商铺简易租赁合同范例

商铺简易租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺使用权，现甲方同意将上述商铺出租给乙方使用，乙方同意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方出租位于__________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、位置、结构、配套设施等详见附件一：《租赁物详细描述》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用。

3.2租赁费用为人民币__________元/月，租赁期限共计__________个月，总计人民币__________元。

3.3乙方应于每月__________日前将当月租赁费用支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但需遵守以下规定：

（1）乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

（2）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

（3）乙方应按照租赁物的使用性质，合理利用租赁物的功能。

4.2乙方在使用租赁物过程中，如需进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的相关费用。

五、租赁物的维修保养

5.1租赁物的维修保养责任：

（1）租赁物在租赁期间的自然磨损、合理损耗，由乙方负责。

（2）因乙方使用不当、故意损坏等原因造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿。

（3）租赁物的维修保养费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的__________倍。

（2）甲方擅自提高租赁费用的，应向乙方退还差额。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租赁费用的__________倍。

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途，或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、《租赁物详细描述》

二、甲方身份证明复印件

三、乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺使用权，为保障甲方权益，提高商铺运营效率，现甲方同意将上述商铺出租给乙方使用，乙方同意承租该商铺，并引入丙方作为第三方参与租赁关系，共同保障合同履行。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方出租位于__________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、位置、结构、配套设施等详见附件一：《租赁物详细描述》。

二、第三方丙方责任

2.1丙方在本合同中作为乙方合作伙伴，负责协助乙方进行租赁物的经营管理和维护。

2.2丙方有权参与租赁物的经营决策，但不得损害甲方的合法权益。

2.3丙方应保证乙方按照合同约定使用租赁物，并承担相应的法律责任。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租赁期限届满，经三方协商一致，可续签租赁合同。

四、租赁费用及支付方式

4.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用。

4.2租赁费用为人民币__________元/月，租赁期限共计__________个月，总计人民币__________元。

4.3乙方应于每月__________日前将当月租赁费用支付至甲方指定账户。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但需遵守以下规定：

（1）乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

（2）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

（3）乙方应按照租赁物的使用性质，合理利用租赁物的功能。

六、租赁物的维修保养

6.1租赁物的维修保养责任：

（1）租赁物在租赁期间的自然磨损、合理损耗，由乙方负责。

（2）因乙方使用不当、故意损坏等原因造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿。

（3）租赁物的维修保养费用由乙方承担。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权监督乙方和丙方履行本合同的义务。

7.2甲方有权要求乙方和丙方在合同履行过程中提供相关证明文件和资料。

7.3甲方有权在乙方和丙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租赁费用的__________倍。

8.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途，或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3乙方违反合同约定，损害甲方权益的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、《租赁物详细描述》

二、甲方身份证明复印件

三、乙方身份证明复印件

四、丙方身份证明复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为乙方合作伙伴，可协助乙方进行租赁物的经营管理和维护，提高商铺运营效率。

2.丙方参与经营决策，有助于规避经营风险，保障甲方权益。

3.丙方承担部分责任，减轻甲方在租赁管理方面的压力。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有商铺的所有权，本合同旨在保障甲方在租赁关系中的权益。

2.甲方通过合同约定，对乙方和丙方的行为进行规范，确保合同履行。

3.甲方在合同中享有广泛的权益，如监督权、要求提供证明文件和资料的权利等。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺使用权，乙方有意承租该商铺用于经营，丙方作为乙方在商业运营方面的合作伙伴，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方出租位于__________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、位置、结构、配套设施等详见附件一：《租赁物详细描述》。

二、第三方丙方责任

2.1丙方在本合同中作为乙方合作伙伴，负责协助乙方进行租赁物的经营管理和维护。

2.2丙方有权参与租赁物的经营决策，并享有相应的经营收益。

2.3丙方应保证乙方按照合同约定使用租赁物，并承担相应的法律责任。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租赁期限届满，经三方协商一致，可续签租赁合同。

四、租赁费用及支付方式

4.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用。

4.2租赁费用为人民币__________元/月，租赁期限共计__________个月，总计人民币__________元。

4.3乙方应于每月__________日前将当月租赁费用支付至甲方指定账户。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方确保租赁物的安全、卫生和适宜经营的条件。

5.2乙方有权在租赁期内，根据市场需求调整经营策略，甲方应予以配合。

5.3乙方有权在租赁期满后，优先续租租赁物。

六、丙方的权益

6.1丙方有权参与租赁物的经营决策，分享部分经营收益。

6.2丙方有权对租赁物的运营提出建议，甲方应予以考虑。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的__________倍。

7.2甲方擅自提高租赁费用的，应向乙方退还差额。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、《租赁物详细描述》

二、甲方身份证明复印件

三、乙方身份证明复印件

四、丙方身份证明复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，希望通过引入丙方作为合作伙伴，提升自身的商业