住宅买卖居间合同范例

住宅买卖居间合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（居间方）：____________________

鉴于甲方拥有一套位于_________________________的住宅（以下简称“标的住宅”），乙方有意购买该住宅；丙方作为居间方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，经甲、乙双方及丙方协商一致，达成如下协议：

一、标的住宅

1.标的住宅位于_________________________，具体地址为_________________________。

2.标的住宅的建筑面积为_________________________平方米，土地使用面积为_________________________平方米。

3.标的住宅的权属证书编号为_________________________，土地使用权性质为_________________________。

二、买卖双方的权利义务

1.甲方保证标的住宅权属清晰，无任何争议，且不存在任何未了结的债权债务。

2.乙方保证在签订本合同前已充分了解标的住宅的权属状况，愿意购买标的住宅。

3.甲方同意将标的住宅出售给乙方，乙方同意购买标的住宅。

4.甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，将标的住宅的权属证书及相关文件移交给乙方。

5.乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，按照约定支付房屋价款。

6.甲方应在收到乙方支付的房屋价款后_________________________日内，协助乙方办理标的住宅的过户手续。

7.乙方在购买标的住宅后，享有标的住宅的所有权、使用权、收益权等合法权益。

三、居间方的权利义务

1.丙方作为居间方，负责促成甲乙双方达成买卖标的住宅的协议。

2.丙方有权在甲乙双方签订本合同后，收取约定的居间服务费用。

3.丙方应保证其提供的居间服务真实、合法、有效。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间将标的住宅的权属证书及相关文件移交给乙方的，应向乙方支付违约金_________________________元。

2.乙方未按约定时间支付房屋价款的，应向甲方支付违约金_________________________元。

3.丙方未按约定提供居间服务的，应向甲乙双方承担相应的违约责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法向标的住宅所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式_________________________份，甲乙双方及丙方各执_________________________份。

2.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的住宅权属证书

2.土地使用权证书

3.相关证明文件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有一套位于_________________________的住宅（以下简称“标的住宅”），乙方有意购买该住宅；丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保；甲、乙、丙三方经协商一致，达成如下协议：

一、标的住宅

1.标的住宅位于_________________________，具体地址为_________________________。

2.标的住宅的建筑面积为_________________________平方米，土地使用面积为_________________________平方米。

3.标的住宅的权属证书编号为_________________________，土地使用权性质为_________________________。

二、买卖双方的权利义务

1.甲方保证标的住宅权属清晰，无任何争议，且不存在任何未了结的债权债务。

2.乙方保证在签订本合同前已充分了解标的住宅的权属状况，愿意购买标的住宅。

3.甲方同意将标的住宅出售给乙方，乙方同意购买标的住宅。

4.乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，按照约定支付房屋价款。

5.甲方应在收到乙方支付的房屋价款后_________________________日内，协助乙方办理标的住宅的过户手续。

三、担保方的权利义务

1.丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为标的住宅总价款的_________________________。

2.丙方应在乙方未按约定支付房屋价款时，按照本合同的约定履行担保责任。

3.丙方有权要求乙方按照本合同的约定支付担保费用。

四、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供必要的财务证明，以证明其具备支付房屋价款的能力。

2.甲方有权要求乙方提供购买标的住宅的合法用途证明。

3.甲方有权在乙方未按约定履行付款义务时，要求丙方履行担保责任。

4.甲方有权在乙方未按约定履行付款义务时，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、甲方的义务

1.甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，向乙方提供标的住宅的权属证书及相关文件。

2.甲方应协助乙方办理标的住宅的过户手续。

六、乙方的权利

1.乙方有权在签订本合同后，按照约定支付房屋价款。

2.乙方有权在支付房屋价款后，取得标的住宅的所有权、使用权、收益权等合法权益。

七、乙方的义务

1.乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，按照约定支付房屋价款。

2.乙方应提供购买标的住宅的合法用途证明。

3.乙方应按照本合同的约定履行付款义务，不得以任何理由拖欠或拒付。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付房屋价款的，应向甲方支付违约金_________________________元。

2.乙方未提供购买标的住宅的合法用途证明的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在支付房屋价款后，如发现标的住宅存在权属争议或其他法律问题，乙方应自行承担相应责任，不得追究甲方的责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法向标的住宅所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式_________________________份，甲乙双方及丙方各执_________________________份。

2.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的住宅权属证书

2.土地使用权证书

3.相关证明文件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入合同的目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付房屋价款。通过丙方的担保，甲方可以在乙方违约时获得保障，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定多项权利条款和利益条款，确保自己在交易中的权益得到充分保障。同时，甲方通过限制乙方的违约行为，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（租赁方）：____________________

乙方（出租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方有意租赁乙方位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方同意出租该房屋；丙方作为担保方，同意为甲方的租赁行为提供担保；甲、乙、丙三方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.租赁房屋位于_________________________，具体地址为_________________________。

2.租赁房屋的建筑面积为_________________________平方米，用途为_________________________。

3.租赁房屋的权属证书编号为_________________________。

二、租赁双方的权利义务

1.乙方保证租赁房屋权属清晰，无任何争议，且不存在任何未了结的债权债务。

2.甲方保证在签订本合同前已充分了解租赁房屋的权属状况，愿意租赁租赁房屋。

3.乙方同意将租赁房屋出租给甲方，甲方同意租赁租赁房屋。

三、丙方的权利义务

1.丙方同意为甲方的租赁行为提供担保，担保金额为租赁期限内的租赁总金额的_________________________。

2.丙方应在甲方未按约定支付租金时，按照本合同的约定履行担保责任。

3.丙方有权要求甲方按照本合同的约定支付租金。

四、甲方的权利

1.甲方有权在签订本合同前要求乙方提供租赁房屋的权属证书及相关文件。

2.甲方有权在租赁期间对租赁房屋进行合理使用，并保持租赁房屋的原状。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.甲方有权在乙方违约时，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、甲方的义务

1.甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，向乙方支付租赁保证金。

2.甲方应按照约定支付租金，不得拖欠或拒付。

3.甲方应遵守租赁房屋的物业管理规定，并爱护租赁房屋。

六、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前提供必要的财务证明，以证明其具备支付租金的能力。

2.乙方有权在甲方未按约定支付租金时，要求丙方履行担保责任。

3.乙方有权在甲方违约时，解除本合同并要求甲方承担违约责任。

七、乙方的义务

1.乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方提供租赁房屋的权属证书及相关文件。

2.乙方应保证租赁房屋的完好，并在租赁期满或合同解除时，将租赁房屋恢复原状。

3.乙方应遵守租赁房屋的物业管理规定，并确保租赁房屋的安全。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定提供租赁房屋的权属证书及相关文件的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金_________________________元。

3.乙方在租赁期间对租赁房屋造成损害的，应负责修复或赔偿。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式_________________________份，甲乙双方及丙方各执_________________________份。

2.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋权属证书

2.相关证明文件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________