变更房产合同范例

变更房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的房产（以下简称“该房产”）的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于__________的房产，以下简称“该房产”。

二、变更事项

2.1甲方同意将该房产的用途由__________变更为__________。

2.2乙方同意将该房产的使用权转让给甲方，并承担相应的法律责任。

三、变更后的权利义务

3.1甲方在变更后，对该房产享有占有、使用、收益和处分的权利。

3.2乙方在变更后，应继续履行原合同中约定的义务，并对该房产承担相应的法律责任。

四、变更手续及费用

4.1甲方和乙方应按照国家法律法规及相关政策办理变更手续。

4.2办理变更手续所需费用由双方各自承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间办理变更手续，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2若乙方未按约定时间办理变更手续，应向甲方支付__________元的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、附件

8.1房产证复印件

8.2房产评估报告

8.3相关政策文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身权益，确保房地产交易顺利进行，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同中的中介方，共同参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）之间的房产变更交易。鉴于甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于__________的房产（以下简称“该房产”）。

二、第三方责任

2.1第三方作为中介方，负责协调甲乙双方在房产变更过程中的沟通与谈判，确保交易顺利进行。

2.2第三方应依法依规提供真实、准确、完整的房产信息，协助甲乙双方办理变更手续。

2.3第三方应保密双方在交易过程中涉及的商业秘密。

三、甲方权利

3.1甲方享有该房产的占有、使用、收益和处分权。

3.2甲方有权要求乙方按照本合同约定履行义务。

3.3甲方有权要求第三方提供必要的协助和支持，确保交易顺利进行。

3.4甲方有权要求乙方在房产变更过程中提供相关证明材料。

四、甲方义务

4.1甲方应依法依规办理房产变更手续。

4.2甲方应向乙方支付房产变更过程中产生的合理费用。

4.3甲方应配合乙方及第三方完成交易过程中的各项手续。

五、乙方责任

5.1乙方同意将该房产的使用权转让给甲方，并承担相应的法律责任。

5.2乙方应按照本合同约定，配合甲方办理房产变更手续。

5.3乙方应向甲方提供真实、准确、完整的房产信息。

六、乙方权利

6.1乙方享有本合同约定范围内的权利。

6.2乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务。

七、乙方义务

7.1乙方应依法依规办理房产变更手续。

7.2乙方应向甲方支付房产变更过程中产生的合理费用。

7.3乙方应配合甲方及第三方完成交易过程中的各项手续。

八、违约责任

8.1若乙方未按约定时间办理房产变更手续，应向甲方支付__________元的违约金。

8.2若第三方未履行中介义务，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。

十一、附件

11.1房产证复印件

11.2房产评估报告

11.3相关政策文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

第三方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于，通过其专业知识和经验，协助甲乙双方顺利完成房产变更交易，降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在交易过程中享有充分的权益，降低交易成本，实现自身利益最大化。本合同的签订，旨在明确各方责任，保障甲方的权益，为甲方在房产变更交易中提供有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为维护自身合法权益，保障交易安全，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同中的担保方，共同参与甲方（以下简称“甲方”）与乙方之间的房产交易。鉴于甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拟购买的乙方位于__________的房产（以下简称“该房产”）。

二、第三方责任

2.1第三方作为担保方，负责对甲乙双方在房产交易过程中的诚信行为进行监督，确保交易安全。

2.2第三方应依法依规提供担保服务，保障乙方在交易中的权益。

2.3第三方应保密双方在交易过程中涉及的商业秘密。

三、乙方权利

3.1乙方享有该房产的所有权。

3.2乙方有权要求甲方按照本合同约定履行付款义务。

3.3乙方有权要求第三方在交易过程中提供必要的协助和支持。

四、乙方义务

4.1乙方应依法依规办理房产交易手续。

4.2乙方应向甲方提供真实、准确、完整的房产信息。

4.3乙方应配合甲方及第三方完成交易过程中的各项手续。

五、甲方责任

5.1甲方同意购买乙方提供的该房产，并承担相应的法律责任。

5.2甲方应按照本合同约定，按时支付购房款。

5.3甲方应配合乙方及第三方完成交易过程中的各项手续。

六、甲方权利

6.1甲方享有该房产的占有、使用、收益和处分权。

6.2甲方有权要求乙方按照本合同约定履行交付房产的义务。

七、甲方义务

7.1甲方应依法依规办理房产交易手续。

7.2甲方应按照本合同约定，按时支付购房款。

7.3甲方应配合乙方及第三方完成交易过程中的各项手续。

八、违约责任

8.1若甲方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付__________元的违约金。

8.2若第三方未履行担保义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。

十一、附件

11.1房产证复印件

11.2房产评估报告

11.3相关政策文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

第三方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在房产交易中的权益得到充分保障，包括房产的所有权、交易安全以及交易过程中的合法权益。乙方通过引入第三方担保，可以降低交易风险，