住房包租合同模板

住房包租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋装修情况：_________________________

1.5房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租金：人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月_________________________日前，将租金支付至甲方指定账户。

三、房屋租赁权利义务

3.1甲方权利义务：

3.1.1甲方应保证房屋的合法出租，并具备出租房屋的必要条件。

3.1.2甲方应向乙方提供房屋钥匙，并确保房屋设施齐全、安全。

3.1.3甲方不得擅自进入乙方租住的房屋，未经乙方同意，不得将房屋转租或转借他人。

3.1.4甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续。

3.2乙方权利义务：

3.2.1乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2.2乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用水电、燃气等。

3.2.3乙方不得擅自将房屋转租、转借他人。

3.2.4乙方应按时支付租金，并承担房屋租赁期间的相关税费。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

4.1.1甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

4.1.2甲方擅自进入乙方租住房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

4.2乙方违约责任：

4.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的滞纳金。

4.2.2乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.房屋租赁合同复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋，为保障甲乙双方的合法权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋装修情况：_________________________

1.5房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租金：人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月_________________________日前，将租金支付至甲方指定账户。

三、甲方的权利义务

3.1甲方有权要求乙方按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2甲方有权要求乙方爱护房屋及附属设施，合理使用水电、燃气等。

3.3甲方有权要求乙方按时支付租金，并承担房屋租赁期间的相关税费。

3.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

3.5甲方有权要求乙方将房屋租赁登记备案手续办理完毕。

四、乙方的权利义务

4.1乙方有权要求甲方提供房屋钥匙，并确保房屋设施齐全、安全。

4.2乙方有权要求甲方按照约定用途提供房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.3乙方有权要求甲方爱护房屋及附属设施，合理使用水电、燃气等。

4.4乙方有权要求甲方按时支付租金，并承担房屋租赁期间的相关税费。

4.5乙方有权在丙方履行担保责任后，要求丙方退还担保金。

五、丙方的责权利

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按时支付租金。

5.2丙方在乙方违约的情况下，承担履行担保责任，向甲方支付乙方欠付的租金。

5.3丙方有权要求乙方履行合同义务，包括按时支付租金等。

5.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的滞纳金。

6.2乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方擅自将房屋转租、转借他人，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4丙方未履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.房屋租赁合同复印件；

4.第三方担保协议复印件；

5.其他相关文件。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，实现甲方对房屋的有效出租。第三方丙方的介入，为甲方提供了安全保障，确保乙方按时支付租金，降低甲方风险。甲方作为主导方，在合同中拥有更多的权利和利益，同时增加了乙方的违约及限制条款，确保甲方权益不受侵害。第三方担保的加入，进一步提升了合同的严谨性和可执行性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：_________________________

甲方（出租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鉴于乙方需要租赁位于_________________________的房屋一套（以下简称“房屋”），甲方愿意出租该房屋，为促进交易的顺利进行，丙方作为中介方提供专业服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋装修情况：_________________________

1.5房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租金：人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月_________________________日前，将租金支付至甲方指定账户。

三、乙方的权利义务

3.1乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋，并保证房屋的合法出租。

3.2乙方有权要求甲方提供房屋钥匙，并确保房屋设施齐全、安全。

3.3乙方有权在租赁期间，按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.4乙方有权要求甲方及时维修房屋及附属设施，保障乙方的居住权益。

3.5乙方有权在丙方提供的专业服务下，获得关于房屋租赁的相关信息和建议。

四、甲方的权利义务

4.1甲方应保证房屋的合法出租，并具备出租房屋的必要条件。

4.2甲方应向乙方提供房屋钥匙，并确保房屋设施齐全、安全。

4.3甲方不得擅自进入乙方租住的房屋，未经乙方同意，不得将房屋转租或转借他人。

4.4甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续。

4.5甲方应按照约定及时收取租金，并承担房屋租赁期间的相关税费。

五、丙方的责权利

5.1丙方作为中介方，有权收取中介服务费，具体金额由三方另行协商确定。

5.2丙方有权提供房屋租赁市场的相关信息，为乙方提供租赁建议。

5.3丙方有权监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利履行。

5.4丙方有权在甲乙双方发生争议时，进行调解，以维护双方的合法权益。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2甲方擅自进入乙方租住房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的滞纳金。

6.4乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案