个人租铺合同范例

个人租铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面（以下简称“铺面”），现甲方同意将铺面出租给乙方使用，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条铺面基本情况

1.1铺面位于__________，具体面积__________平方米，建筑结构为__________，使用年限为__________。

1.2铺面现状：__________（包括但不限于装修情况、设施设备等）。

第二条出租期限及租金

2.1出租期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月应支付租金人民币__________元整（大写：_____________________元整）。租金支付方式为__________。

2.3租金调整：如遇物价上涨或其他因素导致租金上涨，经双方协商一致，可对本合同约定的租金进行调整。

第三条保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付保证金人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

3.2保证金在租赁期满或乙方提前解除合同后无息退还。

第四条铺面使用及管理

4.1乙方在租赁期内享有铺面的使用权，但应遵守相关法律法规、商业规范及本合同约定。

4.2乙方不得擅自改变铺面结构、用途，如需改变，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的相关费用。

4.3乙方应保持铺面整洁、卫生，并负责日常维修、保养工作。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供铺面或提供不符合约定的铺面，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及保证金。

（2）甲方未按约定退还保证金，乙方有权要求甲方支付逾期退还保证金利息。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

（2）乙方擅自改变铺面结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

第六条合同解除

6.1本合同在以下情形下可解除：

（1）本合同约定的租赁期限届满，且乙方不续租的；

（2）甲方有正当理由要求解除本合同的；

（3）乙方有正当理由要求解除本合同的；

（4）双方协商一致解除本合同的。

6.2合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自义务。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.铺面照片及租赁范围示意图；

2.铺面设施设备清单；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第三方主体（担保方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面（以下简称“铺面”），现甲方同意将铺面出租给乙方使用，并由第三方提供担保，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条铺面基本情况

1.1铺面位于__________，具体面积__________平方米，建筑结构为__________，使用年限为__________。

1.2铺面现状：__________（包括但不限于装修情况、设施设备等）。

第二条出租期限及租金

2.1出租期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月应支付租金人民币__________元整（大写：_____________________元整）。租金支付方式为__________。

第三条保证金及担保

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付保证金人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

3.2第三方作为担保方，对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

3.3保证金在租赁期满或乙方提前解除合同后无息退还。

第四条铺面使用及管理

4.1乙方在租赁期内享有铺面的使用权，但应遵守相关法律法规、商业规范及本合同约定。

4.2乙方不得擅自改变铺面结构、用途，如需改变，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的相关费用。

4.3乙方应保持铺面整洁、卫生，并负责日常维修、保养工作。

第五条甲方权益保护

5.1甲方有权随时检查铺面的使用情况，确保乙方按照合同约定使用铺面。

5.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可、营业执照等文件，以保障甲方权益。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求第三方承担相应的违约责任。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除本合同。

6.2乙方擅自改变铺面结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除本合同。

6.3乙方在租赁期内，如因自身原因导致铺面经营不善，甲方有权要求乙方承担相应责任。

第七条第三方责任及权利

7.1第三方作为担保方，应对乙方租金支付义务承担连带担保责任。

7.2第三方有权随时检查铺面的使用情况，以确保乙方按照合同约定使用铺面。

7.3第三方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

第八条合同解除

8.1本合同在以下情形下可解除：

（1）本合同约定的租赁期限届满，且乙方不续租的；

（2）甲方有正当理由要求解除本合同的；

（3）乙方有正当理由要求解除本合同的；

（4）双方协商一致解除本合同的。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.铺面照片及租赁范围示意图；

2.铺面设施设备清单；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.第三方营业执照复印件；

6.第三方授权委托书。

第三方介入的意义和目的：

1.第三方的介入有利于保障甲方的权益，确保租金的按时支付。

2.第三方的担保作用有助于降低甲方的经营风险，提高甲方对租赁关系的信心。

3.第三方的参与有助于规范租赁市场，促进租赁关系的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有对铺面的所有权，本合同以甲方权益为主导，有利于保护甲方的合法权益。

2.甲方对铺面的使用、经营有更多的掌控权，有助于甲方实现经营目标。

3.甲方通过设定违约及限制条款，确保乙方按照合同约定使用铺面，降低经营风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第三方主体（担保方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业房产（以下简称“房产”），现甲方同意将房产出租给乙方使用，并由第三方提供担保，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守，并确保乙方在租赁期间的权益得到充分保障。

第一条房产基本情况

1.1房产位于__________，具体面积__________平方米，建筑结构为__________，使用年限为__________。

1.2房产现状：__________（包括但不限于装修情况、设施设备等）。

第二条出租期限及租金

2.1出租期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月应支付租金人民币__________元整（大写：_____________________元整）。租金支付方式为__________。

第三条保证金及担保

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付保证金人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

3.2第三方作为担保方，对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

3.3保证金在租赁期满或乙方提前解除合同后无息退还。

第四条乙方权益保障

4.1乙方在租赁期内享有房产的使用权，甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方有权要求甲方提供房产的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.3乙方有权在合同约定的范围内对房产进行装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供房产或提供不符合约定的房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

5.2甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.3甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__________个月通知乙方，并经乙方书面同意。

第六条第三方责任及权利

6.1第三方作为担保方，应对乙方租金支付义务承担连带担保责任。

6.2第三方有权监督甲方履行本合同的义务，确保乙方的权益不受侵害。

6.3第三方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

第七条合同解除

7.1本合同在以下情形下可解除：

（1）本合同约定的租赁期限届满，且乙方不续租的；

（2）甲方有正当理由要求解除本合同的；

（3）乙方有正当理由要求解除本合同的；

（4）双方协商一致解除本合同的。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房产照片及租赁范围示意图；

2.房产设施设备清单；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.第三方营业执照复印件；

6.第三方授权委托书。

乙方为主导的目的和意义：

1.