出租简装住房合同范例

出租简装住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“租赁房屋”）的房屋一套，该房屋已取得合法权属证书，现甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2租赁房屋现状为简装，室内设施包括但不限于：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租赁房屋每月租金为人民币____________________元（大写：____________________元整），乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或提前终止租赁时，乙方无违约行为，甲方应于乙方搬离租赁房屋后____个工作日内退还押金。

五、使用范围及责任

5.1乙方在租赁期间，仅限于本人及其家庭成员居住使用，不得转租、转借、转卖或用于其他商业用途。

5.2乙方在使用过程中，应爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、维修责任

6.1租赁房屋及附属设施的维修责任如下：

6.1.1租赁房屋的日常维修由乙方负责，乙方应保持房屋及附属设施的良好状态；

6.1.2租赁房屋及附属设施出现重大故障或损坏，需甲方维修的，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的____%作为滞纳金。

八、合同解除

8.1租赁期满或双方协商一致解除本合同时，租赁关系终止。

8.2在租赁期间，如遇下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：

8.2.1租赁房屋因不可抗力导致无法继续使用的；

8.2.2乙方违反本合同约定，甲方给予警告后仍不改正的；

8.2.3其他经双方协商一致认为应解除合同的情形。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

1.租赁房屋权属证书复印件；

2.租赁房屋平面图；

3.其他有关文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“租赁房屋”）的房屋一套，该房屋已取得合法权属证书，现甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，并由丙方作为物业管理方负责租赁房屋的日常管理和维护，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2租赁房屋现状为简装，室内设施包括但不限于：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租赁房屋每月租金为人民币____________________元（大写：____________________元整），乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或提前终止租赁时，乙方无违约行为，甲方应于乙方搬离租赁房屋后____个工作日内退还押金。

五、物业管理

5.1丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的日常管理和维护，包括但不限于：

5.1.1定期检查房屋及附属设施，确保其处于良好状态；

5.1.2及时处理租赁房屋内的突发事件；

5.1.3收取租金，并代为保管。

5.2丙方应确保租赁房屋及其附属设施符合相关安全、消防和卫生标准。

六、甲方权益

6.1甲方保留对租赁房屋的最终所有权，并有权在租赁期满或提前终止租赁时收回房屋。

6.2甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守本合同条款。

6.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的违约责任措施。

七、乙方责任与义务

7.1乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

7.3乙方不得转租、转借、转卖或用于其他商业用途。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

8.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的____%作为滞纳金。

8.3乙方违反本合同约定的，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、合同解除

9.1租赁期满或双方协商一致解除本合同时，租赁关系终止。

9.2在租赁期间，如遇下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：

9.2.1租赁房屋因不可抗力导致无法继续使用的；

9.2.2乙方违反本合同约定，甲方给予警告后仍不改正的；

9.2.3丙方未能履行物业管理职责，严重影响乙方居住的。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2附件：

1.租赁房屋权属证书复印件；

2.租赁房屋平面图；

3.其他有关文件。

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入丙方作为物业管理方，既保证了租赁房屋的日常管理和维护，又保障了自身的权益。甲方通过本合同明确了租赁房屋的所有权、租金收益以及违约责任等条款，确保了在租赁期间自身的权益不受侵害。

第三方介入意义和目的：

引入丙方作为物业管理方，旨在提高租赁房屋的管理水平，确保租赁房屋的设施安全、卫生和舒适。同时，丙方的专业管理能力有助于降低甲乙双方的纠纷风险，保障租赁关系的稳定。

本合同通过明确甲乙丙三方的责权利，确保了甲方在租赁过程中的权益，同时也为乙方提供了良好的居住环境。第三方介入的引入，旨在提升租赁房屋的管理质量，降低纠纷风险，实现甲乙双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（租户）：____________________

丙方（房屋装修及维护服务提供者）：____________________

鉴于甲方拥有一套位于____________________的房屋，现甲方愿意将房屋出租给乙方使用，并由丙方负责房屋的装修及维护服务，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2租赁房屋现状为毛坯，丙方将负责按照乙方要求进行装修。

二、装修及维护服务

2.1丙方负责对租赁房屋进行装修，装修标准及内容应满足乙方的要求，并符合相关安全、消防和卫生标准。

2.2装修完成后，丙方应提供必要的维护服务，确保房屋及设施处于良好状态。

三、租赁期限

3.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

四、租金及支付方式

4.1租赁房屋每月租金为人民币____________________元（大写：____________________元整），乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

4.2租金支付方式：____________________。

五、押金及退还

5.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

5.2租赁期满或提前终止租赁时，乙方无违约行为，甲方应于乙方搬离租赁房屋后____个工作日内退还押金。

六、乙方权益

6.1乙方有权要求丙方按照约定完成装修工作，并保证装修质量符合标准。

6.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理的使用和维护，但不得改变房屋结构。

6.3乙方有权在合同期满或提前终止合同时，要求甲方按照合同约定退还押金。

七、甲方责任与义务

7.1甲方应确保房屋权属清晰，并负责处理与房屋相关的一切法律事务。

7.2甲方应配合丙方进行房屋的装修工作，并在装修过程中提供必要的协助。

7.3甲方应在租赁期满或提前终止合同时，按照合同约定将房屋完好地交还乙方。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方如未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

8.2甲方不得无故终止租赁合同，如需终止，应提前____个月通知乙方，并支付相应的违约金。

8.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得单方面改变租赁条件。

九、丙方责任与义务

9.1丙方应按照乙方的要求和质量标准完成装修工作，并在约定的时间内完成。

9.2丙方应提供优质的维护服务，确保房屋设施的正常运行。

9.3丙方应遵守国家相关法律法规，确保装修材料和工艺的合规性。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2附件：

1.租赁房屋权属证书复印件；

2.装修设计图及预算；

3.其他有关文