出售叠加别墅合同范例

出售叠加别墅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的叠加别墅（以下简称“房屋”）的合法权益；

2.买受方有意购买上述房屋；

3.双方经友好协商，就房屋的出售事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋座落：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋产权性质：____________________

5.房屋所有权证编号：____________________

6.房屋抵押、租赁等情况：____________________

二、房屋出售价格及支付方式

1.出卖方同意将上述房屋出售给买受方，出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买受方应于本合同签订之日起____________________日内支付全部购房款；

3.支付方式：____________________

三、房屋交付及验收

1.出卖方应于本合同签订之日起____________________日内将房屋交付给买受方；

2.买受方在收到房屋后应进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，买受方应在验收之日起____________________日内向出卖方提出书面异议；

3.出卖方应在收到买受方书面异议之日起____________________日内予以修复或更换，直至符合合同约定。

四、税费承担

1.房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由____________________方承担；

2.出卖方应在房屋交付前，办理完毕房屋产权转移登记手续，并将相关税费缴纳证明交付给买受方。

五、违约责任

1.如买受方未按约定支付购房款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付购房款的____________________%；

2.如出卖方未按约定交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价的____________________%；

3.如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买受方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.出卖方身份证明复印件；

4.买受方身份证明复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的叠加别墅（以下简称“房屋”）的合法权益；

2.买受方有意购买上述房屋，但鉴于自身资金状况，需要第三方提供担保；

3.担保方同意为买受方的购房行为提供担保；

4.双方经友好协商，就房屋的出售事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋座落：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋产权性质：____________________

5.房屋所有权证编号：____________________

6.房屋抵押、租赁等情况：____________________

二、房屋出售价格及支付方式

1.出卖方同意将上述房屋出售给买受方，出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买受方应于本合同签订之日起____________________日内支付全部购房款；

3.支付方式：____________________

三、担保方责任及权利

1.担保方对本合同项下买受方的付款义务承担连带责任担保；

2.担保方有权要求买受方提供与购房相关的资金证明；

3.担保方有权要求出卖方提供房屋的相关证明文件；

4.担保方在履行担保义务后，有权向买受方追偿。

四、甲方权益保障

1.出卖方有权要求买受方在支付购房款前，将房屋的所有权转移登记至出卖方名下；

2.出卖方有权在买受方未按约定支付购房款的情况下，解除合同并要求买受方承担违约责任；

3.出卖方有权要求买受方提供与购房相关的其他必要文件和证明；

4.出卖方有权要求买受方在房屋交付后，按照合同约定支付物业费、维修基金等相关费用。

五、乙方违约责任

1.买受方未按约定支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付购房款的____________________%；

2.买受方未按时交付房屋的，应向出卖方支付违约金，违约金为房屋总价的____________________%；

3.买受方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、乙方权利限制

1.买受方在房屋交付前，未经出卖方同意，不得擅自变更房屋用途；

2.买受方在房屋交付前，未经出卖方同意，不得擅自转让房屋；

3.买受方在房屋交付前，未经出卖方同意，不得擅自进行房屋装修。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买受方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

丙方（担保方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为买受方提供担保，确保买受方能够按照合同约定支付购房款，从而保障出卖方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋出售过程中的资金安全，避免因买受方违约而导致的损失，同时保障甲方在房屋交付后的合法权益。通过引入第三方担保机制，可以增强合同的执行力，降低交易风险，保护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“投资方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的叠加别墅（以下简称“房屋”）的合法权益；

2.买受方有意购买上述房屋，但自身资金不足以全额支付；

3.投资方有意对买受方的购房行为进行投资，并要求甲乙双方签订本合同；

4.双方经友好协商，就房屋的出售事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋座落：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋产权性质：____________________

5.房屋所有权证编号：____________________

6.房屋抵押、租赁等情况：____________________

二、房屋出售价格及支付方式

1.出卖方同意将上述房屋出售给买受方，出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买受方应于本合同签订之日起____________________日内支付首期购房款人民币____________________元；

3.买受方应在房屋交付前支付剩余购房款；

4.支付方式：____________________

三、投资方责任及权利

1.投资方同意对买受方进行投资，投资总额为人民币____________________元；

2.投资方有权要求买受方提供与购房相关的资金使用计划；

3.投资方有权在房屋交付前对房屋进行评估；

4.投资方有权在履行投资义务后，要求买受方提供还款计划。

四、乙方权益保障

1.买受方在支付首期购房款后，享有房屋的优先购买权；

2.买受方有权要求出卖方在房屋交付前提供房屋的产权证明；

3.买受方有权要求出卖方在房屋交付时提供房屋的维修保养资料；

4.买受方有权要求投资方在合同约定的时间内提供投资款项。

五、甲方违约责任

1.出卖方未按约定交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价的____________________%；

2.出卖方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵的，应退还买受方已支付的购房款并支付相应的违约金；

3.出卖方违反本合同约定，给买受方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、甲方权利限制

1.出卖方在买受方未支付全部购房款前，不得擅自将房屋转让或设定抵押；

2.出卖方在合同履行过程中，不得要求买受方支付额外的费用；

3.出卖方不得干涉买受方对房屋的合理使用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）签字（或盖章）：____________________

日期：________________