商品门面出租合同范例

商品门面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的商品门面，乙方有意租赁该门面用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1商品门面位于__________（具体地址），面积共计__________平方米，层高__________米。

1.2商品门面装修情况：__________（装修标准、设施等）。

1.3商品门面配套设施：__________（水、电、网络、消防等）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：__________（现金、转账等）。

三、租赁物使用

3.1乙方租赁商品门面用于经营，不得从事违法活动，不得转租、转借或改变用途。

3.2乙方在使用商品门面的过程中，应遵守国家法律法规及甲方管理规定，爱护商品门面及配套设施。

3.3乙方应保证商品门面的安全，对商品门面内发生的安全事故承担全部责任。

四、甲方权利和义务

4.1甲方应保证商品门面的权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2甲方负责商品门面的维修、养护和消防安全。

4.3甲方有权对乙方在商品门面的经营情况进行监督，确保乙方遵守租赁合同的约定。

五、乙方权利和义务

5.1乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金。

5.2乙方应保证商品门面的安全，对商品门面内发生的安全事故承担全部责任。

5.3乙方不得擅自改变商品门面的结构、装修和设施。

六、违约责任

6.1任何一方违反租赁合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行租赁合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商品门面照片；

2.商品门面权属证明；

3.商品门面配套设施清单；

4.其他双方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的商品门面，乙方有意租赁该门面用于经营，为保障甲方权益，引入丙方作为第三方参与，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1商品门面位于__________（具体地址），面积共计__________平方米，层高__________米。

1.2商品门面装修情况：__________（装修标准、设施等）。

1.3商品门面配套设施：__________（水、电、网络、消防等）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：__________（现金、转账等）。

三、丙方责任与义务

3.1丙方作为第三方，负责对乙方经营活动的监督，确保乙方遵守国家法律法规及甲方管理规定。

3.2丙方有权对商品门面进行定期检查，确保乙方正常经营，如发现乙方有违规行为，有权要求乙方立即改正。

3.3丙方应协助甲方处理因乙方经营活动引发的事故，承担相应的法律责任。

四、甲方权益与义务

4.1甲方作为出租方，有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求丙方对乙方进行监督。

4.2甲方有权要求丙方定期提交乙方经营活动报告，对乙方经营情况进行监督。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期内不得擅自改变商品门面的结构、装修和设施。

4.4甲方负责商品门面的维修、养护和消防安全。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金。

5.2乙方应保证商品门面的安全，对商品门面内发生的安全事故承担全部责任。

5.3乙方不得擅自改变商品门面的结构、装修和设施。

5.4乙方应遵守国家法律法规及甲方管理规定，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1任何一方违反租赁合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

6.3乙方擅自改变商品门面的结构、装修和设施，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行租赁合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商品门面照片；

2.商品门面权属证明；

3.商品门面配套设施清单；

4.其他三方认为需要约定的文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保乙方在租赁期间合法经营，维护商品门面的安全与完好。甲方作为出租方，通过引入第三方，加强了自身权益的保护，降低了经营风险。同时，乙方在丙方的监督下，更有利于遵守合同约定，提高经营质量。此合同模式下，甲方权益得到优先保障，有利于实现甲方利益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保租金按时支付。

2.监督乙方合法经营，降低经营风险。

3.提高商品门面使用效率，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的商业空间，乙方有意租赁该空间用于开设店铺，为保障乙方的经营权益，引入丙方作为第三方参与，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1商业空间位于__________（具体地址），面积共计__________平方米，层高__________米。

1.2商业空间装修情况：__________（装修标准、设施等）。

1.3商业空间配套设施：__________（水、电、网络、消防等）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：__________（现金、转账等）。

三、丙方责任与义务

3.1丙方作为第三方，负责对商业空间的日常运营进行评估，确保乙方能够获得合理的经营条件。

3.2丙方有权对甲方的服务进行监督，包括但不限于物业管理、设施维护等，确保乙方权益不受侵害。

3.3丙方应协助乙方解决与甲方之间的纠纷，保障乙方的合法权益。

四、乙方权益与义务

4.1乙方作为承租方，享有在租赁期内使用商业空间的权益，包括但不限于装修、经营等。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如广告宣传、客户引流等。

4.3乙方有权根据市场变化调整经营策略，甲方应尊重乙方的经营自主权。

5.1乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金。

5.2乙方应保证商业空间的使用安全，对因自身经营活动导致的事故承担全部责任。

5.3乙方应遵守商业空间的管理规定，维护商业空间的良好秩序。

五、甲方责任与义务

5.1甲方作为出租方，应保证商业空间的权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2甲方应提供必要的设施维护和物业管理服务，确保乙方正常经营。

5.3甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干预乙方的正常经营活动。

六、违约责任

6.1任何一方违反租赁合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

6.2甲方未提供必要的服务或违反管理规定，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

6.3乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行租赁合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商业空间照片；

2.商业空间权属证明；

3.商业空间配套设施清单；

4.其他三方认为需要约定的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方通过引入丙方作为第三方，强化了自身的