商铺购买定金合同范例

商铺购买定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于甲乙双方就商铺购买事宜达成一致，为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺名称：____________________

2.商铺位置：____________________

3.商铺面积：____________________

4.商铺用途：____________________

5.商铺权属证明：____________________

二、合同金额

1.商铺总价：人民币____________元整（大写：____________________）

2.定金：人民币____________元整（大写：____________________）

三、定金支付及退还

1.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币____________元整。

2.买方支付定金后，卖方应向买方出具收据，并妥善保管。

3.买方在支付定金后，如因故解除本合同，卖方应无息退还定金。

4.买方在支付定金后，如因故未签订正式合同，卖方应无息退还定金。

四、合同解除及违约责任

1.买方在支付定金后，如因故解除本合同，应书面通知卖方，并承担以下违约责任：

（1）支付定金总额的20%作为违约金；

（2）承担卖方因此遭受的其他损失。

2.卖方在买方支付定金后，如因故解除本合同，应书面通知买方，并承担以下违约责任：

（1）支付定金总额的20%作为违约金；

（2）承担买方因此遭受的其他损失。

五、合同生效及争议解决

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.因履行本合同所发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）签字（或盖章）：____________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：____________________

附件：

1.商铺权属证明复印件；

2.其他相关文件。

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于甲乙双方及丙方就商铺购买事宜达成一致，为明确各方的权利义务，保障甲方的权益，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺名称：____________________

2.商铺位置：____________________

3.商铺面积：____________________

4.商铺用途：____________________

5.商铺权属证明：____________________

二、合同金额

1.商铺总价：人民币____________元整（大写：____________________）

2.定金：人民币____________元整（大写：____________________）

三、定金支付及退还

1.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币____________元整。

2.买方支付定金后，卖方应向买方出具收据，并妥善保管。

3.买方在支付定金后，如因故解除本合同，卖方应无息退还定金。

四、丙方担保责任

1.丙方为本合同项下卖方的履约行为提供担保。

2.丙方保证在买方履行本合同约定的付款义务后，卖方将商铺的产权及使用权完整、合法地转移给买方。

3.如卖方违反本合同约定，未按期将商铺产权及使用权转移给买方，丙方应承担相应的法律责任。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求卖方提供商铺的合法产权证明及使用权证明。

2.甲方有权要求卖方在合同约定的期限内完成商铺的产权及使用权转移。

3.甲方有权要求卖方在合同约定的期限内提供商铺的维修保养服务。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按期完成商铺的产权及使用权转移，应向甲方支付违约金，违约金为商铺总价款的____%。

2.乙方如未提供商铺的维修保养服务，应向甲方支付违约金，违约金为商铺总价款的____%。

3.乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.因履行本合同所发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺权属证明复印件；

2.其他相关文件。

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在购买商铺过程中权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地投资商铺，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自己的权利条款和利益条款，确保在商铺购买过程中获得更多的权益保障。甲方的主导地位有助于维护其在交易中的利益，同时也体现了甲方在市场中的竞争力和话语权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于甲乙双方及丙方就商铺租赁事宜达成一致，为明确各方的权利义务，保障乙方的权益，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺名称：____________________

2.商铺位置：____________________

3.商铺面积：____________________

4.商铺用途：____________________

5.商铺权属证明：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.月租金：人民币____________元整（大写：____________________）。

2.租金支付方式：买方应于每月____日前支付当月租金。

四、丙方担保责任

1.丙方为本合同项下买方的租金支付行为提供担保。

2.丙方保证在买方未能按时支付租金时，代为支付租金及相应的滞纳金。

3.如买方在租赁期限内提前终止租赁合同，丙方应承担相应的法律责任。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求买方按照合同约定支付租金，并保证商铺的合理使用。

2.乙方有权要求买方在租赁期限内维护商铺的完好状态，不得擅自改变商铺结构。

3.乙方有权在租赁期限届满后收回商铺的占有使用权利。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为月租金的____%。

2.甲方如擅自改变商铺结构，导致商铺损坏，应承担修复费用。

3.甲方如未按约定使用商铺，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.因履行本合同所发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺权属证明复印件；

2.其他相关文件。

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为商铺的所有者，通过增加自己的权利条款和利益条款，确保在商铺