2024年度建筑工程施工承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4施工期第二条合同范围及工程内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四条施工进度及工期4.1施工进度计划4.2工期延误4.3提前完工奖励第五条施工质量标准5.1质量标准5.2质量监督5.3质量问题处理第六条安全生产及环保要求6.1安全生产6.2环保要求6.3安全事故处理第七条合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点9.3仲裁费用第十条保险责任10.1承包方保险10.2发包方保险第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方承包方是指具有工程承包主体资格和相应施工能力的法人或其他组织，即本合同乙方。1.3工程本合同所指工程是指位于（工程地点）的（工程名称），工程详细地点、名称、规模、结构形式等详见附件一。1.4施工期施工期是指合同双方约定的工程开工日期至工程竣工日期之间的时间段，本合同约定的施工期为（开工日期）至（竣工日期）。第二条合同范围及工程内容2.1工程范围本合同工程范围包括但不限于：（工程具体内容列表，如土建工程、装修工程、安装工程等）。2.2工程内容工程内容包括但不限于：（工程具体项目列表，如基础工程、主体结构工程、装饰工程等）。2.3工程量工程量清单详见附件二，工程量的准确性是双方共同的责任，合同履行过程中，如出现工程量增减，按照实际情况进行调整。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价是指承包方按照合同约定完成工程所需的全部费用，包括工程设计费、材料费、施工费、人员工资、税费、保险费等，合同总价以（货币单位）计，详见附件三。3.2价格调整合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素影响，合同价格可以根据实际情况进行调整，具体调整方式详见附件四。3.3支付方式发包方按照合同约定的付款节点和付款比例，向承包方支付工程款项。具体支付方式如下：（1）预付款：合同签订后（预付款比例），发包方支付预付款；（预付款支付时间）（2）进度款：工程进度达到（进度比例），发包方支付进度款；（进度款支付时间）（3）竣工结算：工程竣工并经验收合格后，按照实际完成工程量进行竣工结算，发包方支付剩余款项；（竣工结算支付时间）第四条施工进度及工期4.1施工进度计划承包方应按照合同约定的施工进度计划完成工程，具体施工进度计划详见附件五。4.2工期延误如承包方原因导致工期延误，应当按照合同约定向发包方支付违约金，具体违约金计算方式详见附件六。4.3提前完工奖励如承包方提前完成工程，发包方可以根据合同约定给予提前完工奖励，具体奖励标准详见附件七。第五条施工质量标准5.1质量标准本工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求，具体质量标准详见附件八。5.2质量监督承包方应承担工程质量监督的责任，确保工程质量符合合同约定和法律法规要求。5.3质量问题处理如出现质量问题，承包方应负责及时整改，并承担由此产生的全部费用。如质量问题导致工程安全事故，承包方应承担相应的安全责任和赔偿责任。第六条安全生产及环保要求6.1安全生产承包方应严格按照国家安全生产法律法规和合同约定，加强施工现场安全生产管理，确保施工安全。6.2环保要求承包方应严格按照国家环保法律法规和合同约定，加强施工现场环境保护，确保施工过程中的环境保护。6.3安全事故处理如发生安全事故，承包方应立即启动应急预案，及时报告发包方和相关部门，并承担相应的安全责任和赔偿责任。第八条违约责任8.1承包方违约承包方如违反合同约定，导致工期延误、工程质量不符合约定、安全事故等，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）工期延误：按照合同约定向发包方支付违约金；（2）工程质量不符合约定：承包方负责整改，并承担整改费用；如因质量问题导致安全事故，承包方应承担相应的安全责任和赔偿责任；（3）安全事故：承包方应承担相应的安全责任和赔偿责任。8.2发包方违约发包方如违反合同约定，导致工程进度款支付延迟、提供的设计图纸或施工图纸不符合要求等，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）工程进度款支付延迟：按照合同约定向承包方支付滞纳金；（2）提供的设计图纸或施工图纸不符合要求：发包方负责重新提供符合要求的图纸，并承担由此产生的额外费用；（3）其他违约行为：按照合同约定承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为合同签订地。9.3仲裁费用仲裁费用按照仲裁机构的规定承担，具体费用由败诉方承担。第十条保险责任10.1承包方保险承包方应按照合同约定，为其施工人员购买工伤保险和意外伤害保险，并承担保险费用。10.2发包方保险发包方应按照合同约定，为工程购买相应的保险，并承担保险费用。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自合同生效之日起履行。11.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.3合同终止条件本合同在工程竣工并经验收合格后终止。合同终止后，承包方应按照合同约定承担相应的保修责任。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起满两年。12.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：工程量清单、施工进度计划、质量标准、保险条款等。附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同签署日期及地点本合同于（年月日）在（地点）签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、施工分包商等。1.2第三方介入是指第三方参与本合同的履行，包括但不限于提供服务、供应材料、完成分包工程等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙方应在本合同中明确第三方介入的条件和程序，包括但不限于第三方的选择标准、审核程序、介入时间等。2.2甲乙方应确保第三方符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定，具备相应的资质和能力。2.3甲乙方应与第三方签订相应的协议，明确双方的权利义务，并保证第三方按照合同约定履行义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定履行义务，并承担因自身原因导致的风险和责任。3.2第三方如因违约、过失或疏忽导致工程质量不符合约定、安全事故等，应承担相应的违约责任。3.3第三方如因侵权行为导致发包方或承包方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。4.2甲乙方与第三方之间的合同变更、解除或终止，不影响本合同的履行。4.3第三方如未能按照与甲乙方的约定履行义务，甲乙方有权依据本合同追究第三方的违约责任。第五条第三方责任限额5.1甲乙方应与第三方约定责任限额，明确第三方在合同履行过程中应承担的责任范围和限额。5.2第三方责任限额应根据第三方介入的具体内容和风险程度进行确定，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。5.3甲乙方应与第三方签订相应的责任限额协议，并保证第三方按照约定履行义务。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲乙方如需要变更或解除第三方介入的条件和程序，应提前通知对方，并经双方协商一致。6.2甲乙方如需要变更或解除与第三方的合同，应提前通知对方，并经双方协商一致。6.3甲乙方与第三方签订的合同变更、解除或终止，不影响本合同的履行。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2本合同如涉及第三方与甲乙方之间的争议，第三方应按照合同约定承担相应的违约责任。7.3本合同如涉及第三方与发包方之间的争议，第三方应按照合同约定承担相应的违约责任。第八条第三方介入的保险责任8.1第三方应按照合同约定，为其提供的服务、供应的材料、完成的分包工程等购买相应的保险，并承担保险费用。8.2第三方如因保险责任范围内的原因导致工程质量不符合约定、安全事故等，应承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应遵守本合同的保密条款，包括但不限于保护甲乙方提供的技术秘密、商业秘密等。9.2第三方如违反保密义务，导致甲乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。11.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效，并自合同生效之日起履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价等信息，作为合同价款计算的基础。附件二：施工进度计划明确施工各阶段的时间节点、工程内容和要求，确保工程按计划进行。附件三：质量标准列出工程质量要求，包括材料、设备、施工工艺等方面的标准。附件四：保险条款详细说明保险的种类、保险责任、保险费用等事项。附件五：安全生产及环保要求列出安全生产和环保的具体要求，包括安全设施、环境保护措施等。附件六：违约金计算方式明确违约金的具体计算方法，如按合同总价的一定比例计算等。附件七：提前完工奖励标准详细说明提前完工奖励的计算方式、奖励金额等。附件八：设计图纸和施工图纸提供工程设计图纸和施工图纸，明确工程的具体要求和施工方法。附件九：工程变更协议如合同履行过程中需对工程进行变更，双方可签订工程变更协议作为附件。附件十：保修条款明确保修的期限、保修范围、保修责任等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误：承包方未按合同约定的时间完成工程。2.工程质量不符合约定：承包方提供的工程质量未达到合同约定的标准。3.安全事故：施工过程中发生的安全事故。4.保险责任：第三方因保险责任范围内的原因导致工程损失。5.侵权行为：第三方侵犯甲乙方的知识产权或其他权益。违约责任认定标准：1.工期延误：按照合同约定的违约金计算方式计算违约金。2.工程质量不符合约定：根据工程质量标准进行判定，如需要整改，整改费用由违约方承担。3.安全事故：根据安全事故的严重程度和责任划分，确定赔偿金额。4.保险责任：根据保险条款确定保险公司应承担的赔偿责任。5.侵权行为：根据侵权行为的性质和后果，确定赔偿金额。示例说明：假设承包方因自身原因导致工期延误，按照合同约定的违约金计算方式，承包方需支付违约金10万元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应支付给对方的一种经济赔偿。3.保修：工程