商铺档口合同范例

商铺档口合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺档口（以下简称“商铺档口”），并愿意将该商铺档口出租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺档口进行经营活动。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺档口的基本情况

1.1商铺档口位于_________________________，占地面积为_________________________，建筑面积为_________________________。

1.2商铺档口权属清晰，无任何产权争议和权利负担。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，需提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元整（大写：_________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方在收到租金后，应向乙方开具合法的税务发票。

四、租赁用途

4.1乙方租赁商铺档口的用途为_________________________。

4.2乙方在租赁期限内，不得擅自改变商铺档口的用途，如需改变用途，应事先征得甲方的书面同意。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付租赁保证金人民币____元整（大写：_________________________元整）。

5.2租赁期满或乙方提前终止租赁，且乙方无违约行为的情况下，甲方应在收到乙方退还的商铺档口后，无息退还乙方租赁保证金。

六、乙方权利义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用商铺档口，并按约定用途进行经营活动。

6.2乙方应妥善保管商铺档口，并承担因自身原因造成的损失。

6.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

七、甲方权利义务

7.1甲方应保证商铺档口的权属清晰，无产权争议和权利负担。

7.2甲方应提供必要的配套设施和水电等基础设施，确保乙方正常经营。

7.3甲方有权监督乙方在租赁期限内遵守本合同约定，并有权要求乙方改正违约行为。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

8.3乙方擅自改变商铺档口用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向商铺档口所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺档口租赁协议

2.商铺档口平面图

3.商铺档口租赁押金收据

4.商铺档口租赁发票

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方主体：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺档口（以下简称“商铺档口”），并愿意将该商铺档口出租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺档口进行经营活动；第三方作为担保方，同意为乙方提供担保服务。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺档口的基本情况

1.1商铺档口位于_________________________，占地面积为_________________________，建筑面积为_________________________。

1.2商铺档口权属清晰，无任何产权争议和权利负担。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，需提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元整（大写：_________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方在收到租金后，应向乙方开具合法的税务发票。

四、第三方担保责任

4.1第三方同意在本合同租赁期限内，对乙方支付租金的行为提供连带担保责任。

4.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任，第三方应在接到甲方书面通知后____个工作日内支付乙方所欠租金及滞纳金。

4.3第三方担保期间，如乙方因故无法支付租金，甲方有权要求第三方代为支付。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付租赁保证金人民币____元整（大写：_________________________元整）。

5.2租赁期满或乙方提前终止租赁，且乙方无违约行为的情况下，甲方应在收到乙方退还的商铺档口后，无息退还乙方租赁保证金。

六、乙方权利义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用商铺档口，并按约定用途进行经营活动。

6.2乙方应妥善保管商铺档口，并承担因自身原因造成的损失。

6.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

6.4乙方不得擅自改变商铺档口用途，如需改变用途，应事先征得甲方和第三方的书面同意。

七、甲方权利义务

7.1甲方有权监督乙方在租赁期限内遵守本合同约定，并有权要求乙方改正违约行为。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期限内保持商铺档口的外观整洁，并按照约定进行装修、改造。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满或终止租赁时，恢复商铺档口原状，并承担由此产生的费用。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

8.3乙方擅自改变商铺档口用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

8.4乙方在租赁期限内，如因自身原因导致商铺档口被查封、扣押或没收，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向商铺档口所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺档口租赁协议

2.商铺档口平面图

3.商铺档口租赁押金收据

4.商铺档口租赁发票

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保服务，旨在降低甲方在租赁过程中可能遭受的风险，保障甲方的权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁交易中占据主导地位，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，确保租赁期限内的租金安全，以及商铺档口的安全和整洁。同时，甲方有权监督乙方在租赁期限内的经营行为，确保其遵守法律法规，维护商铺档口的良好形象。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方主体：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺档口（以下简称“商铺档口”），并愿意将该商铺档口出租给乙方使用；乙方希望承租该商铺档口进行经营活动；第三方作为融资方，同意为乙方提供融资服务。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺档口的基本情况

1.1商铺档口位于_________________________，占地面积为_________________________，建筑面积为_________________________。

1.2商铺档口权属清晰，无任何产权争议和权利负担。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，需提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元整（大写：_________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方在收到租金后，应向乙方开具合法的税务发票。

四、第三方融资责任

4.1第三方同意在本合同租赁期限内，为乙方提供不超过商铺档口评估价值____%的融资服务。

4.2第三方提供的融资资金用于乙方在商铺档口的经营活动中，乙方应保证资金用途的合法性和合理性。

4.3如乙方无法按时支付租金，甲方有权要求第三方按照融资协议的约定，代为支付乙方所欠租金。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付租赁保证金人民币____元整（大写：_________________________元整）。

5.2租赁期满或乙方提前终止租赁，且乙方无违约行为的情况下，甲方应在收到乙方退还的商铺档口后，无息退还乙方租赁保证金。

六、乙方权利义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用商铺档口，并按约定用途进行经营活动。

6.2乙方有权根据市场需求和经营状况，对商铺档口进行必要的装修和改造，但需事先取得甲方和第三方的书面同意。

6.3乙方有权要求甲方提供必要的配套设施和水电等基础设施，确保乙方正常经营。

七、甲方权利义务

7.1甲方应保证商铺档口的权属清晰，无产权争议和权利负担。

7.2甲方应提供必要的配套设施和水电等基础设施，确保乙方正常经营。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无理要求乙方改变经营方向。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时提供配套设施或水电等基础设施的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

8.3甲方如因自身原因导致商铺档口被查封、扣押或没收，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向商铺档口所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺档口租赁协议

2.商铺档口平面图

3.商铺档口租赁押金收据

4.商铺档口租赁发票

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁交易中希望获得更大的自主权和经营空间