公司写字楼买卖合同范例

公司写字楼买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________

乙方（买受方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的写字楼（以下简称“标的写字楼”）的产权，乙方有意购买该写字楼，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的写字楼的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物及转让方式

1.1本合同标的写字楼位于_________________，具体面积为_________________平方米，产权证号为_________________。

1.2甲方同意将标的写字楼全部产权转让给乙方，乙方同意购买标的写字楼。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的写字楼转让价格为人民币_________________元整（￥_________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起_________________个工作日内，向甲方支付转让价格的_________________%作为定金，即人民币_________________元整（￥_________________）。

2.3乙方应在标的写字楼交付之日起_________________个工作日内，向甲方支付剩余转让价格，即人民币_________________元整（￥_________________）。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起_________________个工作日内，将标的写字楼交付给乙方。

3.2乙方在收到标的写字楼后，应进行验收，如有不符合合同约定的情形，应在验收之日起_________________个工作日内向甲方提出书面异议。

3.3甲方应在收到乙方书面异议之日起_________________个工作日内，对异议事项进行核实，并予以解决。

四、产权过户

4.1甲方应在标的写字楼交付给乙方之日起_________________个工作日内，协助乙方办理产权过户手续。

4.2乙方应在收到标的写字楼产权证之日起_________________个工作日内，向甲方支付产权过户费用人民币_________________元整（￥_________________）。

五、违约责任

5.1若甲方未能按约定时间交付标的写字楼，每延迟一日，应向乙方支付标的写字楼日租金的_________________%作为违约金。

5.2若乙方未能按约定时间支付转让价格，每延迟一日，应向甲方支付转让价格的_________________%作为违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的写字楼所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.标的写字楼产权证复印件；

2.标的写字楼平面图；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：_________________

乙方（买受方）：_________________

丙方（第三方担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的写字楼（以下简称“标的写字楼”）的产权，乙方有意购买该写字楼，丙方作为第三方担保方，为保证合同的履行，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的写字楼的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物及转让方式

1.1本合同标的写字楼位于_________________，具体面积为_________________平方米，产权证号为_________________。

1.2甲方同意将标的写字楼全部产权转让给乙方，乙方同意购买标的写字楼。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的写字楼转让价格为人民币_________________元整（￥_________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起_________________个工作日内，向甲方支付转让价格的_________________%作为定金，即人民币_________________元整（￥_________________）。

2.3乙方应在标的写字楼交付之日起_________________个工作日内，向甲方支付剩余转让价格，即人民币_________________元整（￥_________________）。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同提供担保，确保乙方的履约能力。

3.2丙方担保金额为人民币_________________元整（￥_________________），担保期限自合同签订之日起至标的写字楼产权过户手续办理完毕之日止。

3.3若乙方未按约定支付转让价格，丙方应在收到甲方通知之日起_________________个工作日内，代为支付乙方应支付的转让价格。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起_________________个工作日内，将标的写字楼交付给乙方。

4.2乙方在收到标的写字楼后，应进行验收，如有不符合合同约定的情形，应在验收之日起_________________个工作日内向甲方提出书面异议。

4.3甲方应在收到乙方书面异议之日起_________________个工作日内，对异议事项进行核实，并予以解决。

五、产权过户

5.1甲方应在标的写字楼交付给乙方之日起_________________个工作日内，协助乙方办理产权过户手续。

5.2乙方应在收到标的写字楼产权证之日起_________________个工作日内，向甲方支付产权过户费用人民币_________________元整（￥_________________）。

六、甲方的权益条款

6.1甲方享有标的写字楼的全部产权，包括但不限于标的写字楼的占有、使用、收益和处分权。

6.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付转让价格。

6.3甲方有权要求丙方在合同约定的期限内履行担保义务。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_________________元整（￥_________________）。

7.2乙方在未支付全部转让价格前，不得以任何方式处分标的写字楼。

7.3乙方在未支付全部转让价格前，不得要求办理产权过户手续。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的写字楼所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.标的写字楼产权证复印件；

2.标的写字楼平面图；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方身份证明复印件；

6.第三方担保协议。

第三方介入的意义和目的在于增加合同履行的保障，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，同时通过限制乙方的违约行为，降低甲方的损失。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护交易的安全和稳定，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：_________________

乙方（买受方）：_________________

丙方（第三方金融机构）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商业物业（以下简称“标的物业”）的产权，乙方有意购买该物业，丙方作为第三方金融机构，提供融资服务以确保乙方的购买能力，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的物业的购买事宜达成如下协议：

一、标的物及购买方式

1.1本合同标的物业位于_________________，具体面积为_________________平方米，产权证号为_________________。

1.2甲方同意将标的物业全部产权转让给乙方，乙方同意购买标的物业。

二、融资服务条款

2.1丙方同意为乙方的购买提供融资服务，融资额度为标的物业购买价格的_________________%，即人民币_________________元整（￥_________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起_________________个工作日内，向丙方提交完整的融资申请材料。

2.3丙方应在收到乙方申请之日起_________________个工作日内，决定是否批准融资申请并通知乙方。

三、购买价格及支付方式

3.1本合同标的物业购买价格为人民币_________________元整（￥_________________）。

3.2乙方应在丙方融资批准后_________________个工作日内，向甲方支付标的物业购买价格的_________________%作为首付款，即人民币_________________元整（￥_________________）。

3.3乙方应在标的物业交付后_________________个工作日内，向甲方支付剩余购买价格，即人民币_________________元整（￥_________________）。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起_________________个工作日内，将标的物业交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物业后，应进行验收，如有不符合合同约定的情形，应在验收之日起_________________个工作日内向甲方提出书面异议。

4.3甲方应在收到乙方书面异议之日起_________________个工作日内，对异议事项进行核实，并予以解决。

五、产权过户

5.1甲方应在标的物业交付给乙方之日起_________________个工作日内，协助乙方办理产权过户手续。

5.2乙方应在收到标的物业产权证之日起_________________个工作日内，向甲方支付产权过户费用人民币_________________元整（￥_________________）。

六、乙方的权益条款

6.1乙方享有标的物业的购买权，包括但不限于标的物业的占有、使用、收益和处分权。

6.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付标的物业。

6.3乙方有权要求丙方在合同约定的期限内提供融资服务。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付标的物业，每延迟一日，应向乙方支付标的物业日租金的_________________%作为违约金。

7.2甲方不得在乙方支付首付款前以任何方式处分标的物业。

7.3甲方在未收到乙方支付的全部购买价格前，不得要求办理产权过户手续。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.标的物业产权证复印件；

2.标的物业平面图；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方身份证明复印件；

6.融资服务协议。

乙方为主导的