家现行有关质量标准、规范和设计要求，确保工程质量达到国家标准和设计要求。

三、质保期限

3.1质保期限自竣工验收合格之日起计算，期限为__________年。

3.2乙方应在质保期内对工程质量承担保修责任，对因乙方原因造成的质量问题进行修复。

四、质保责任

4.1乙方应按照国家现行有关质量标准和规范进行施工，确保工程质量。

4.2乙方应按照本合同约定，对工程质量承担保修责任，对因乙方原因造成的质量问题进行修复。

4.3甲方有权对工程质量进行检查，乙方应予以配合。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定完成土建主体工程建设的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2乙方未按照约定进行质保修复的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3甲方未按照约定支付工程款的，应承担违约责任，向乙方支付逾期付款违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计文件

2.工程施工合同

3.工程竣工验收报告

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方需要乙方按照约定的质量标准、工期要求和技术规范完成土建主体工程的建设，同时丙方作为第三方参与监督和质量保证，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程合同价：__________

1.5工期要求：__________

二、丙方责任与权利

2.1质量监督：丙方负责对土建主体工程进行全程质量监督，确保工程质量符合国家相关标准和设计要求。

2.2权利：

2.2.1对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求；

2.2.2参与工程验收，对工程质量进行最终判定；

2.2.3对乙方违反合同的行为提出警告或终止合同的权利。

2.3权利限制：

2.3.1未经甲方同意，不得单方面修改工程设计；

2.3.2不得干涉乙方的正常施工活动；

2.3.3不得泄露工程机密信息。

三、乙方责任与权利

3.1施工责任：乙方负责按照工程设计文件和施工合同要求，完成土建主体工程的建设。

3.2权利：

3.2.1在确保工程质量和安全的前提下，有权选择施工工艺和材料；

3.2.2在丙方监督下，有权进行施工调整；

3.2.3在工程完成后，有权申请验收。

3.3违约责任：

3.3.1乙方未能按期完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金；

3.3.2乙方施工质量不符合约定标准，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

3.3.3乙方违反合同规定，造成工程安全事故，应承担全部责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方提供施工进度报告和工程质量检测报告；

4.2甲方有权对施工现场进行不定期的检查；

4.3甲方有权要求丙方对工程质量进行独立评估；

4.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即停止施工，并要求丙方采取措施保障工程质量和安全。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同终止

6.1在以下情况下，甲方有权终止合同：

6.1.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；

6.1.2丙方监督不力，导致工程质量严重不符合标准；

6.1.3工程建设过程中发生不可抗力因素，经双方协商无法继续施工。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计文件

2.工程施工合同

3.工程竣工验收报告

4.丙方质量监督协议

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方这一独立第三方，可以更有效地监督工程质量，保障甲方权益，确保工程按期、按质完成。丙方的参与使得工程质量有了第三方独立评估的保障，有助于降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为投资方，对工程质量、进度和资金使用有更高的关注。通过在合同中明确甲方的权益保障条款，可以确保甲方在工程建设和验收过程中的主导地位，降低因乙方或丙方行为不当而导致的损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方作为承包方，需要甲方提供项目资金支持，并确保项目按期、按质完成，同时丙方作为第三方监理单位参与项目监督，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目内容：__________

1.4项目合同价：__________

1.5项目工期：__________

二、丙方责任与权利

2.1监理责任：丙方负责对项目的施工过程进行全程监理，确保施工质量、安全及进度符合合同要求。

2.2权利：

2.2.1要求乙方提交施工计划和进度报告；

2.2.2对施工过程中的质量问题提出整改要求；

2.2.3参与项目验收，对项目质量进行最终判定。

2.3权利限制：

2.3.1未经甲方同意，不得干涉乙方正常施工；

2.3.2不得泄露项目商业机密；

2.3.3不得单方面修改项目设计。

三、乙方责任与权利

3.1施工责任：乙方负责按照项目设计文件和施工合同要求，完成项目施工。

3.2权利：

3.2.1在确保项目质量的前提下，有权选择施工工艺和材料；

3.2.2在丙方监督下，有权进行施工调整；

3.2.3在项目完成后，有权申请验收。

3.3利益条款：

3.3.1甲方应按合同约定，按时支付项目款项；

3.3.2甲方应提供必要的施工条件，如场地、水电等；

3.3.3甲方应承担因政策调整、不可抗力等原因导致的项目变更或延期责任。

四、甲方责任与权利

4.1资金责任：甲方负责按合同约定，按时向乙方支付项目款项。

4.2权利：

4.2.1要求乙方提交施工计划和进度报告；

4.2.2对施工过程中的质量问题提出整改要求；

4.2.3参与项目验收，对项目质量进行最终判定。

五、违约责任

5.1乙方未能按期完成项目，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金；

5.2乙方施工质量不符合约定标准，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

5.3甲方未按合同约定支付款项，应承担违约责任，向乙方支付逾期付款违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同终止

7.1在以下情况下，乙方有权终止合同：

7.1.1甲方严重违反合同约定，经乙方书面通知后仍未改正；

7.1.2丙方监理不力，导致项目质量、安全或进度严重不符合标准；

7.1.3项目建设过程中发生不可抗力因素，经双方协商无法继续施工。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目设计文件

2.施工合同

3.项目竣工验收报告

4.丙方监理协议

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为项目的实施主体，对项目的施工过程、质量和进度具有直接的控制权。通过在合同中明确乙方的权益保障条