出售和抵押合同模板

出售和抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出卖人、抵押人）：__________

乙方（买受人、抵押权人）：__________

鉴于甲方愿意将其拥有的__________（以下简称“标的物”）出售给乙方，并愿意将该标的物设定抵押给乙方，乙方愿意购买并接受该标的物的抵押权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1甲方同意将其拥有的标的物出售给乙方，标的物的名称、规格、数量、质量等详见附件一《标的物清单》。

1.2甲方保证标的物所有权清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何法律纠纷。

1.3乙方购买标的物后，享有标的物的占有、使用、收益和处分的权利。

1.4甲方同意将该标的物设定抵押给乙方，抵押权自本合同签订之日起生效。

二、出售价格及付款方式

2.1标的物的出售价格为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付全部出售款项。

2.3付款方式：__________。

三、抵押权设定及抵押物保管

3.1乙方取得标的物的抵押权后，甲方应将标的物交付乙方保管。

3.2甲方应保证标的物在抵押期间完好无损，不得擅自处分、转让或抵押给他人。

3.3乙方有权对标的物进行必要的检查和维护，费用由甲方承担。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按期交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物出售价格的__________%。

4.2乙方违反本合同约定，未按期支付出售款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物清单

2.其他相关文件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出卖人、抵押人）：__________

乙方（买受人、抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方希望出售其拥有的__________（以下简称“标的物”）并设定抵押，乙方愿意购买并接受该标的物的抵押权，丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1甲方同意将其拥有的标的物出售给乙方，标的物的名称、规格、数量、质量等详见附件一《标的物清单》。

1.2甲方保证标的物所有权清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何法律纠纷。

1.3乙方购买标的物后，享有标的物的占有、使用、收益和处分的权利。

1.4丙方同意为甲乙双方的交易提供担保，担保方式详见附件二《担保协议》。

二、出售价格及付款方式

2.1标的物的出售价格为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付全部出售款项。

2.3付款方式：__________。

三、抵押权设定及抵押物保管

3.1乙方取得标的物的抵押权后，甲方应将标的物交付乙方保管。

3.2甲方应保证标的物在抵押期间完好无损，不得擅自处分、转让或抵押给他人。

3.3乙方有权对标的物进行必要的检查和维护，费用由甲方承担。

四、丙方责任及权利

4.1丙方应按照《担保协议》的约定，履行担保义务，包括但不限于支付担保金、代偿债务等。

4.2丙方有权要求甲方提供与标的物相关的资料，以确认标的物的权利状况。

4.3丙方有权在甲方违约时，要求乙方行使抵押权，以实现其担保利益。

五、甲方的权利条款

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购买款项。

5.2甲方有权要求丙方按照《担保协议》的约定履行担保义务。

5.3甲方有权在标的物抵押期间，对标的物进行必要的维护和保养。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按期支付购买款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

6.2乙方擅自处分、转让或抵押标的物的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方在标的物抵押期间，未经甲方同意，不得擅自改变标的物的用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物清单

2.担保协议

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲乙双方的交易提供了保障，降低了交易风险。丙方作为担保人，确保了甲方的权益，使甲方在交易中处于更加有利的地位。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为交易的主导方，通过设定严格的权利条款和违约及限制条款，保障了自己的权益。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步增强了交易的安全性，为自身的利益提供了双重保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出卖人、抵押人）：__________

乙方（买受人、抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方希望出售其拥有的__________（以下简称“标的物”）并设定抵押，乙方愿意购买并接受该标的物的抵押权，丙方愿意为乙方的交易提供担保，乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1甲方同意将其拥有的标的物出售给乙方，标的物的名称、规格、数量、质量等详见附件一《标的物清单》。

1.2甲方保证标的物所有权清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何法律纠纷。

1.3乙方购买标的物后，享有标的物的占有、使用、收益和处分的权利。

1.4丙方同意为乙方的交易提供担保，担保方式详见附件二《担保协议》。

二、出售价格及付款方式

2.1标的物的出售价格为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付全部出售款项。

2.3付款方式：__________。

三、抵押权设定及抵押物保管

3.1乙方取得标的物的抵押权后，甲方应将标的物交付乙方保管。

3.2甲方应保证标的物在抵押期间完好无损，不得擅自处分、转让或抵押给他人。

3.3乙方有权对标的物进行必要的检查和维护，费用由甲方承担。

四、丙方责任及权利

4.1丙方应按照《担保协议》的约定，履行担保义务，包括但不限于支付担保金、代偿债务等。

4.2丙方有权要求乙方提供与标的物相关的资料，以确认标的物的权利状况。

4.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方履行出售义务，以实现其担保利益。

五、乙方的权利条款

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物，并保证标的物的质量符合约定。

5.2乙方有权要求丙方按照《担保协议》的约定履行担保义务，确保交易的安全。

5.3乙方在标的物抵押期间，有权要求甲方提供必要的技术支持和服务。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按期交付标的物或提供的技术支持不达标的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物出售价格的__________%。

6.2甲方擅自处分、转让或抵押标的物的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方在标的物抵押期间，未经乙方同意，不得擅自改变标的物的用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物清单

2.担保协议

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为