买房合同模板模板

买房合同模板模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、用途、结构、层数、房屋号等信息详见附件一：《标的房产详情表》。

1.2甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何产权纠纷。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，标的房产的价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：________________________），剩余房款在办理房屋过户手续前支付完毕。

三、房屋交付

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应在房屋交付前，向乙方提供以下资料：

（1）房屋所有权证书；

（2）土地使用权证书；

（3）房屋质量保修书；

（4）相关税费缴纳凭证。

四、税费承担

4.1双方确认，本合同签订后产生的税费，按照国家法律法规和政策规定各自承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按已付款项的__________%计算。

（2）甲方隐瞒标的房产存在瑕疵或产权纠纷的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金按已付款项的__________%计算。

（2）乙方擅自更改房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一：标的房产详情表

附件二：付款凭证

附件三：其他相关文件

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

签订地点：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、用途、结构、层数、房屋号等信息详见附件一：《标的房产详情表》。

1.2甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何产权纠纷。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，标的房产的价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：________________________），剩余房款在办理房屋过户手续前支付完毕。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：________________________）。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：________________________）。

3.3若乙方违约，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：________________________）。

四、房屋交付

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2甲方应在房屋交付前，向乙方提供以下资料：

（1）房屋所有权证书；

（2）土地使用权证书；

（3）房屋质量保修书；

（4）相关税费缴纳凭证。

五、税费承担

5.1双方确认，本合同签订后产生的税费，按照国家法律法规和政策规定各自承担。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按本合同约定支付房款，并有权对乙方的购房行为进行监督。

6.2甲方有权要求丙方履行担保责任，并在丙方违约时追究其法律责任。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供相关证明材料，确保购房行为合法、合规。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按本合同约定支付房款，并确保购房行为合法、合规。

7.2乙方应按时办理房屋过户手续，并将相关资料提交给甲方。

7.3乙方在房屋交付后，应妥善保管房屋，不得擅自更改房屋结构或用途。

八、违约责任

8.1乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金按已付款项的__________%计算。

8.2乙方擅自更改房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

8.3若丙方违约，甲方有权要求其承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一：标的房产详情表

附件二：付款凭证

附件三：第三方担保协议

附件四：其他相关文件

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

签订地点：________________________

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，保障甲方的权益，降低交易风险。

2.丙方的担保有助于提升乙方的信誉，促进交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为卖方，拥有对标的房产的绝对控制权，确保交易顺利进行。

2.甲方通过设定严格的违约责任和权利义务，保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（买方）：

甲方（卖方）：

丙方（金融机构）：

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意出售该房产，丙方作为金融机构，同意为乙方的购房贷款提供金融服务。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、用途、结构、层数、房屋号等信息详见附件一：《标的房产详情表》。

1.2甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何产权纠纷。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，标的房产的价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：________________________），剩余房款将通过丙方的贷款服务支付。

三、贷款服务条款

3.1丙方同意为乙方的购房贷款提供金融服务，贷款金额不超过标的房产价值的__________%。

3.2乙方应在丙方规定的期限内提交完整的贷款申请材料，并按丙方要求完成贷款审批流程。

3.3丙方在审批通过后，应在__________个工作日内发放贷款。

四、房屋交付

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2甲方应在房屋交付前，向乙方提供以下资料：

（1）房屋所有权证书；

（2）土地使用权证书；

（3）房屋质量保修书；

（4）相关税费缴纳凭证。

五、税费承担

5.1双方确认，本合同签订后产生的税费，按照国家法律法规和政策规定各自承担。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的房产，并有权在交付前对房屋进行查验。

6.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供贷款服务，并有权对贷款利率、期限等条件进行协商。

6.3乙方有权在贷款发放后，按照约定的还款计划按时还款。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应保证标的房产的交付符合合同约定，并承担因房屋瑕疵导致的损失责任。

7.2甲方应在合同约定的期限内完成房屋过户手续，并配合乙方办理相关手续。

7.3甲方应遵守国家法律法规，不得以任何形式影响乙方的购房权益。

八、违约责任

8.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按已付款项的__________%计算。

8.2丙方未按本合同约定提供贷款服务的，应向乙方支付违约金，违约金按已申请贷款金额的__________%计算。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一：标的房产详情表

附件二：付款凭证

附件三：贷款服务协议

附件四：其他相关文件

乙方（买方）：________________________

甲方（卖方）：________________________

丙方（金融机构）：________________________

签订日期：______________