商铺项目转让合同范例

商铺项目转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

商铺项目转让合同

甲方（转让方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（受让方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商铺项目（以下简称“商铺项目”），乙方有意购买该商铺项目，双方经友好协商，达成如下共识，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺项目的基本情况

1.1商铺项目位于_________________，占地面积为_________________，建筑面积为_________________。

1.2商铺项目产权清晰，无任何权属纠纷，已取得相关合法证照。

1.3商铺项目目前处于_________________状态，具体经营情况如下：

（1）商铺项目已装修完毕，装修标准为_________________。

（2）商铺项目已签订租赁合同，租赁期限为_________________，租金为_________________。

（3）商铺项目周边配套设施齐全，交通便利，人流量大。

二、转让标的及转让价格

2.1本合同转让标的为商铺项目及附属设施。

2.2本合同转让价格为人民币_________________元整（大写：_________________）。

三、转让款的支付及交付

3.1乙方应在本合同签订之日起_________________日内，将转让款人民币_________________元整（大写：_________________）支付给甲方。

3.2乙方支付转让款后，甲方应在本合同签订之日起_________________日内，将商铺项目的相关证照及附属设施交付给乙方。

四、合同履行及违约责任

4.1双方应按照本合同的约定，全面履行各自的义务。

4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向_________________人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺项目产权证

2.商铺项目租赁合同

3.商铺项目装修合同

4.商铺项目周边配套设施清单

5.其他双方认为需要约定的文件

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺项目转让合同

甲方（转让方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（受让方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（第三方担保方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商铺项目（以下简称“商铺项目”），乙方有意购买该商铺项目，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下共识，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺项目的基本情况

1.1商铺项目位于_________________，占地面积为_________________，建筑面积为_________________。

1.2商铺项目产权清晰，无任何权属纠纷，已取得相关合法证照。

1.3商铺项目目前处于_________________状态，具体经营情况如下：

（1）商铺项目已装修完毕，装修标准为_________________。

（2）商铺项目已签订租赁合同，租赁期限为_________________，租金为_________________。

（3）商铺项目周边配套设施齐全，交通便利，人流量大。

二、转让标的及转让价格

2.1本合同转让标的为商铺项目及附属设施。

2.2本合同转让价格为人民币_________________元整（大写：_________________）。

三、丙方担保条款

3.1丙方对本合同转让款的支付提供担保，担保金额为人民币_________________元整（大写：_________________）。

3.2丙方应在本合同签订之日起_________________日内，向甲方支付担保金。

3.3如乙方在规定期限内未支付转让款，丙方应在收到甲方书面通知后_________________日内，履行担保责任。

四、转让款的支付及交付

4.1乙方应在本合同签订之日起_________________日内，将转让款人民币_________________元整（大写：_________________）支付给甲方。

4.2乙方支付转让款后，甲方应在本合同签订之日起_________________日内，将商铺项目的相关证照及附属设施交付给乙方。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方在规定期限内支付转让款。

5.2甲方有权要求乙方遵守商铺项目的租赁合同，确保租赁合同的有效性。

5.3甲方有权要求乙方在商铺项目经营过程中，遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺项目。

6.2乙方有权在支付转让款后，取得商铺项目的所有权。

6.3乙方有权在遵守租赁合同的前提下，对商铺项目进行合法经营。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未在规定期限内支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2如乙方在经营商铺项目过程中，违反法律法规或租赁合同，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并要求乙方承担相应责任。

7.3如乙方在经营商铺项目过程中，造成第三方损害，乙方应承担全部责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向_________________人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺项目产权证

2.商铺项目租赁合同

3.商铺项目装修合同

4.商铺项目周边配套设施清单

5.丙方担保函

第三方丙方的介入，旨在为乙方的购买行为提供担保，确保甲方的权益得到保障。本合同以甲方权益为主导，赋予甲方在乙方违约时要求丙方履行担保责任的权利，同时增加了甲方的多种利益条款，如要求乙方遵守租赁合同、不得从事违法活动等。乙方违约及限制条款的设定，旨在保障甲方的合法权益，避免因乙方违约给甲方带来的损失。通过本合同的签订，甲方能够更好地维护自身权益，实现商铺项目的顺利转让。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（第三方中介方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方有意租赁该商铺用于经营，丙方作为中介方促成双方达成租赁意向，双方经友好协商，达成如下共识，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺位于_________________，占地面积为_________________，建筑面积为_________________。

1.2租赁商铺产权清晰，无任何权属纠纷，已取得相关合法证照。

1.3租赁商铺目前处于空置状态，适合乙方经营。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为_________________年，自_________________年_________________日起至_________________年_________________日止。

2.2租金为人民币_________________元/月，乙方应于每月的_________________日前支付当月租金。

三、丙方中介服务条款

3.1丙方作为中介方，促成本合同的签订，并负责租赁商铺的出租事宜。

3.2丙方应在本合同签订前向甲方提供乙方的基本情况和租赁意向。

3.3丙方有权收取中介服务费，服务费为租金总额的_________________%，乙方应在合同签订后支付。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁商铺，并按照约定用途进行经营活动。

4.2乙方有权在租赁期限届满后，根据双方协商结果选择续租或搬离。

4.3乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

4.4乙方应遵守租赁商铺的相关管理规定，保持租赁商铺的整洁和完好。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应保证租赁商铺的产权清晰，不得存在任何权属纠纷。

5.2甲方应按照约定时间向乙方交付租赁商铺，并确保商铺符合租赁要求。

5.3甲方应允许乙方在租赁期限内对商铺进行必要的装修，但需提前告知并经甲方同意。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未在约定时间内交付租赁商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日租金的_________________%。

6.2如甲方在租赁期间无正当理由终止租赁合同，乙方有权要求甲方赔偿损失。

6.3甲方不得干涉乙方在租赁商铺内的正常经营活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向_________________人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同生效后，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙