住建部公租房建设合同范例

住建部公租房建设合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

鉴于：

1.甲方为中华人民共和国住房和城乡建设部（以下简称“住建部”）的直属单位，负责实施公租房建设管理工作；

2.乙方为具有相应资质的建筑企业，愿意承担公租房建设项目的施工任务；

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承建甲方公租房建设项目事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：__________________________

2.项目地点：__________________________

3.项目规模：__________________________

4.项目投资总额：__________________________

5.项目建设工期：__________________________

二、工程范围及内容

1.工程范围：包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、给排水、电气、暖通、消防、电梯等。

2.工程内容：详见附件一《公租房建设项目施工图纸及技术规范》。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

（1）开工前支付合同价款的__________________________%作为预付款；

（2）主体结构封顶时支付合同价款的__________________________%；

（3）竣工验收合格后支付合同价款的__________________________%；

（4）保修期满后支付合同价款的__________________________%。

四、工程进度及验收

1.工程进度：乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。

2.验收：工程完工后，甲方组织相关单位进行验收，验收合格后乙方方可交付甲方使用。

五、质量保证及保修

1.乙方应严格按照国家及行业相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

2.保修期限：自竣工验收合格之日起计算，房屋主体结构、地基基础等关键部位保修期限为__________________________年。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的__________________________%计算；

（2）未按时办理相关手续，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金按未完成工程量的__________________________%计算；

（2）工程质量不符合合同约定，乙方应承担修复责任，修复费用由乙方承担。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.公租房建设项目施工图纸及技术规范

2.甲方营业执照复印件

3.乙方资质证书复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：中华人民共和国住房和城乡建设部（以下简称“住建部”）

乙方（以下简称“乙方”）：具有相应资质的建筑企业

丙方（以下简称“丙方”）：具有监理资质的第三方监理单位

鉴于：

1.甲方为中华人民共和国住房和城乡建设部，负责实施公租房建设管理工作，保障低收入家庭的住房需求；

2.乙方为具有相应资质的建筑企业，愿意承担公租房建设项目的施工任务；

3.丙方为具有监理资质的第三方监理单位，愿意对公租房建设项目进行全程监理；

4.甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承建甲方公租房建设项目及丙方提供监理服务事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：__________________________

2.项目地点：__________________________

3.项目规模：__________________________

4.项目投资总额：__________________________

5.项目建设工期：__________________________

二、工程范围及内容

1.工程范围：包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、给排水、电气、暖通、消防、电梯等。

2.工程内容：详见附件一《公租房建设项目施工图纸及技术规范》。

三、乙方责任及义务

1.乙方应严格按照国家及行业相关标准和规范进行施工，确保工程质量；

2.乙方应按合同约定的工期完成施工任务；

3.乙方应积极配合丙方的监理工作。

四、丙方责任及义务

1.丙方应按照国家及行业相关标准和规范进行监理，确保工程质量；

2.丙方应定期向甲方汇报监理情况；

3.丙方应参与工程验收，对验收合格的项目进行保修。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

（1）开工前支付合同价款的__________________________%作为预付款；

（2）主体结构封顶时支付合同价款的__________________________%；

（3）竣工验收合格后支付合同价款的__________________________%；

（4）保修期满后支付合同价款的__________________________%。

六、甲方的权益及权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成施工任务；

2.甲方有权要求乙方在施工过程中遵守国家及行业相关标准和规范；

3.甲方有权要求乙方接受丙方的监理，并配合监理工作；

4.甲方有权要求乙方在工程完工后进行验收，并对不合格工程进行整改；

5.甲方有权要求乙方在保修期内对工程进行维护。

七、违约责任及限制条款

1.乙方违约责任：

（1）未按时完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金按未完成工程量的__________________________%计算；

（2）工程质量不符合合同约定，乙方应承担修复责任，修复费用由乙方承担；

（3）未经甲方同意，乙方不得擅自变更施工方案或更换施工材料。

2.丙方违约责任：

（1）未按时完成监理任务，应向甲方支付违约金，违约金按未完成监理工作量的__________________________%计算；

（2）监理过程中出现重大失误，导致工程质量问题，丙方应承担相应责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效；

2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.公租房建设项目施工图纸及技术规范

2.甲方营业执照复印件

3.乙方资质证书复印件

4.丙方资质证书复印件

5.其他相关文件

甲方介入第三方丙方的意义和目的：

1.提高工程质量，确保公租房项目的安全、舒适和环保；

2.强化监理作用，避免施工过程中出现违规操作；

3.降低甲方管理成本，提高项目管理效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障低收入家庭的住房需求，实现社会公平；

2.加强对公租房建设项目的监管，确保项目质量和进度；

3.提升住建部在住房保障领域的形象和影响力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：房地产开发有限公司

乙方（以下简称“乙方”）：具有相应资质的建筑施工企业

丙方（以下简称“丙方”）：具有专业资质的工程咨询公司

鉴于：

1.甲方为房地产开发有限公司，负责房地产开发项目的投资、建设与销售；

2.乙方为具有相应资质的建筑施工企业，愿意承担房地产开发项目的施工任务；

3.丙方为具有专业资质的工程咨询公司，愿意提供项目全过程咨询服务；

4.甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承建甲方房地产开发项目及丙方提供咨询服务事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：__________________________

2.项目地点：__________________________

3.项目规模：__________________________

4.项目投资总额：__________________________

5.项目建设工期：__________________________

二、工程范围及内容

1.工程范围：包括但不限于土建施工、装修施工、设备安装等。

2.工程内容：详见附件一《房地产开发项目施工图纸及技术规范》。

三、乙方责任及义务

1.乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务；

2.乙方应严格按照国家及行业相关标准和规范进行施工，确保工程质量；

3.乙方应配合丙方的咨询服务，及时提供所需资料。

四、丙方责任及义务

1.丙方应提供项目可行性研究、设计方案优化、施工监理、成本控制等服务；

2.丙方应定期向甲方汇报项目进展情况；

3.丙方应参与项目验收，确保项目符合设计要求。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

（1）开工前支付合同价款的__________________________%作为预付款；

（2）主体结构封顶时支付合同价款的__________________________%；

（3）竣工验收合格后支付合同价款的__________________________%；

（4）保修期满后支付合同价款的__________________________%。

六、乙方权益及权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的支付节点支付工程款项；

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、材料等；

3.乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的支持，如协调相关部门；

4.乙方有权要求甲方在项目验收合格后支付保修金。

七、甲方违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的__________________________%计算；

（2）未提供必要的施工条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任；

（3）未经乙方同意，甲方不得擅自变更设计方案或施工方案。

2.甲方限制条款：

（1）甲方不得要求乙方进行未经合同约定的工程变更；

（2）甲方不得要求乙方承担不属于乙方责任范围内的风险。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效；

2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等