2024厂房租赁双方关于租赁合同续签的委托出租协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024厂房租赁双方关于租赁合同续签的委托出租协议本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁物的使用和维护6.维修责任7.保险责任8.租赁双方的权利和义务9.提前终止租赁合同的条件10.违约责任11.争议解决方式12.法律适用13.其他条款14.签署日期及地点第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1.1名称：[甲方全称]1.1.2住所地：[甲方住所地]1.1.3联系人：[甲方联系人姓名]1.1.4联系电话：[甲方联系电话]1.2.1名称：[乙方全称]1.2.2住所地：[乙方住所地]1.2.3联系人：[乙方联系人姓名]1.2.4联系电话：[乙方联系电话]2.租赁物描述2.2租赁物面积：[租赁物面积]平方米。2.3租赁物现状：乙方对租赁物的现状予以确认，并同意按照现有条件进行租赁。3.租赁期限3.1本协议租赁期限为[租赁年数]年，自双方签署之日起计算。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[提前通知天数]天向甲方提出续租申请。4.租金及支付方式4.1租金标准为每平方米[租金金额]元/月。4.2乙方每[支付周期]支付一次租金，每次支付[租金金额]元。4.3乙方应在收到租金通知后[支付时限]内，将租金支付至甲方指定的账户。5.租赁物的使用和维护5.1乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途。5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。6.维修责任6.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，由甲方负责维修。6.2因乙方使用不当或故意损坏导致的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿。7.保险责任7.1乙方应按甲方的要求，为租赁物办理保险，并将保险单副本交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。7.3保险赔偿不足部分，由乙方承担。8.租赁双方的权利和义务8.1甲方权利义务8.1.1甲方应保证租赁物符合约定的用途，并按照约定交付乙方使用。8.1.2甲方应负责办理租赁物所需的相关手续，包括但不限于产权证明、消防验收等。8.1.3甲方应保证租赁物的结构和设施安全，确保乙方的人身和财产安全。8.2乙方权利义务8.2.1乙方应按约定支付租金，并遵守租赁物的使用规定。8.2.2乙方应在租赁期内妥善保管租赁物，并负责日常维护和保养。8.2.3乙方不得擅自将租赁物转租给第三方，不得擅自改变租赁物的结构和用途。9.提前终止租赁合同的条件9.1双方协商一致，可以提前终止本合同。9.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。9.3甲方未按照约定交付租赁物，或租赁物不符合约定，乙方有权提前终止本合同。10.违约责任10.1甲方未按照约定交付租赁物，或租赁物不符合约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。10.2乙方未按照约定支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。10.3双方的其他违约行为，应根据违约性质和后果，承担相应的违约责任。11.争议解决方式11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。12.法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。13.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.签署日期及地点签署日期：[签署日期]签署地点：[签署地点]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、监理方、维修服务方、保险提供商等。15.2甲方应在与第三方签订合同时，明确第三方的责任范围和义务，并确保第三方遵守本合同的相关条款。15.3乙方应承认第三方在合同范围内的权利和义务，并遵守第三方的规定和操作流程。16.第三方责任16.1第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量、安全性和合法性负责。16.2第三方在履行合同过程中造成乙方损失的，由甲方承担责任，除非甲方能证明损失是由乙方自身原因造成。16.3甲方应负责协调第三方与乙方之间的沟通，确保合同的顺利履行。17.第三方介入的额外条款17.1若合同涉及中介方，中介方的费用由甲方承担，并应在租金中予以扣除。17.2若合同涉及监理方，监理方的费用由甲方承担，并应在租金中予以扣除。17.3若合同涉及维修服务方，维修服务方的费用由甲方承担，并应在租金中予以扣除。17.4若合同涉及保险提供商，保险费用由乙方承担，并应在租金中予以支付。18.第三方责任限额18.1第三方应对因其提供的服务导致的乙方损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方与甲方签订合同时约定的限额。18.2若第三方未约定责任限额，甲方应与第三方协商确定责任限额，并将限额告知乙方。18.3乙方同意，对于第三方承担的责任限额，不再向甲方提出超出该限额的索赔。19.第三方与甲方、乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不构成第三方与甲方、乙方之间的合同关系。19.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，应由各方自行解决，本合同另有约定的除外。19.3第三方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，甲方应承担责任，并负责协调解决。20.第三方介入的合同变更20.1若甲方与第三方签订的合同发生变更，包括但不限于服务内容、费用、期限等，甲方应及时通知乙方。20.2甲方变更合同内容导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。20.3乙方对甲方与第三方签订的合同变更事项有异议的，甲方应予以重视并尽量满足乙方的合理要求。21.第三方介入的合同终止21.1第三方未按照约定提供服务，甲方有权终止合同，并要求第三方承担违约责任。21.2甲方、乙方与第三方之间的合同终止，不影响本合同的继续履行。22.第三方介入的合同解除22.1甲方、乙方与第三方之间的合同因故解除，甲方应及时与乙方协商，确保本合同的顺利履行。22.2甲方、乙方与第三方之间的合同解除，不影响本合同的继续履行。23.第三方介入的合同违约23.1第三方违反其与甲方、乙方的合同约定，甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任。23.2甲方、乙方与第三方之间的合同违约，不影响本合同的继续履行。24.第三方介入的合同纠纷解决24.1甲方、乙方与第三方之间的合同纠纷，应通过友好协商解决。24.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。25.本合同的补充与修订25.1本合同未尽事宜，甲乙双方均有权与第三方协商补充或修订。25.2补充或修订的条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状说明书附件二：租赁物产权证明附件三：租赁物消防验收证明附件四：租金支付明细表附件五：租赁物使用规定附件六：维修服务合同附件七：保险合同附件八：中介服务合同附件九：监理服务合同附件十：第三方服务合同附件一：租赁物现状说明书详细要求：详细描述租赁物的现状，包括结构、面积、设施、设备等情况。附件二：租赁物产权证明详细要求：证明租赁物的产权归甲方所有，具备租赁条件。附件三：租赁物消防验收证明详细要求：证明租赁物已通过消防验收，符合消防安全要求。附件四：租金支付明细表详细要求：列出租金支付的详细金额、周期和方式。附件五：租赁物使用规定详细要求：明确规定租赁物的使用范围、禁止行为等。附件六：维修服务合同详细要求：列明维修服务的范围、期限、费用等。附件七：保险合同详细要求：列明保险的类型、保险金额、保险费用等。附件八：中介服务合同详细要求：列明中介服务的范围、费用等。附件九：监理服务合同详细要求：列明监理服务的范围、职责、费用等。附件十：第三方服务合同详细要求：列明第三方服务的范围、职责、费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定交付租赁物，或租赁物不符合约定。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，或擅自改变租赁物的结构和用途。4.乙方未按约定维护和保养租赁物。5.第三方未按约定提供服务，或服务不符合质量要求。责任认定：1.甲方未按约定交付租赁物，或租赁物不符合约定的，甲方应承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金的，乙方应承担违约责任。3.乙方未按约定使用租赁物，或擅自改变租赁物的结构和用途的，乙方应承担违约责任。4.乙方未按约定维护和保养租赁物的，乙方应承担违约责任。5.第三方未按约定提供服务，或服务不符合质量要求的，第三方应承担违约责任。示例说明：如甲方未按约定交付租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指位于[具体地址]的厂房。2.租金：指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用。3.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。4.租赁期限：指本合同规定的租赁双方租赁租赁物的期限。5.第三方：指本合同中涉及的中介方、监理方、