出租商铺装修合同模板

出租商铺装修合同模板第一篇范文：合同编号：__________

出租商铺装修合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的商铺使用权，愿意将其出租给乙方使用。

2.乙方愿意租赁甲方商铺，并对其进行装修。

3.甲方与乙方就商铺装修事宜达成如下协议：

一、商铺概况

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________平方米

3.商铺装修范围：________________________

二、装修期限

1.装修期限自本合同签订之日起至________________________止。

2.乙方应在本合同签订后________________________日内完成商铺装修。

三、装修费用

1.装修费用总额为人民币________________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付装修费用的________________________%，即人民币________________________元。

3.乙方应在装修工程验收合格后________________________日内支付装修费用的________________________%，即人民币________________________元。

四、装修标准

1.装修材料应符合国家相关标准，确保安全、环保、耐用。

2.装修设计应满足甲方要求，符合行业规范。

3.乙方在装修过程中应遵守国家法律法规，不得违反消防、环保等规定。

五、装修工程验收

1.装修工程验收标准参照《建筑装饰装修工程质量验收规范》。

2.验收合格后，乙方应向甲方提交装修工程验收报告。

六、权利与义务

1.甲方权利：

（1）要求乙方按照约定时间完成装修工程；

（2）监督乙方装修工程的质量；

（3）对乙方装修工程验收不合格的，有权要求乙方进行整改；

（4）在乙方未按约定支付装修费用的情况下，有权暂停装修工程。

2.甲方义务：

（1）提供符合约定的商铺使用权；

（2）确保商铺符合装修条件；

（3）协助乙方办理装修手续；

（4）在乙方装修过程中，提供必要的协助。

3.乙方权利：

（1）要求甲方提供符合约定的商铺使用权；

（2）在装修过程中，享有知情权和监督权；

（3）在装修工程验收合格后，享有商铺使用权益。

4.乙方义务：

（1）按照约定时间完成装修工程；

（2）保证装修工程的质量；

（3）遵守国家法律法规，不得损害他人合法权益；

（4）按时支付装修费用。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供商铺使用权或协助乙方办理装修手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

2.乙方未按约定时间完成装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

3.乙方装修工程验收不合格的，应向甲方支付整改费用，整改费用为人民币________________________元。

4.乙方未按约定支付装修费用的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

八、争议解决

1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

九、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.商铺租赁合同；

2.装修设计图纸；

3.装修工程验收报告；

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（监理方）：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的商铺使用权，愿意将其出租给乙方使用。

2.乙方愿意租赁甲方商铺，并对其进行装修。

3.第三方愿意担任本合同项目的监理方，对乙方装修工程进行监督管理。

4.甲乙双方就商铺装修事宜及第三方监理职责达成如下协议：

一、商铺概况

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________平方米

3.商铺装修范围：________________________

二、装修期限

1.装修期限自本合同签订之日起至________________________止。

2.乙方应在本合同签订后________________________日内完成商铺装修。

三、装修费用

1.装修费用总额为人民币________________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付装修费用的________________________%，即人民币________________________元。

3.乙方应在装修工程验收合格后________________________日内支付装修费用的________________________%，即人民币________________________元。

四、第三方监理职责

1.第三方应按照国家相关法律法规和行业标准，对乙方装修工程进行全程监理。

2.第三方应定期向甲方汇报装修工程进度和质量情况。

3.第三方应参加装修工程验收，并对验收结果负责。

五、装修标准

1.装修材料应符合国家相关标准，确保安全、环保、耐用。

2.装修设计应满足甲方要求，符合行业规范。

3.乙方在装修过程中应遵守国家法律法规，不得违反消防、环保等规定。

六、装修工程验收

1.装修工程验收标准参照《建筑装饰装修工程质量验收规范》。

2.验收合格后，乙方应向甲方提交装修工程验收报告。

七、甲方权利与义务

1.甲方权利：

（1）要求乙方按照约定时间完成装修工程；

（2）监督乙方装修工程的质量；

（3）对乙方装修工程验收不合格的，有权要求乙方进行整改；

（4）在乙方未按约定支付装修费用的情况下，有权暂停装修工程；

（5）在第三方监理职责履行过程中，有权对第三方提出质疑或要求其改正；

（6）对乙方装修工程验收合格后，有权要求乙方提供相关资料和证明文件。

2.甲方义务：

（1）提供符合约定的商铺使用权；

（2）确保商铺符合装修条件；

（3）协助乙方办理装修手续；

（4）在乙方装修过程中，提供必要的协助。

八、乙方权利与义务

1.乙方权利：

（1）要求甲方提供符合约定的商铺使用权；

（2）在装修过程中，享有知情权和监督权；

（3）在装修工程验收合格后，享有商铺使用权益。

2.乙方义务：

（1）按照约定时间完成装修工程；

（2）保证装修工程的质量；

（3）遵守国家法律法规，不得损害他人合法权益；

（4）按时支付装修费用；

（5）接受第三方监理，配合监理工作。

九、违约责任

1.甲方未按约定提供商铺使用权或协助乙方办理装修手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

2.乙方未按约定时间完成装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

3.乙方装修工程验收不合格的，应向甲方支付整改费用，整改费用为人民币________________________元。

4.乙方未按约定支付装修费用的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

5.第三方未履行监理职责的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

十、争议解决

1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

十一、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方一份。

附件：

1.商铺租赁合同；

2.装修设计图纸；

3.装修工程验收报告；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于确保装修工程的质量和进度，降低甲乙双方的风险，维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保商铺装修符合预期，提高商铺的使用价值，实现甲方利益最大化。通过本合同的签订，甲乙双方及第三方明确了各自的权利与义务，为项目的顺利进行提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（设计方）：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的商铺使用权，愿意将其出租给乙方使用。

2.乙方愿意租赁甲方商铺，并对其进行内部设计与装修。

3.第三方愿意担任本合同项目的室内设计方，为乙方提供专业的设计服务。

4.甲乙双方就商铺内部设计与装修事宜及第三方设计职责达成如下协议：

一、商铺概况

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________平方米

3.商铺装修范围：________________________

二、设计期限

1.设计期限自本合同签订之日起至________________________止。

2.乙方应在本合同签订后________________________日内完成内部设计与装修。

三、设计费用

1.设计费用总额为人民币________________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付设计费用的________________________%，即人民币________________________元。

3.乙方应在设计图纸交付后________________________日内支付设计费用的________________________%，即人民币________________________元。

四、第三方设计职责

1.第三方应按照国家相关设计规范和行业标准，为乙方提供专业的室内设计服务。

2.第三方应在设计期限内完成设计工作，并提交完整的设计图纸。

3.第三方应参与设计方案的讨论和修改，确保设计方案符合乙方的需求和预期。

五、设计方案

1.设计方案应符合乙方的商业定位和品牌形象。

2.设计方案应考虑到商铺的实用性和功能性，提高顾客体验。

3.设计方案应考虑到成本控制和可持续性，确保乙方投资回报。

六、设计图纸交付

1.设计图纸应在设计期限届满前交付乙方。

2.设计图纸应包含详细的施工图、材料清单和预算。

七、乙方权利与义务

1.乙方权利：

（1）要求甲方提供符合约定的商铺使用权；

（2）对第三方的设计方案提出修改意见，并要求第三方进行修改；

（3）在设计图纸交付后，对设计方案进行审核，确保其符合预期；

（4）在装修过程中，对施工质量进行监督，确保施工符合设计方案。

2.乙方义务：

（1）按照约定时间支付设计费用；

（2）配合第三方进行设计方案讨论和修改；

（3）在装修过程中，提供必要的施工条件；

（4）在装修工程验收合格后，享有商铺使用权益。

八、甲方权利与义务

1.甲方权利：

（1）监督乙方装修工程的进度和质量；

（2）在乙方未按约定支付设计费用的情况下，有权暂停设计工作；

（3）在第三方设计职责履行过程中，有权对第三方提出质疑或要求其改正。

2.甲方义务：

（1）提供符合约定的商铺使用权；

（2）协助乙方办理装修手续；

（3）在乙方装修过程中，提供必要的协助。

九、违约责任

1.甲方未按约定提供商铺使用权或协助乙方办理装修手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

2.乙方未按约定时间支付设计费用的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

3.第三方未按约定时间完成设计工作或提供不符合要求的设计方案的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

十、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

十一、合同生效