同城出租转让合同范例

同城出租转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________市__________区的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金等相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房屋现状：__________（房屋装修、设施设备等情况描述）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整），押金在租赁期满后无损坏、无欠费的情况下，甲方无息退还给乙方。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在租赁期间，应按照房屋的用途和使用性质合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.2房屋的维修责任如下：

（1）甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修和养护；

（2）乙方负责房屋内部装修、设施的维修和养护；

（3）因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金和押金；

（2）甲方违反约定擅自改变房屋用途或结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金；

（2）乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.乙方支付租金及押金的银行转账凭证复印件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金等相关事宜，以及丙方对租赁过程进行监管，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房屋现状：__________（房屋装修、设施设备等情况描述）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、丙方监管职责

3.1丙方负责对租赁过程进行全程监管，确保乙方按照合同约定使用房屋，并对乙方进行必要的监督和指导。

3.2丙方有权对乙方进行定期检查，了解房屋的使用情况和乙方的生活状况。

3.3丙方发现乙方违反合同约定或存在安全隐患时，有权要求乙方立即整改。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方的权益：

（1）甲方享有房屋的出租收益权，租金归甲方所有；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构；

（3）甲方有权在乙方违约时采取必要的法律手段维护自身权益。

4.2甲方的责任：

（1）甲方应保证房屋的合法性、安全性，并承担房屋维修保养责任；

（2）甲方应配合丙方对租赁过程进行监管；

（3）甲方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

五、乙方的责权利

5.1乙方的权利：

（1）乙方享有合法使用房屋的权利；

（2）乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋；

（3）乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，获得押金退还。

5.2乙方的责任：

（1）乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构；

（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事非法活动。

5.3乙方的违约及限制条款：

（1）乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；

（2）乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失；

（3）乙方在租赁期间造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、丙方的责权利

6.1丙方的权利：

（1）丙方有权对租赁过程进行监管，维护甲乙双方的合法权益；

（2）丙方有权对乙方进行必要的监督和指导，确保乙方按照合同约定使用房屋。

6.2丙方的责任：

（1）丙方应公正、公平地履行监管职责，不得偏袒任何一方；

（2）丙方应保守租赁过程中的商业秘密，不得泄露给第三方。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为监管方，旨在确保租赁过程的顺利进行，维护甲乙双方的合法权益，以及保障房屋的安全与合规使用。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租人，主导本合同，旨在保障自身的租金收益，确保房屋的安全与合规使用，并通过引入丙方监管，进一步降低租赁过程中的风险，实现长期稳定的租赁关系。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋购买者）：__________

丙方（监理方）：__________

鉴于甲方愿意出售其位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方作为监理方对房屋交易过程进行监管，三方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房屋现状：__________（房屋装修、设施设备等情况描述）。

二、房屋买卖及支付

2.1乙方同意购买甲方房屋，总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应于__________年__________月__________日前支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方应在签订本合同后__________日内支付剩余房款，支付方式为__________。

三、丙方监理职责

3.1丙方负责对房屋交易过程进行全程监理，确保交易符合法律法规，并保障乙方的合法权益。

3.2丙方有权对房屋进行实地查验，确认房屋现状与描述相符。

3.3丙方发现交易过程中存在违法违规行为或交易风险时，有权及时通知甲方和乙方，并采取相应措施。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方的权益：

（1）乙方享有房屋的购买权，房屋所有权归乙方所有；

（2）乙方有权要求甲方提供合法、无债务负担的房屋；

（3）乙方有权在交易过程中获得丙方的监理服务。

4.2乙方的责任：

（1）乙方应按照约定支付房款，不得拖欠；

（2）乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动；

（3）乙方应配合丙方进行房屋查验和交易监管。

五、甲方的责权利

5.1甲方的责任：

（1）甲方应确保房屋的合法性和无债务负担；

（2）甲方应配合乙方进行房屋查验和交易监管；

（3）甲方应按照约定提供房屋，不得隐瞒房屋的瑕疵或问题。

5.2甲方的违约及限制条款：

（1）甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款；

（2）甲方隐瞒房屋瑕疵或问题，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任；

（3）甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金。

六、丙方的责权利

6.1丙方的权利：

（1）丙方有权对房屋交易过程进行监管，确保交易合法合规；

（2）丙方有权对房屋进行查验，确认房屋现状；

（3）丙方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。

6.2丙方的责任：

（1）丙方应公正、公平地履行监理职责，不得偏袒任何一方；

（2）丙方应保守交易过程中的商业秘密，不得泄露给第三方。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一