2024年建筑工程施工合同新规定版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工合同新规定版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3工程师1.4工程1.5施工期第二条合同条款2.1合同的签订与生效2.2合同的变更与解除2.3合同的终止与解除2.4违约责任第三条工程范围与内容3.1工程范围3.2工程内容3.3工程量清单第四条工程质量与标准4.1工程质量4.2工程标准4.3质量检验与验收第五条工程进度与工期5.1工程进度计划5.2工期延误5.3工期提前第六条工程造价与支付6.1工程造价6.2预付款6.3进度付款6.4竣工结算6.5支付方式与时间第七条施工材料与设备7.1施工材料7.2施工设备7.3材料与设备的质量标准第八条施工安全与环保8.1施工安全8.2环境保护8.3安全事故处理第九条工程师的职责与权限9.1工程师的职责9.2工程师的权限9.3工程师的变更第十条合同的转让与分包10.1合同的转让10.2分包工程10.3分包商的责任与义务第十一条争议解决11.1争议的解决方式11.2仲裁11.3诉讼第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同的生效条件12.2合同的修改12.3合同的解除第十三条合同的履行与监督13.1合同的履行13.2合同的监督13.3合同的验收第十四条其他条款14.1保密条款14.2不可抗力14.3法律适用14.4合同的解释14.5合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人发包人是指按照本合同约定，承担工程发包义务的一方，即工程项目的所有者或者合法授权人。1.2承包人承包人是指按照本合同约定，承担工程承包义务的一方，即接受发包人发包的施工单位。1.3工程师工程师是指由发包人或承包人指定，负责工程施工现场的技术管理、质量监督、进度控制和安全生产等工作的人员。1.4工程工程是指发包人按照本合同约定，由承包人施工的项目。1.5施工期施工期是指本合同约定的工程开工之日起至工程竣工交付之日止的期限。第二条合同条款2.1合同的签订与生效本合同自双方签字盖章之日起成立，自合同生效之日起履行。2.2合同的变更与解除合同的变更或者解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。2.3合同的终止与解除合同终止或解除后，承包人应按照合同约定完成工程收尾工作，并承担相应费用。2.4违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。第三条工程范围与内容3.1工程范围工程范围包括工程设计、施工、设备采购、安装、调试、验收等全部工作。3.2工程内容工程内容包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。3.3工程量清单工程量清单详见附件，工程量清单是本合同的重要组成部分。第四条工程质量与标准4.1工程质量工程质量应符合国家现行法律法规、工程技术规范、标准和设计文件要求。4.2工程标准工程标准应符合国家现行标准，如无国家标准，可参照行业标准或地方标准执行。4.3质量检验与验收工程质量检验与验收按照国家和行业的有关规定进行，验收不合格的工程不得交付使用。第五条工程进度与工期5.1工程进度计划承包人应按照合同约定，编制工程进度计划，并报工程师审批。5.2工期延误因承包人原因导致工期延误的，承包人应承担相应责任。5.3工期提前因发包人原因导致工期提前的，发包人应支付提前完工奖励。第六条工程造价与支付6.1工程造价工程造价按照双方确认的工程量清单和约定的单价计算。6.2预付款发包人应在合同签订后一个月内支付预付款，预付款比例为工程造价的10%。6.3进度付款工程进度付款按照工程师确认的工程进度和约定的比例支付。6.4竣工结算工程竣工后，双方按照约定的方法和时间进行竣工结算。6.5支付方式与时间支付方式可采用银行转账、支票等方式，具体支付时间按照合同约定执行。第八条施工材料与设备8.1施工材料承包人应按照设计文件和合同约定选用施工材料，并保证材料质量。8.2施工设备承包人应按照设计文件和合同约定选用施工设备，并保证设备性能良好。8.3材料与设备的质量标准施工材料和设备的质量应符合国家现行标准和设计文件要求。第九条施工安全与环保9.1施工安全承包人应制定施工安全管理制度，并严格执行。9.2环境保护承包人应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。9.3安全事故处理施工过程中发生安全事故的，承包人应立即报告发包人和工程师，并按照有关规定处理。第十条工程师的职责与权限10.1工程师的职责工程师应负责施工现场的技术管理、质量监督、进度控制和安全生产等工作。10.2工程师的权限工程师有权对施工现场进行巡查、检验，要求承包人按设计文件和合同约定施工。10.3工程师的变更工程师的变更应经双方协商一致，并书面确认。第十一条争议解决11.1争议的解决方式合同争议通过友好协商解决，协商不成的，可选择仲裁或诉讼。11.2仲裁仲裁地点和仲裁机构按照双方约定确定。11.3诉讼诉讼地点和法院按照双方约定确定。第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工交付之日止。12.2合同的修改合同的修改应经双方协商一致，并书面确认。12.3合同的解除合同的解除应经双方协商一致，并书面确认。第十三条合同的履行与监督13.1合同的履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。13.2合同的监督发包人和工程师有权对承包人的施工情况进行监督。13.3合同的验收工程竣工后，双方按照约定进行验收，验收合格的，工程交付使用。第十四条其他条款14.1保密条款双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决。14.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。14.5合同的附件附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义第三方是指除甲乙方以外的其他合同当事人，包括但不仅限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。15.2第三方介入当本合同执行过程中需要第三方介入时，甲乙方应提前协商确定第三方的职责、权利和义务，并在本合同中予以明确。15.3第三方责任第三方在其职责范围内对工程的质量和进度承担相应责任。第三方责任限额应根据其承担的工作内容和风险程度确定。15.4第三方选择甲乙方应选择具有合法资质和良好信誉的第三方，并确保第三方能够胜任所承担的工作。15.5第三方合同甲乙方与第三方签订的合同应作为本合同的附件，具有同等法律效力。15.6第三方支付第三方介入所需费用由甲乙方承担，具体支付方式和时间由甲乙方协商确定。15.7第三方协调甲乙方应负责协调第三方的工作，确保第三方能够顺利履行合同义务。15.8第三方变更第三方的工作内容或责任发生变更的，甲乙方应重新协商确定第三方的职责、权利和义务，并书面确认。15.9第三方退出第三方因故退出合同的，甲乙方应重新协商确定替代方案，并书面确认。15.10第三方责任转移第三方将其职责转移给他方的，甲乙方应书面同意，并明确新的第三方职责、权利和义务。15.11第三方违约第三方违反合同约定，导致工程损失或延误的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。15.12第三方侵权第三方在履行合同过程中侵犯他人合法权益的，甲乙方应承担相应法律责任。15.13第三方保险第三方应为其工作过程中可能发生的风险购买必要的保险，并承担保险费用。15.14第三方保密第三方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任。15.15第三方法律适用第三方介入合同适用中华人民共和国法律，如有涉外因素，可按照双方约定适用其他法律。15.16第三方争议解决第三方与甲乙方之间的争议，通过友好协商解决，协商不成的，可选择仲裁或诉讼。15.17第三方合同的附件与第三方签订的合同及其补充协议、变更协议等，均作为本合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程项目的各项工程量，包括工程名称、工程量、单位、单价、总价等信息。附件二：设计文件包括工程的设计图纸、设计说明书、设计变更通知等。附件三：施工方案详细描述施工过程中的工艺流程、施工方法、施工组织设计等。附件四：材料设备采购合同包括材料设备供应商的选择、采购清单、价格、交货时间等信息。附件五：施工安全防护措施方案详细列出施工过程中的安全防护措施，包括安全设施、安全防护用品等。附件六：环境保护措施方案详细列出施工过程中的环境保护措施，包括废水处理、废气处理、噪声治理等。附件七：工程进度计划列出工程项目的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、工程量等。附件八：工程质量检验标准详细列出工程质量检验的标准和要求，包括检验方法、检验频率等。附件九：合同变更协议当合同执行过程中需要变更时，双方签订的变更协议。附件十：合同解除协议当合同执行过程中需要解除时，双方签订的解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.承包人未按设计文件和合同约定施工，导致工程质量不符合要求。示例：承包人未按照设计图纸施工，导致某项工程质量不符合设计要求，需重新施工。2.承包人未按合同约定的时间完成工程，导致工期延误。示例：承包人因自身原因，未能在合同约定的时间内完成工程，需支付违约金。3.发包人未按合同约定的时间支付预付款、进度付款或竣工结算。示例：发包人未能在合同约定的时间内支付预付款，需支付滞纳金。4.发包人未按合同约定提供施工场地、施工条件等，导致承包人无法正常施工。示例：发包人未能提供合格的施工场地，导致承包人无法按计划开工，承包人可要求延长工期或支付费用。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据合同约定，按照逾期付款金额的一定比例计算违约金。2.工期延误：根据合同约定，每延迟一天，承包人需支付一定金额的违约金。3.工程质量不符合要求：承包人需按照合同约定，承担返工、维修等费用。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为完成特定工程，明确双方权利义务的协议。2.发包人：发包人是指承担工程发包义务的一方，即工程项目的所有者或者合法授权人。3.承包人：承包人是指承担工程承包义务的一方，即接受发包人发包的施工单位。4.工程师：工程师是指由发包人或承包人指定，负责工程施工现场的技术管理、质量监督、进度控制和安全生产等工作的人员