三方租赁合同范例

三方租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

甲方拥有位于____________________的房产，建筑面积为____________________平方米，房屋权属清晰，现拟将该房产出租给乙方使用。

乙方有意租赁该房产，并愿意按照甲方的要求支付租金及相关费用。

丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，保证乙方按照合同约定履行其义务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将其房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产并支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同所指租赁物为甲方位于____________________的房产，建筑面积为____________________平方米，房屋权属清晰，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________，不得用于____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2乙方应按照合同约定支付租金，租金总额为人民币____________________元，每月租金为人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

三、押金及违约金

3.1乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付押金人民币____________________元。

3.2乙方如有违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金人民币____________________元。

四、房屋维修及保险

4.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修或承担相应的赔偿责任。

4.2乙方应自行承担租赁物的保险费用，并在保险合同中注明甲方为受益人。

五、权利义务

5.1甲方应保证租赁物符合租赁用途的要求，并在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。

5.2乙方应按照合同约定按时支付租金，不得拖欠。

5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自转租、转借或抵押租赁物。

六、合同解除及终止

6.1如遇以下情况，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

（3）法律、法规规定的其他情形。

6.2合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物的归还、押金退还等相关事宜。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋权属证明

3.丙方担保承诺书

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

丁方（监管方）：____________________

鉴于：

甲方拥有位于____________________的房产，建筑面积为____________________平方米，房屋权属清晰，现拟将该房产出租给乙方使用。

乙方有意租赁该房产，并愿意按照甲方的要求支付租金及相关费用。

丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，保证乙方按照合同约定履行其义务。

丁方作为监管方，负责监督租赁合同履行情况，确保甲方权益得到保障。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将其房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产并支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同所指租赁物为甲方位于____________________的房产，建筑面积为____________________平方米，房屋权属清晰，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________，不得用于____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2乙方应按照合同约定支付租金，租金总额为人民币____________________元，每月租金为人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

三、第三方担保及监管

3.1丙方作为担保方，承诺在乙方未能按照合同约定支付租金或违反合同其他约定时，代为履行乙方义务，支付相应款项。

3.2丁方作为监管方，负责监督租赁合同的履行情况，包括但不限于租金支付、租赁物使用情况等。丁方有权随时进入租赁物进行检查，确保乙方遵守合同约定。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方拖欠租金，甲方有权要求丙方履行担保义务。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用租赁物，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

4.3甲方有权在合同期满或提前终止合同时，要求乙方归还租赁物。

五、乙方的义务

5.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方应按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.3乙方应遵守法律法规，不得从事违法活动。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方拖欠租金超过____________________个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元。

6.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3如乙方从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同解除及终止

7.1如遇以下情况，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

（3）法律、法规规定的其他情形。

7.2合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物的归还、押金退还等相关事宜。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙丁四方另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于确保甲方权益得到充分保障，通过丙方的担保和丁方的监管，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全和合法使用，以及租金的稳定收入。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同在保护甲方权益的同时，也确保了合同的公平性和可执行性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

丁方（维修保养方）：____________________

鉴于：

甲方拥有位于____________________的房产，建筑面积为____________________平方米，房屋权属清晰，现拟将该房产出租给乙方使用。

乙方有意租赁该房产，并愿意按照甲方的要求支付租金及相关费用。

丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，保证乙方按照合同约定履行其义务。

丁方作为维修保养方，负责租赁期间的房屋维修保养工作，确保房屋处于良好的使用状态。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将其房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产并支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同所指租赁物为甲方位于____________________的房产，建筑面积为____________________平方米，房屋权属清晰，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________，不得用于____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2乙方应按照合同约定支付租金，租金总额为人民币____________________元，每月租金为人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

三、第三方担保及维修保养

3.1丙方作为担保方，承诺在乙方未能按照合同约定支付租金或违反合同其他约定时，代为履行乙方义务，支付相应款项。

3.2丁方作为维修保养方，负责租赁期间的房屋维修保养工作，包括但不限于日常维护、突发故障处理等。丁方应保证租赁物在租赁期间保持良好的使用状态。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方提供符合租赁物描述的房屋，并确保房屋符合租赁用途的要求。

4.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，包括但不限于装修、改造等，但需提前告知甲方并获得书面同意。

4.3乙方有权在合同期满或提前终止合同时，要求甲方按照合同约定归还押金。

五、甲方的义务

5.1甲方应按照合同约定提供符合要求的房屋，并保证房屋权属清晰无争议。

5.2甲方应按照合同约定在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

5.3甲方应按照合同约定在合同期满或提前终止合同时，退还乙方押金。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未能按照合同约定提供符合要求的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

6.2如甲方未能在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。

6.3如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同解除及终止

7.1如遇以下情况，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

（3）法律、法规规定的其他情形。

7.2合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物的归还、押金退还等相关事宜。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方