出兑租赁合同模板

出兑租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”。

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿意将其拥有的位于__________的房屋（以下简称“出租房屋”）出租给乙方（以下简称“乙方”）使用，乙方愿意接受甲方提供的出租房屋并支付租金，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租房屋的具体位置、面积、结构等由双方另行签订的《房屋租赁明细表》予以明确。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方如逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元的押金。

4.2乙方在本合同租赁期满或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应在收到乙方提出退还押金的书面申请后____日内退还押金。

五、房屋使用

5.1乙方在使用出租房屋期间，应遵守国家有关法律法规，爱护出租房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方在使用出租房屋期间，不得将出租房屋转租、转借、转卖或以其他方式将使用权转让给第三方。

六、维修责任

6.1出租房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中对出租房屋及附属设施造成损坏的，应承担赔偿责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约导致乙方无法正常使用出租房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《房屋租赁明细表》

2.《房屋交接清单》

3.《押金收据》

4.《租金支付凭证》

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为拥有位于__________的房屋（以下简称“出租房屋”）的合法所有人，乙方（以下简称“乙方”）为愿意租赁出租房屋使用人，丙方（以下简称“丙方”）为为甲方提供租赁保障服务的第三方机构。甲乙双方为明确权利义务，丙方为保障甲方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租房屋的具体位置、面积、结构等由双方另行签订的《房屋租赁明细表》予以明确。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方如逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元的押金。

4.2乙方在本合同租赁期满或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应在收到乙方提出退还押金的书面申请后____日内退还押金。

五、丙方责任及权利

5.1丙方负责为甲方提供租赁保障服务，包括但不限于：审核乙方资质、监督乙方租金支付、协调解决租赁纠纷等。

5.2丙方有权对乙方进行信用评估，如发现乙方存在违约行为，有权通知甲方解除本合同。

5.3丙方有权在乙方违约时，代为追讨租金及违约金。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有本合同项下的出租房屋使用权，乙方不得擅自改变房屋结构，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

6.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方介入追讨。

6.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方支付违约金及丙方介入费用。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方不得将出租房屋转租、转借、转卖或以其他方式将使用权转让给第三方。

7.2乙方不得擅自改变房屋结构，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

7.3乙方如逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金，并承担丙方介入费用。

7.4乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及丙方介入费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《房屋租赁明细表》

2.《房屋交接清单》

3.《押金收据》

4.《租金支付凭证》

5.其他与本合同相关的文件

本合同引入丙方作为第三方主体，旨在为甲方提供租赁保障服务，确保甲方权益得到充分保障。通过丙方的介入，甲方在租赁过程中享有更多权利，如监督乙方支付租金、协调解决纠纷等。同时，本合同增加了乙方的违约及限制条款，保障甲方的利益。乙方如违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及丙方介入费用。本合同的签订，有助于维护甲方权益，降低租赁风险，实现租赁双方的长远合作。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为位于__________的商铺（以下简称“租赁商铺”）的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为愿意租赁商铺使用人，丙方（以下简称“丙方”）为为乙方提供租赁咨询及保障服务的第三方专业机构。甲乙双方为明确权利义务，丙方为保障乙方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1租赁商铺的具体位置、面积、用途等由双方另行签订的《商铺租赁明细表》予以明确。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方如逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责为乙方提供租赁咨询服务，包括但不限于：市场分析、商铺评估、租赁谈判等。

4.2丙方有权对商铺租赁合同进行审核，确保乙方权益不受侵害。

4.3丙方有权在乙方与甲方发生纠纷时，代表乙方与甲方进行协商，维护乙方合法权益。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有本合同项下的租赁商铺使用权，甲方不得擅自变更商铺用途，如需变更，应经乙方同意。

5.2乙方有权要求甲方按照约定提供必要的设施和维护服务，确保商铺的正常运营。

5.3乙方在租赁期限内，如因甲方原因导致商铺无法正常使用，乙方有权要求减少租金或解除合同。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供必要的设施和维护服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。

6.2甲方如需提前解除合同，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

6.3甲方不得擅自改变商铺结构，如因甲方原因导致商铺损坏，甲方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《商铺租赁明细表》

2.《商铺交接清单》

3.《租金支付凭证》

4.《设施维护服务清单》

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租赁商铺的使用人，通过引入丙方作为第三方专业机构，旨在强化自身的权益保障。乙方通过丙方的专业咨询和服务，能够更加全面地了解市场行情、商铺状况以及租赁风险，从而在谈判中占据有利地位。乙方通过增加自身权利条款，确保在租赁期间能够享受到应有的权益，如设施维护、租金调整等，同时，乙方对甲方的违约行为有明