个人按揭房屋合同范例

个人按揭房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借人）：_____________________________

乙方（借款人）：_______________________________

签订日期：____年__月__日

鉴于甲方拥有位于______________________________的房屋产权，以下简称“抵押房屋”，乙方为改善居住条件，愿意向甲方借款人民币_____________元整（大写：_____________________________），甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币_____________元整（大写：_____________________________）。

2.借款用途：乙方用于购买抵押房屋。

二、借款期限及还款方式

1.借款期限：自本合同签订之日起至____年__月__日止。

2.还款方式：乙方应按照本合同约定的还款计划，分____期等额本息还款。

三、借款利率及利息计算

1.借款利率：年利率为__%，按月计息，每月利息为人民币_____________元整。

2.利息计算：每月利息=借款金额×月利率。

四、抵押房屋

1.抵押房屋：甲方位于______________________________的房屋产权。

2.抵押登记：乙方应在借款期限届满前，办理抵押登记手续。

五、借款合同履行及违约责任

1.乙方应按本合同约定的时间和金额履行还款义务。

2.如乙方未按本合同约定履行还款义务，甲方有权依法处置抵押房屋。

3.如甲方未按本合同约定提供借款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决。

2.协商不成的，可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）抵押房屋产权证明文件；

（2）借款合同履行担保协议；

（3）还款计划表。

八、合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出借人）：_____________________________

乙方（借款人）：_______________________________

签字（或盖章）：_____________________________

见证人：_______________________________

附件：

（1）抵押房屋产权证明文件；

（2）借款合同履行担保协议；

（3）还款计划表。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借人）：_____________________________

乙方（借款人）：_______________________________

丙方（担保方）：_______________________________

签订日期：____年__月__日

鉴于甲方拥有位于______________________________的房屋产权，以下简称“抵押房屋”，乙方为改善居住条件，愿意向甲方借款人民币_____________元整（大写：_____________________________），丙方作为担保方，同意为乙方的借款提供担保，甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币_____________元整（大写：_____________________________）。

2.借款用途：乙方用于购买抵押房屋。

二、借款期限及还款方式

1.借款期限：自本合同签订之日起至____年__月__日止。

2.还款方式：乙方应按照本合同约定的还款计划，分____期等额本息还款。

三、借款利率及利息计算

1.借款利率：年利率为__%，按月计息，每月利息为人民币_____________元整。

2.利息计算：每月利息=借款金额×月利率。

四、抵押房屋

1.抵押房屋：甲方位于______________________________的房屋产权。

2.抵押登记：乙方应在借款期限届满前，办理抵押登记手续。

五、担保条款

1.丙方同意在本合同项下，对乙方的借款提供全额担保。

2.丙方保证在乙方违约时，及时履行担保责任，代为偿还乙方欠甲方的全部借款及利息。

3.丙方有权要求乙方提供反担保，包括但不限于抵押物、保证人等。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的还款计划及时还款。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任，代为偿还乙方欠款。

3.甲方有权在乙方违约时，依法处置抵押房屋。

4.甲方有权在乙方提前还款或全部还款后，解除与丙方的担保协议。

七、乙方的责任与限制

1.乙方应按照约定的还款计划，按时足额还款。

2.乙方不得未经甲方同意，擅自处分抵押房屋。

3.乙方不得将借款用于非法用途。

4.乙方在借款期间，不得变更或解除本合同。

八、违约责任

1.若乙方未按约定的还款计划还款，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.若乙方擅自处分抵押房屋，甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.若乙方将借款用于非法用途，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.若丙方未履行担保责任，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应协商解决。

2.协商不成的，可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）抵押房屋产权证明文件；

（2）借款合同履行担保协议；

（3）还款计划表。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在为甲方提供额外的安全保障，确保甲方在乙方违约时能够得到及时的赔偿。丙方的担保行为有助于增强甲方的信心，降低借款风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出借人，本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方的合法权益，确保借款资金的安全回收。通过设定严格的还款计划、违约责任和担保条款，甲方能够有效控制风险，实现借款目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：_____________________________

乙方（出借人）：_______________________________

丙方（担保方）：_______________________________

签订日期：____年__月__日

鉴于甲方为发展个人业务，需要资金支持，愿意向乙方借款人民币_____________元整（大写：_____________________________），丙方作为担保方，同意为甲方的借款提供担保，甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币_____________元整（大写：_____________________________）。

2.借款用途：甲方用于个人业务发展。

二、借款期限及还款方式

1.借款期限：自本合同签订之日起至____年__月__日止。

2.还款方式：甲方应按照本合同约定的还款计划，分____期等额本息还款。

三、借款利率及利息计算

1.借款利率：年利率为__%，按月计息，每月利息为人民币_____________元整。

2.利息计算：每月利息=借款金额×月利率。

四、担保条款

1.丙方同意在本合同项下，对甲方的借款提供全额担保。

2.丙方保证在甲方违约时，及时履行担保责任，代为偿还乙方欠款。

3.丙方有权要求甲方提供反担保，包括但不限于抵押物、保证人等。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定的还款计划及时还款。

2.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.乙方有权在甲方提前还款或全部还款后，解除与丙方的担保协议。

六、甲方的权利

1.甲方有权在借款期间，使用借款资金进行个人业务活动。

2.甲方有权在还款期间，向丙方提出反担保要求。

3.甲方有权在丙方履行担保责任后，要求丙方返还已支付的资金。

七、甲方的义务

1.甲方应按照约定的还款计划，按时足额还款。

2.甲方不得未经乙方同意，擅自处分借款资金。

3.甲方不得将借款用于非法用途。

4.甲方在借款期间，不得变更或解除本合同。

八、违约责任

1.若甲方未按约定的还款计划还款，乙方有权要求丙方履行担保责任。

2.若甲方擅自处分借款资金，乙方有权要求丙方履行担保责任。

3.若甲方将借款用于非法用途，乙方有权要求丙方履行担保责任。

4.若丙方未履行担保责任，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应协商解决。

2.协商不成的，可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）抵押房屋产权证明文件；

（2）借款合同履行担保协议；

（3）还款计划表。

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方（出借人）的权益为主导，旨在保障乙方的资金安全