别墅改造合同范例

别墅改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的别墅一座，甲方希望乙方对其别墅进行改造，双方经友好协商，达成如下协议：

一、改造范围及内容

1.1改造范围：甲方别墅室内外空间，包括但不限于房屋主体结构、装饰装修、水电改造、设备更换等。

1.2改造内容：具体改造方案详见附件一《别墅改造方案》。

二、改造期限

2.1改造开始日期：__________

2.2改造结束日期：__________

2.3如因乙方原因导致改造延期，乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

三、费用及支付方式

3.1改造费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：

3.2.1首付款：合同签订后__________个工作日内，甲方支付乙方人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2.2进度款：在改造过程中，甲方按实际完成工程量支付乙方进度款，具体支付比例及时间节点详见附件二《进度款支付计划表》。

3.2.3尾款：改造工程验收合格后，甲方支付乙方人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、工程验收及交付

4.1乙方应按照甲方要求，确保改造工程符合设计要求、质量标准及安全规范。

4.2工程验收：

4.2.1验收标准：详见附件三《别墅改造验收标准》。

4.2.2验收时间：改造工程完成后__________个工作日内。

4.3验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，甲方应在验收合格后__________个工作日内支付乙方尾款。

五、违约责任

5.1甲方违约：

5.1.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

5.1.2甲方在改造过程中无故变更设计方案的，应承担由此产生的费用及乙方合理损失。

5.2乙方违约：

5.2.1乙方未按约定完成改造工程的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

5.2.2乙方在改造过程中存在偷工减料、以次充好等行为的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用及损失。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

一、《别墅改造方案》

二、《进度款支付计划表》

三、《别墅改造验收标准》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的别墅一座，甲方希望乙方对其别墅进行改造，为确保改造工程的质量和进度，特邀请丙方作为监理方参与本项目。三方经友好协商，达成如下协议：

一、改造范围及内容

1.1改造范围：甲方别墅室内外空间，包括但不限于房屋主体结构、装饰装修、水电改造、设备更换等。

1.2改造内容：具体改造方案详见附件一《别墅改造方案》。

二、丙方职责

2.1丙方作为监理方，对改造工程进行全过程监督，确保工程质量和进度。

2.2丙方负责审核乙方提交的施工图纸、施工方案等文件，并提出合理化建议。

2.3丙方对施工过程中的关键工序进行抽检，确保施工质量符合设计要求。

2.4丙方负责对乙方进行日常巡查，发现施工质量问题及时通知乙方整改。

2.5丙方负责组织工程验收，确保工程符合验收标准。

三、甲方权益

3.1甲方有权要求乙方按照约定时间完成改造工程，如乙方未按时完成，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.2甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工图纸、施工方案、施工记录等。

3.3甲方有权要求乙方对施工过程中的质量问题进行整改，直至符合要求。

3.4甲方有权要求乙方在工程验收合格后，提供完整的工程资料。

四、费用及支付方式

4.1改造费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2支付方式：

4.2.1首付款：合同签订后__________个工作日内，甲方支付乙方人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2.2进度款：在改造过程中，甲方按实际完成工程量支付乙方进度款，具体支付比例及时间节点详见附件二《进度款支付计划表》。

4.2.3尾款：改造工程验收合格后，甲方支付乙方人民币__________元整（大写：__________元整）。

五、工程验收及交付

5.1乙方应按照甲方要求，确保改造工程符合设计要求、质量标准及安全规范。

5.2工程验收：

5.2.1验收标准：详见附件三《别墅改造验收标准》。

5.2.2验收时间：改造工程完成后__________个工作日内。

5.3验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，甲方应在验收合格后__________个工作日内支付乙方尾款。

六、违约责任

6.1甲方违约：

6.1.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

6.1.2甲方在改造过程中无故变更设计方案的，应承担由此产生的费用及乙方合理损失。

6.2乙方违约：

6.2.1乙方未按约定完成改造工程的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

6.2.2乙方在改造过程中存在偷工减料、以次充好等行为的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用及损失。

6.3丙方违约：

6.3.1丙方未履行监理职责，导致工程质量问题的，应承担相应的法律责任。

6.3.2丙方在监理过程中存在徇私舞弊、收受贿赂等行为的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《别墅改造方案》

二、《进度款支付计划表》

三、《别墅改造验收标准》

本合同引入第三方丙方作为监理方，旨在确保甲方在别墅改造过程中的权益得到充分保障。甲方作为合同主导方，享有更多权利和利益，如要求乙方按时完成工程、提供施工资料、整改质量问题等。同时，增加乙方的违约及限制条款，以规范其行为，降低甲方风险。引入第三方丙方，有助于提高工程质量和进度，确保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拥有专业的别墅改造施工团队，甲方希望乙方对其别墅进行改造，为确保工程质量和进度，特邀请丙方作为项目管理方参与本项目。三方经友好协商，达成如下协议：

一、改造范围及内容

1.1改造范围：甲方别墅室内外空间，包括但不限于房屋主体结构、装饰装修、水电改造、设备更换等。

1.2改造内容：具体改造方案详见附件一《别墅改造方案》。

二、丙方职责

2.1丙方作为项目管理方，负责对改造工程进行整体规划、协调和监督。

2.2丙方负责审核乙方的施工图纸、施工方案等文件，并确保其符合设计要求。

2.3丙方对施工过程中的关键工序进行抽检，确保施工质量符合规范。

2.4丙方负责协调乙方与甲方之间的沟通，解决施工过程中的问题。

2.5丙方负责组织工程验收，确保工程符合验收标准。

三、乙方权益

3.1乙方有权要求甲方按照约定时间支付工程款，如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.2乙方有权要求甲方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工图纸、施工方案、施工记录等。

3.3乙方有权要求甲方对施工过程中的质量问题进行整改，直至符合要求。

3.4乙方有权在工程验收合格后，获得甲方支付的尾款。

四、费用及支付方式

4.1改造费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2支付方式：

4.2.1首付款：合同签订后__________个工作日内，甲方支付乙方人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2.2进度款：在改造过程中，甲方按实际完成工程量支付乙方进度款，具体支付比例及时间节点详见附件二《进度款支付计划表》。

4.2.3尾款：改造工程验收合格后，甲方支付乙方人民币__________元整（大写：__________元整）。

五、工程验收及交付

5.1乙方应按照约定时间完成改造工程，确保工程符合设计要求、质量标准及安全规范。

5.2工程验收：

5.2.1验收标准：详见附件三《别墅改造验收标准》。

5.2.2验收时间：改造工程完成后__________个工作日内。

5.3验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，甲方应在验收合格后__________个工作日内支付乙方尾款。

六、违约责任

6.1甲方违约：

6.1.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

6.1.2甲方在改造过程中无故变更设计方案的，应承担由此产生的费用及乙方合理损失。

6.2乙方违约：

6.2.1乙方未按约定完成改造工程的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

6.2.2乙方在改造过程中存在偷工减料、以次充好等行为的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用及损失。

6.3丙方违约：

6.3.1丙方未履行项目管理职责，导致工程质量问题的，应承担相应的法律责任。

6.3.2丙方在项目管理过程中存在徇私舞弊、收受贿赂等行为的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《别墅改造