地下房屋租赁合同范例

地下房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的地下房屋（以下简称“租赁物”），现愿意将该租赁物出租给乙方使用；乙方愿意租赁该租赁物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方名下的地下房屋，具体位置为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物现状：________________________（详见附件一：租赁物现状描述）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限不超过____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户（银行账号：________________________）。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期金额的____%计算，并有权采取法律手段追讨欠款。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，享有租赁物的使用权，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何损坏租赁物的行为。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方物业管理规定以及本合同约定。

五、维修责任

5.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

5.1.1乙方负责租赁物内部设施的正常使用和维护，包括但不限于水电、照明、通风、供暖等；

5.1.2乙方不得擅自改动租赁物内部设施，如需改动，应征得甲方书面同意；

5.1.3乙方在租赁期满前，应将租赁物恢复原状。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

6.2.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁物一个月租金的____%；

6.2.2甲方违反约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3乙方违约责任：

6.3.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%；

6.3.2乙方擅自改动租赁物内部设施的，应承担由此产生的维修费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁物现状描述

附件二：租赁物平面图

附件三：租赁物设施清单

附件四：租赁物相关证件复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的地下房屋（以下简称“租赁物”），现愿意将该租赁物出租给乙方使用；乙方愿意租赁该租赁物，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方名下的地下房屋，具体位置为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物现状：________________________（详见附件一：租赁物现状描述）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限不超过____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户（银行账号：________________________）。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期金额的____%计算，并有权采取法律手段追讨欠款。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意在本合同有效期内，对乙方按照本合同约定向甲方支付租金的行为提供连带责任担保。

4.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应立即支付乙方所欠租金及违约金。

4.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，享有租赁物的使用权，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何损坏租赁物的行为。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方物业管理规定以及本合同约定。

5.3乙方违反本合同第五条第1款约定，导致租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

6.1.1乙方负责租赁物内部设施的正常使用和维护，包括但不限于水电、照明、通风、供暖等；

6.1.2乙方不得擅自改动租赁物内部设施，如需改动，应征得甲方书面同意；

6.1.3乙方在租赁期满前，应将租赁物恢复原状。

七、甲方的权益保护

7.1甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

7.2甲方有权要求乙方提供与租赁物使用相关的必要证件和资料。

7.3甲方在乙方违反本合同约定时，有权采取包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等措施。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方违反本合同约定，导致租赁物损坏或影响甲方权益的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方不得将租赁物转租、转借或进行其他形式的处置。

8.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁物现状描述

附件二：租赁物平面图

附件三：租赁物设施清单

附件四：租赁物相关证件复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同的履行提供保障，确保甲方权益不受损害。丙方的介入有助于提高合同的信用度，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保自身利益得到充分保障，同时通过限制乙方违约行为，降低租赁风险。甲方的主导地位有利于维护租赁市场的稳定，促进租赁业务的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业店面（以下简称“租赁物”），现愿意将该租赁物出租给乙方使用；乙方愿意租赁该租赁物，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方名下的商业店面，具体位置为________________________，使用面积为________________________平方米。

1.2租赁物现状：________________________（详见附件一：租赁物现状描述）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限不超过____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户（银行账号：________________________）。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期金额的____%计算，并有权采取法律手段追讨欠款。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意在本合同有效期内，对乙方按照本合同约定向甲方支付租金的行为提供连带责任担保。

4.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应立即支付乙方所欠租金及违约金。

4.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在租赁期限内，享有租赁物的使用权，甲方不得擅自改变租赁物的使用性质。

5.2乙方有权按照租赁物的实际使用需求，对租赁物进行必要的装修改造，但需提前向甲方提出申请并取得书面同意。

5.3乙方在租赁期间，有权享受租赁物所在地的公共设施和服务。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物的使用性质，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2甲方不得以任何理由无故解除合同，如需解除，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

6.3甲方不得在租赁期间擅自增加租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁物现状描述

附件二：租赁物平面图

附件三：租赁物设施清单

附件四：租赁物相关证件复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中享有主导地位