以房抵债过户合同范例

以房抵债过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市签订，为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方因故欠付乙方债务，债务金额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.甲方自愿以其名下位于____市____区____路____号____栋____单元____室的房屋（以下简称“抵债房屋”）抵偿上述债务。

3.双方经协商一致，同意甲方以其名下抵债房屋抵偿上述债务，并办理房屋过户手续。

4.乙方同意接受甲方以其名下抵债房屋抵偿债务，并同意办理房屋过户手续。

根据上述情况，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条抵债房屋基本情况

1.抵债房屋位于____市____区____路____号____栋____单元____室。

2.抵债房屋的土地使用权证号为____，房屋所有权证号为____。

3.抵债房屋的建筑面积为____平方米，房屋结构为____。

4.抵债房屋的现状为____。

第二条债务抵偿

1.甲方同意以其名下抵债房屋抵偿欠付乙方的债务人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方同意接受甲方以其名下抵债房屋抵偿债务。

第三条房屋过户手续

1.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，配合乙方办理抵债房屋的过户手续。

2.乙方在办理房屋过户手续过程中，因甲方提供的资料不真实、不完整或存在瑕疵等原因导致的任何后果，由甲方承担。

3.甲方应保证抵债房屋无任何权属争议，否则甲方承担由此产生的全部责任。

第四条付款及税费

1.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将抵债房屋的过户税费人民币____元整（大写：____元整）支付给乙方。

2.乙方在办理房屋过户手续过程中产生的其他费用，由甲方承担。

第五条违约责任

1.如甲方未按本合同约定办理抵债房屋的过户手续，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

2.如乙方未按本合同约定支付抵债房屋的过户税费，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

3.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。

第八条其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

2.本合同附件如下：

（1）抵债房屋的土地使用权证复印件

（2）抵债房屋的房屋所有权证复印件

（3）甲方身份证复印件

（4）乙方身份证复印件

（5）其他与本合同履行相关的文件

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市签订，为明确各方权利义务，保障甲方权益，经友好协商，特订立本合同。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方因故欠付乙方债务，债务金额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.甲方自愿以其名下位于____市____区____路____号____栋____单元____室的房屋（以下简称“抵债房屋”）抵偿上述债务。

3.丙方作为中介方，为促成甲方与乙方的债务抵偿及房屋过户交易，提供专业服务。

4.双方经协商一致，同意甲方以其名下抵债房屋抵偿债务，并办理房屋过户手续。

根据上述情况，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条抵债房屋基本情况

1.抵债房屋位于____市____区____路____号____栋____单元____室。

2.抵债房屋的土地使用权证号为____，房屋所有权证号为____。

3.抵债房屋的建筑面积为____平方米，房屋结构为____。

4.抵债房屋的现状为____。

第二条甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，接受甲方以其名下抵债房屋抵偿债务。

2.甲方有权要求丙方在房屋过户过程中提供专业、公正的服务。

第三条乙方义务

1.乙方应按照本合同约定，接受甲方以其名下抵债房屋抵偿债务。

2.乙方应配合丙方办理房屋过户手续，并按照约定支付相关税费。

第四条丙方责任

1.丙方应协助甲方与乙方达成债务抵偿及房屋过户协议。

2.丙方应确保房屋过户手续的合法性、合规性。

3.丙方应负责协调甲方与乙方之间的沟通，及时解决双方在过户过程中产生的问题。

第五条甲方权益保障

1.甲方在房屋过户过程中，享有对抵债房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方在房屋过户后，享有对房屋的完全产权，包括但不限于出售、出租、抵押等权利。

3.甲方有权要求丙方在房屋过户过程中，确保房屋产权清晰、无权属争议。

第六条乙方违约及限制条款

1.如乙方未按照本合同约定接受抵债房屋，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

2.如乙方在房屋过户过程中，提供虚假信息或故意拖延，导致房屋过户无法按时完成，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

3.如乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

1.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。

第九条其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

2.本合同附件如下：

（1）抵债房屋的土地使用权证复印件

（2）抵债房屋的房屋所有权证复印件

（3）甲方身份证复印件

（4）乙方身份证复印件

（5）丙方身份证复印件

（6）其他与本合同履行相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为中介方，为甲方提供专业、公正的服务，保障甲方权益。

2.丙方协调甲乙双方关系，提高房屋过户效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，确保债务得到有效抵偿，降低财务风险。

2.甲方通过房屋过户，获得完全产权，实现资产增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市签订，为明确各方权利义务，保障乙方权益，经友好协商，特订立本合同。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.乙方因故欠付甲方债务，债务金额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方自愿以其名下位于____市____区____路____号____栋____单元____室的房屋（以下简称“抵债房屋”）抵偿上述债务。

3.丙方作为中介方，为促成甲方与乙方的债务抵偿及房屋过户交易，提供专业服务。

4.双方经协商一致，同意乙方以其名下抵债房屋抵偿债务，并办理房屋过户手续。

根据上述情况，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条抵债房屋基本情况

1.抵债房屋位于____市____区____路____号____栋____单元____室。

2.抵债房屋的土地使用权证号为____，房屋所有权证号为____。

3.抵债房屋的建筑面积为____平方米，房屋结构为____。

4.抵债房屋的现状为____。

第二条乙方权利

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定，接受乙方以其名下抵债房屋抵偿债务。

2.乙方有权要求丙方在房屋过户过程中提供专业、公正的服务。

第三条丙方义务

1.丙方应协助乙方与甲方达成债务抵偿及房屋过户协议。

2.丙方应确保房屋过户手续的合法性、合规性。

3.丙方应负责协调乙方与甲方之间的沟通，及时解决双方在过户过程中产生的问题。

第四条甲方权益保障

1.甲方在房屋过户过程中，享有对抵债房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方在房屋过户后，享有对房屋的完全产权，包括但不限于出售、出租、抵押等权利。

3.甲方有权要求丙方在房屋过户过程中，确保房屋产权清晰、无权属争议。

第五条甲方违约及限制条款

1.如甲方未按照本合同约定接受抵债房屋，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

2.如甲方在房屋过户过程中，提供虚假信息或故意拖延，导致房屋过户无法按时完成，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

3.如甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

1.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。

第八条其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

2.本合同附件如下：