土地开发分成合同范例

土地开发分成合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在其拥有土地开发权的土地上进行土地开发，并与乙方按照约定比例分享土地开发收益事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.1土地位置：甲方拥有的土地位于__________。

1.2土地面积：甲方拥有的土地面积为__________平方米。

1.3土地用途：甲方拥有的土地用途为__________。

二、土地开发

2.1土地开发权：甲方拥有其土地的开发权，乙方同意甲方在其土地上从事土地开发活动。

2.2土地开发内容：甲方在本合同约定的土地范围内，进行__________等土地开发活动。

2.3土地开发期限：甲方应在__________年内完成土地开发。

2.4土地开发成本：甲方在土地开发过程中产生的所有成本由甲方自行承担。

三、土地收益分成

3.1分成比例：甲方与乙方就土地开发收益分成比例为__________。

3.2分成方式：甲方与乙方在土地开发收益实现后，按照约定比例进行分成。

3.3分成期限：甲方与乙方应在土地开发收益实现后__________日内完成分成。

四、税费承担

4.1甲方应依法承担土地开发过程中产生的各项税费。

4.2乙方应依法承担其所得土地开发收益产生的各项税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定完成土地开发，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方未按约定支付分成款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地勘测定界图

3.土地开发方案

4.土地开发相关审批文件

5.甲方与乙方签订的其他相关协议

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在其拥有土地开发权的土地上进行土地开发，乙方作为开发项目的投资方，丙方作为项目管理的执行方，三方达成如下协议：

一、土地概况

1.1土地位置：甲方拥有的土地位于__________。

1.2土地面积：甲方拥有的土地面积为__________平方米。

1.3土地用途：甲方拥有的土地用途为__________。

二、项目投资与管理

2.1投资方：乙方作为项目投资方，负责提供土地开发所需资金。

2.2管理方：丙方作为项目管理方，负责土地开发项目的整体规划、组织实施和监督管理。

2.3投资比例：甲方、乙方、丙方的投资比例为__________，具体投资金额另行协商确定。

三、甲方权利与义务

3.1甲方拥有土地开发权，并负责土地的取得、登记及过户手续。

3.2甲方有权监督丙方的项目管理活动，确保项目按计划进行。

3.3甲方有权要求乙方按约定提供资金，并有权监督资金的使用。

3.4甲方有权在项目完成后获得甲方应得的收益分成。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权按约定比例获得土地开发后的收益分成。

4.2乙方应按时足额向甲方提供土地开发所需资金。

4.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.4乙方在项目投资期间，如需退出项目，应提前__________日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

五、丙方权利与义务

5.1丙方有权按约定比例获得项目管理费用。

5.2丙方应按照甲方和乙方的约定，负责项目的整体规划、组织实施和监督管理。

5.3丙方应保证项目质量，确保项目按期完成。

5.4丙方应遵守国家法律法规，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方未按约定提供资金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3丙方未按约定完成项目管理，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1甲方与乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同因以下原因终止：（一）本合同约定的期限届满；（二）甲方、乙方、丙方任何一方违约，经另一方书面通知后__________日内仍未履行；（三）本合同约定的其他终止条件。

8.2合同终止后，甲方、乙方、丙方应按照约定处理剩余事宜。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地勘测定界图

3.土地开发方案

4.土地开发相关审批文件

5.甲方与乙方签订的其他相关协议

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供专业化的项目管理服务，确保土地开发项目的顺利进行，提高项目成功率。同时，丙方的专业能力可以提升项目的整体效益，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地所有者，在项目中拥有主导地位，有利于甲方对项目进度、质量和收益的控制。甲方的主导作用有助于实现项目预期目标，保障自身权益，并为甲方带来长期稳定的收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在甲方拥有的土地上进行土地开发项目，丙方作为项目开发的执行方，三方达成如下协议：

一、土地概况

1.1土地位置：甲方拥有的土地位于__________。

1.2土地面积：甲方拥有的土地面积为__________平方米。

1.3土地用途：甲方拥有的土地用途为__________。

二、项目开发与执行

2.1开发方：乙方作为项目开发方，负责项目的整体规划、组织实施和监督管理。

2.2执行方：丙方作为项目执行方，负责项目的具体施工、材料采购和现场管理等。

2.3开发方与执行方比例：乙方、丙方的合作比例为__________，具体合作细节另行协商确定。

三、乙方权利与义务

3.1乙方拥有项目开发的决策权，包括但不限于项目设计、施工方案、成本预算等。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的土地开发许可和使用权。

3.3乙方有权按约定比例获得土地开发后的收益分成。

3.4乙方应确保项目按约定的质量和时间完成。

四、丙方权利与义务

4.1丙方有权按约定比例获得项目执行费用。

4.2丙方应严格按照乙方提供的设计和施工方案执行项目。

4.3丙方应保证施工质量，遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

4.4丙方在项目执行过程中，如发现甲方提供的土地存在质量问题或安全隐患，应及时通知乙方，并采取相应措施。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权监督乙方和丙方的项目执行情况，确保项目符合约定标准。

5.2甲方有权要求乙方和丙方提供项目进度报告和财务报告。

5.3甲方应按约定时间向乙方和丙方支付相关款项。

5.4甲方应保证土地开发权的合法性和有效性，不得妨碍乙方和丙方的项目执行。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方未按约定完成项目，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3丙方未按约定执行项目，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1乙方与甲方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同因以下原因终止：（一）本合同约定的期限届满；（二）乙方、丙方任何一方违约，经另一方书面通知后__________日内仍未履行；（三）本合同约定的其他终止条件。

8.2合同终止后，乙方、丙方应按照约定处理剩余事宜。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，乙方与甲方、丙方可另行协商补充。

9.2本合同一式__________份，乙方、甲方、丙方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地勘测定界图

3.项目开发方案

4.项目执行相关审批文件

5.乙方与甲方签订的其他相关协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为项目的开发方